Решение по делу № 2-3421/2020 от 26.10.2020

Дело № 2-3421/2020

УИД 76RS0014-01-2020-003212-10

Изготовлено 30 декабря 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ярославль                 09 декабря 2020 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,

при секретаре Конаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Победа» к Старикову Александру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Победа» (Далее-ТСЖ) обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать со Старикова А.Ю. задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с марта 2018 года по сентябрь 2019 года в размере 155 881 рубль 34 копейки; задолженность за капитальный ремонт общего имущества за период с февраля 2018 года по сентябрь 2019 года в размере 16 056 рублей 83 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 681 рубль 76 копеек.

Требования мотивирует тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и проживает в нем. На указанное помещение открыт и ведется лицевой счет №.

ФИО с 01.05.2017 года по настоящее время осуществляет обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании заключенного с ТСЖ договора управления многоквартирным домом от 01.05.2017 года №7/05/17.

За период с марта 2018 года по сентябрь 2019 года ответчик не исполнял надлежащим образом обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что Старикову А.Ю. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В период с марта 2018 года по сентябрь 2019 года ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До настоящего времени задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги не погашена.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе платежными документами и сводными отчетами по лицевому счету. У суда отсутствуют основания не доверять представленным письменным доказательствам.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с марта 2018 года по сентябрь 2019 года в размере 155 881 рубль 34 копейки; за капитальный ремонт общего имущества за период с февраля 2018 года по сентябрь 2019 года в размере 16 056 рублей 83 копейки, являются обоснованными.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме 4 681 рубль 76 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Победа» удовлетворить.

Взыскать со Старикова Александра Юрьевича в пользу Товарищества собственников жилья «Победа» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с марта 2018 года по сентябрь 2019 года в размере 155 881 рубль 34 копейки; задолженность за капитальный ремонт общего имущества за период с февраля 2018 года по сентябрь 2019 года в размере 16 056 рублей     83 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 681 рубль 76 копеек, а всего взыскать 175 556 рублей 93 копейки

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С.Логвинова