Решение по делу № 2-4127/2020 от 15.04.2020

11RS0001-01-2020-004723-22 Дело № 2-4127/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заочное

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием представителя истца Каспер-Юст В.Э.,

при секретаре Горбатенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 25 августа 2020 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СЖКК-Орбита» к Холостякову А.Ю., Холостяковой С.А., Зезеговой В.А., Геттих В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «СЖКК-Орбита» обратилось в суд с иском к Холостякову А.Ю., Холостяковой С.А., Зезеговой В.А., Геттих В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г... за период с ** ** ** по ** ** ** указав, что ответчики не надлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просили взыскать сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 26 412,15 руб., пени в размере 6 132,25 руб., судебные издержки на оплату юридических услуг в размере 1 250 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 950,89 руб., почтовые расходы в размере 268, 84 руб. с каждого из ответчиков.

В ходе рассмотрения дела ООО «СЖКК-Орбита» уточнило исковые требования, просило взыскать с Холостякова А.Ю. как с собственника ... доли за период с ** ** ** по ** ** **, а также как с законного представителя Геттих В.А. пропорционально ... доли в праве собственности за период с ** ** ** по ** ** ** задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 542,43 руб. (из которых 26 412,15 руб. пропорционально 1/4 доли и 7 130,28 руб. пропорционально ... доли); пени за в размере 8 707,23 руб. (из которых 6 132,25 руб. пропорционально ... доли и 2 574,98 руб. пропорционально ... доли); судебные издержки в виде понесенных расходов на оплату юридических услуг в размере 1 625 руб. (пропорционально ... доли и пропорционально ... доле соразмерно сумме задолженности с ** ** ** по ** ** **); судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 236,15 руб. (пропорционально ... доли и пропорционально ... доле соразмерно сумме задолженности с ** ** ** по ** ** **); почтовые расходы в размере 349,50 руб. (пропорционально ... доли и пропорционально ... доле соразмерно сумме задолженности с ** ** ** по ** ** **).

Взыскать с Холостяковой С.А., как с собственника ... доли за период с ** ** ** по ** ** **, а также как с законного представителя Геттих В.А. пропорционально ... доли в праве собственности за период с ** ** ** по ** ** **. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 542,43 руб. (из которых 26 412,15 руб. пропорционально ... доли и 7 130,28 руб. пропорционально ... доли); пени за в размере 8 707, 23 руб. (из которых 6 132,25 руб. пропорционально ... доли и 2 574,98 руб. пропорционально ... доли); судебные издержки в виде понесенных расходов на оплату юридических услуг в размере 1 625 руб. (пропорционально ... доли и пропорционально ... доле соразмерно сумме задолженности с ** ** ** по ** ** **); судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 236,15 руб. (пропорционально ... доли и пропорционально ... доле соразмерно сумме задолженности с ** ** ** по ** ** **); почтовые расходы в размере 349,50 руб. (пропорционально ... доли и пропорционально ... доле соразмерно сумме задолженности с ** ** ** по ** ** **).

Взыскать с Зезеговой В.А., собственника ... за период с ** ** ** по ** ** **: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26 412,15 руб.; пени в размере 6 132,25 руб.; судебные издержки в виде понесенных расходов на оплату юридических услуг в размере 1 250 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 950,89 руб.; почтовые расходы в размере 268,84 руб.

Взыскать с Геттих В.А., собственника ... доли за период с ** ** ** по ** ** **: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 12 151,60 руб.; пени в размере 982,28 руб.; судебные издержки в виде понесенных расходов на оплату юридических услуг в размере 500 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 380,35 руб.; почтовые расходы в размере 107,53 руб.

Представитель истца Каспер-Юст В.Э. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчики участия не приняли, извещены надлежаще. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что Холостяков А.Ю., Холостякова С.А., Зезегова В.А., Геттих В.А. в спорный период являлись собственниками жилого помещения по адресу: ... ...

Решением внеочередного общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по адресу: ... от ** ** ** в качестве управляющей организации избрана ООО «СЖКК-Орбита».

Из представленных истцом доказательств следует, что у ответчиков имеется задолженность перед ООО «СЖКК-Орбита» по внесению платы за пользование жилищно-коммунальными услугами за период с ** ** ** по ** ** **.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статями 154, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно положениям п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указанно, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно абзацу "б" пункта 59 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о представлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем начиная с расчетного периода, за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) в виде пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании вышеприведенных норм права следует, что если собственник свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, образовавшаяся задолженность, а также пени подлежат взысканию с него в полном объеме, пропорционально доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Расчет, предоставленный истцом, произведен в соответствии со ст. 57 ЖК РФ, Правилами № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», оснований не доверять ему у суда не имеется. Доказательств внесения за спорный период платы за жилищно-коммунальные услуги, отсутствия задолженности не предоставлено, расчет платы ответчиками не оспорен, доказательств неверного расчета или иной расчет задолженности не представлен.

Учитывая период образования задолженности, а также то, что расчет процентов основан на представленных доказательствах, произведен в соответствии с законом, предусматривающим ответственность за нарушение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, является арифметически верным, сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за спорный период пропорционально долям в праве собственности.

Геттих В.А., ** ** ** г.р., в период до ** ** ** являлась несовершеннолетней.

Из актовой записи о рождении №... от ** ** ** следует, что родителями (законными представителями) Геттих В.А. до ** ** ** являлись Холостяков А.Ю. и Холостякова С.А.

Следовательно, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** пропорционально ... доли, принадлежащей Геттих В.А., подлежит взысканию с Холостякова А.Ю. и Холостяковой С.А. соразмерно половине указанной доли - по ... соответственно.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований абзаца 2 пункта 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, расходы истца на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., что соответствует объему проделанной представителем работы, категории гражданского дела, длительности судебного разбирательства и принципам разумности и справедливости. Расходы на оплату госпошлины подлежат взысканию с ответчиков.

Сумма судебных расходов, подлежащая взысканию с Геттих В.А. рассчитывается пропорционально размеру задолженности и пени, до наступления совершеннолетия ответчика Геттих В.А. с ** ** ** по ** ** ** и после совершеннолетия - с ** ** ** по ** ** **. Так, пропорция составляет ... %. Следовательно, расчет суммы судебных расходов, которые следует отнести на Геттих В.А. за период с ** ** ** следует производить исходя из ... % от суммы задолженности и пени.

Руководствуясь ст. 194-198, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с Холостякова А.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СЖКК-Орбита» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 542,43 рублей, пени в размере 8 707, 23 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1 625 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 236,15 рублей, почтовые расходы в размере 349,50 рублей

Взыскать с Холостяковой С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СЖКК-Орбита» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 542,43 рублей, пени в размере 8 707, 23 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1 625 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 236,15 рублей, почтовые расходы в размере 349,50 рублей.

Взыскать с Зезеговой В.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СЖКК-Орбита» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26 412,15 рублей, пени в размере 6 132,25 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1 250 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 950,89 рублей, почтовые расходы в размере 268,84 рублей.

Взыскать с Геттих В.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СЖКК-Орбита» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 12 151,60 рублей, пени в размере 982,28 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 500 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 380,35 рублей, почтовые расходы в размере 107,53 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

** ** **

Судья Н.Е. Колосова