cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon

Решение по делу № 33-6352/2023 от 16.05.2023

Судья Милуш О.А. Дело № 33-6352/2023

24RS0048-01-2021-017471-09

2.139

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 мая 2023 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Елисеевой А.Л.,

судей Глебовой А.Н., Килиной Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Курганской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Глебовой А.Н. гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Сойки» кБараненко Ивану Андреевичуо взыскании задолженности по оплате членских взносов,

по апелляционной жалобе ответчика Бараненко И.А.

на решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 23 ноября 2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования ТСН «Сойки» кБараненко Ивану Андреевичуо взыскании задолженности по оплате членских взносов удовлетворить частично.

Взыскать сБараненко Ивана Андреевичав пользу ТСН «Сойки» сумму задолженности по оплате членских взносов – 46267,20 руб., почтовые расходы – 237,69 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1480,90 руб., а всего 47 985 (сорок семь тысяч девятьсот восемьдесят пять) руб. 79 коп.

В остальной части в удовлетворении требований ТСН «Сойки» отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСН «Сойки» обратилось в суд с иском кБараненко И.А.о взыскании задолженности по оплате членских взносов.

Требования мотивированы тем, что с 15.02.2015 года ответчик является собственником земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>. В октябре 2021 года ответчиком были проданы данные земельные участки. Каждый собственник земельных участков обязан оплачивать членские и целевые взносы. Согласно протоколу общего собрания№11от 15.09.2018 года членские взносы составляют 30 коп. за 1 кв.м. за 1 месяц, ранее членские взносы составляли 20 коп. за 1 кв.м. за 1 месяц. Исходя из площадей земельных участков, с октября 2018 года по октябрь 2021 года у ответчика образовалась задолженность по членским взносам на общую сумму 58514 руб. 40 коп. ( исковом заявлении истцом приведен подробный расчет). Также ответчик не оплатил целевые взносы за каждый земельный участок в размере 10 000 руб. и 250 руб., что соответственно составило размер задолженности 40000 руб. и 1 000 руб.

Истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 99 514 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 185 руб. 43 коп., почтовые расходы в размере 511 руб. 28 коп.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Бараненко И.А. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения. Выражает несогласие с выводами суда о том, что принадлежавшие ответчику земельные участки относились к территории ТСН, в связи с чем он должен был платить установленную законом обязанность по уплате членских взносов, полагая, что такой вывод суда не основан на законе и имеющихся в материалах дела доказательствах, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что он является членом ТСН «Сойки», и его земельные участки отнесены к территории ТСН.

В возражениях на апелляционную жалобу председатель правления ТСН «Сойки» Нефедова Т.Т. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, полагая, что не имеется оснований для отмены решения по доводам жалобы.

Проверив материалы дела, решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы в пределах заявленных требований (ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ), заслушав ответчика Бараненко И.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, председателя ТСН «Сойки» Нефедову Т.Т., полагавшую решение суда первой инстанции законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. п. 1, 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующего до 01.01.2019) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В силу п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 г. N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Закона о садоводческих объединениях, рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющее право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

С 1 января 2019 г. вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

На основании статьи 5 данного Федерального закона допускается ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Из изложенного следует, что законом предусмотрена обязанность оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в размере, не превышающем плату для членов товарищества.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела Бараненко И.А.в период с 05.02.2015 по 06.10.2021 являлся собственником земельных участков:

- с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, площадью 1140 кв.м;

- с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, площадью 1148 кв.м;

- с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, площадью 1134 кв.м;

- с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, площадью 1114 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.12.2021г. (л.д. 38-40)

Согласно выписке из ЕГРЮЛ 27.10.2015 года зарегистрировано товарищество собственников недвижимости «Сойки» (ТСН «Сойки») (л.д. 18 т.1)

Из материалов дела также следует, что решением общего собрания членов ТСН «Сойки», оформленным протоколом № 8 от 09.09.2017 установлен целевой взнос на противопожарные мероприятия в размере 500 руб. с каждого земельного участка, для собственников, имеющих более двух участков, взнос установлен в размере 250 руб., что подтверждается выпиской из протокола № 8 от 09.09.2017 (л.д. 8 т.1).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ТСН «Сойки» №10 от 10.06.2018 решением общего собрания членов ТСН «Сойки» установлен целевой взнос - 10 000 руб. с каждого земельного участка на развитие инфраструктуры общества (л.д. 9 т.1).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ТСН «Сойки» №11 от 15.09.2018 решением общего собрания членов ТСН «Сойки» установлен размер членских взносов в размере 30 коп. за 1 кв.м с земельного участка с 01.10.2018 (л.д.10 т.1).

Ежемесячные взносы оплачиваются до 22 числа каждого месяца (протокол общего собрания № 4 от 11.09.2016).

Членский и целевой взнос вносится единовременно и в полном объеме не позднее 31 декабря текущего года с даты принятия общим собранием членов товарищества решения об утверждении его размера (пп. 7.2.2, 7.3.2 Устава).

08.10.2021 истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность по уплате членских и целевых взносов, которая отставлена ответчиком без исполнения (л.д. 16, 17).

Разрешая исковые требования ТСН «Сойки» суд первой инстанции, руководствуясь приведенными выше нормами права, обоснованно исходил из того, что ответчик, являясь в период с 05.02.2015 по 06.10.2021 собственником земельных участков, расположенных в СНТ «Сойки», был обязан своевременно уплачивать взносы, которые состоят из членских и целевых взносов в сроки, установленные протоколами общих собраний, которые недействительными в установленном законом порядке не признаны.

Установив, что ответчик обязанность по внесению соответствующей платы не исполнял, в результате чего образовалась задолженность, суд пришел к правомерному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по членским взносам за период с декабря 2018 года по октябрь 2021 года в размере 46267,20 руб., отказав при этом в удовлетворении требований истца в части взыскания задолженности по членским взносам за период с января 2018 года по ноябрь 2018 года, а также целевых взносов в размере 10000 руб. и 250 руб. с каждого земельного участка в связи с пропуском истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за указанный период.

Расчет задолженности произведен судом исходя из площади принадлежащих ответчику земельных участков и размера членских взносов, установленного решением общего собрания членов ТСН «Сойки» №11 от 15.09.2018, является обоснованным и математически верным. Иного расчета задолженности или доказательств оплаты задолженности в какой-либо части ответчиком не представлено.

Кроме того, руководствуясь положениями ст.98 ГПК РФ, установив, что в связи с рассмотрением спора истцом понесены расходы по отправке в адрес ответчика претензии в размере 268 руб. 54 коп., по отправке искового заявления в размере 242 руб. 74 коп., что подтверждается соответствующими чеками, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 185,43 руб., суд первой инстанции обоснованно возложил на ответчика обязанность по возмещению истцу указанных судебных расходов пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, взыскав с Бараненко И.А. в пользу ТСН «Сойки» почтовые расходы – 237,69 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1480,90 руб.

Доводы ответчика в апелляционной жалобе о том, что он не является членом ТСН «Сойки» не могут служить основанием к отказу в удовлетворении предъявленных к нему исковых требований, поскольку данное обстоятельство не освобождает его от обязанности по внесению платы за содержание общего имущества товарищества равной суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех собственников земельных участков, расположенных в границах данного товарищества. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельных участков, от внесения платы за содержание имущества общего пользования товарищества. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами. Граждане, не являющиеся членами объединения, должны вносить плату за пользование объектами его инфраструктуры.

Ссылка ответчика на то, что земельные участки с кадастровыми номерами №, № №,№ не относятсяк территории ТСН «Сойки» противоречит представленным в материалы дела схеме расположения земельных участков ТСН «Сойки» (л.д.76 т.1), постановлению администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края № 17 от 27.01.2021г., которым земельным участкам, расположенным в ТСН «Сойки» присвоены почтовые адреса. (л.д. 77-78 т.1). Кроме того, согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21622 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - размещение автомобильных дорог, собственник - ТСН «Сойки», посредством данного земельного участка обеспечен доступ, в том числе к земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, №,№, которые являются смежными по отношению к земельному участку с кадастровым номером №.

Иных доводов, которые могли бы служить основанием к отмене решения суда, апелляционная жалоба ответчика не содержит.

Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ответчика, изложенную при рассмотрении иска в суде первой инстанции, а потому не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, так как не опровергают вышеизложенных выводов суда, основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 23 ноября 2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Бараненко И.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Судья Милуш О.А. Дело № 33-6352/2023

24RS0048-01-2021-017471-09

2.139

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 мая 2023 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Елисеевой А.Л.,

судей Глебовой А.Н., Килиной Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Курганской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Глебовой А.Н. гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Сойки» кБараненко Ивану Андреевичуо взыскании задолженности по оплате членских взносов,

по апелляционной жалобе ответчика Бараненко И.А.

на решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 23 ноября 2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования ТСН «Сойки» кБараненко Ивану Андреевичуо взыскании задолженности по оплате членских взносов удовлетворить частично.

Взыскать сБараненко Ивана Андреевичав пользу ТСН «Сойки» сумму задолженности по оплате членских взносов – 46267,20 руб., почтовые расходы – 237,69 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1480,90 руб., а всего 47 985 (сорок семь тысяч девятьсот восемьдесят пять) руб. 79 коп.

В остальной части в удовлетворении требований ТСН «Сойки» отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСН «Сойки» обратилось в суд с иском кБараненко И.А.о взыскании задолженности по оплате членских взносов.

Требования мотивированы тем, что с 15.02.2015 года ответчик является собственником земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>. В октябре 2021 года ответчиком были проданы данные земельные участки. Каждый собственник земельных участков обязан оплачивать членские и целевые взносы. Согласно протоколу общего собрания№11от 15.09.2018 года членские взносы составляют 30 коп. за 1 кв.м. за 1 месяц, ранее членские взносы составляли 20 коп. за 1 кв.м. за 1 месяц. Исходя из площадей земельных участков, с октября 2018 года по октябрь 2021 года у ответчика образовалась задолженность по членским взносам на общую сумму 58514 руб. 40 коп. ( исковом заявлении истцом приведен подробный расчет). Также ответчик не оплатил целевые взносы за каждый земельный участок в размере 10 000 руб. и 250 руб., что соответственно составило размер задолженности 40000 руб. и 1 000 руб.

Истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 99 514 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 185 руб. 43 коп., почтовые расходы в размере 511 руб. 28 коп.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Бараненко И.А. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения. Выражает несогласие с выводами суда о том, что принадлежавшие ответчику земельные участки относились к территории ТСН, в связи с чем он должен был платить установленную законом обязанность по уплате членских взносов, полагая, что такой вывод суда не основан на законе и имеющихся в материалах дела доказательствах, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что он является членом ТСН «Сойки», и его земельные участки отнесены к территории ТСН.

В возражениях на апелляционную жалобу председатель правления ТСН «Сойки» Нефедова Т.Т. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, полагая, что не имеется оснований для отмены решения по доводам жалобы.

Проверив материалы дела, решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы в пределах заявленных требований (ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ), заслушав ответчика Бараненко И.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, председателя ТСН «Сойки» Нефедову Т.Т., полагавшую решение суда первой инстанции законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. п. 1, 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующего до 01.01.2019) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В силу п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 г. N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Закона о садоводческих объединениях, рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющее право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

С 1 января 2019 г. вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

На основании статьи 5 данного Федерального закона допускается ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Из изложенного следует, что законом предусмотрена обязанность оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в размере, не превышающем плату для членов товарищества.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела Бараненко И.А.в период с 05.02.2015 по 06.10.2021 являлся собственником земельных участков:

- с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, площадью 1140 кв.м;

- с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, площадью 1148 кв.м;

- с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, площадью 1134 кв.м;

- с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, площадью 1114 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.12.2021г. (л.д. 38-40)

Согласно выписке из ЕГРЮЛ 27.10.2015 года зарегистрировано товарищество собственников недвижимости «Сойки» (ТСН «Сойки») (л.д. 18 т.1)

Из материалов дела также следует, что решением общего собрания членов ТСН «Сойки», оформленным протоколом № 8 от 09.09.2017 установлен целевой взнос на противопожарные мероприятия в размере 500 руб. с каждого земельного участка, для собственников, имеющих более двух участков, взнос установлен в размере 250 руб., что подтверждается выпиской из протокола № 8 от 09.09.2017 (л.д. 8 т.1).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ТСН «Сойки» №10 от 10.06.2018 решением общего собрания членов ТСН «Сойки» установлен целевой взнос - 10 000 руб. с каждого земельного участка на развитие инфраструктуры общества (л.д. 9 т.1).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ТСН «Сойки» №11 от 15.09.2018 решением общего собрания членов ТСН «Сойки» установлен размер членских взносов в размере 30 коп. за 1 кв.м с земельного участка с 01.10.2018 (л.д.10 т.1).

Ежемесячные взносы оплачиваются до 22 числа каждого месяца (протокол общего собрания № 4 от 11.09.2016).

Членский и целевой взнос вносится единовременно и в полном объеме не позднее 31 декабря текущего года с даты принятия общим собранием членов товарищества решения об утверждении его размера (пп. 7.2.2, 7.3.2 Устава).

08.10.2021 истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность по уплате членских и целевых взносов, которая отставлена ответчиком без исполнения (л.д. 16, 17).

Разрешая исковые требования ТСН «Сойки» суд первой инстанции, руководствуясь приведенными выше нормами права, обоснованно исходил из того, что ответчик, являясь в период с 05.02.2015 по 06.10.2021 собственником земельных участков, расположенных в СНТ «Сойки», был обязан своевременно уплачивать взносы, которые состоят из членских и целевых взносов в сроки, установленные протоколами общих собраний, которые недействительными в установленном законом порядке не признаны.

Установив, что ответчик обязанность по внесению соответствующей платы не исполнял, в результате чего образовалась задолженность, суд пришел к правомерному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по членским взносам за период с декабря 2018 года по октябрь 2021 года в размере 46267,20 руб., отказав при этом в удовлетворении требований истца в части взыскания задолженности по членским взносам за период с января 2018 года по ноябрь 2018 года, а также целевых взносов в размере 10000 руб. и 250 руб. с каждого земельного участка в связи с пропуском истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за указанный период.

Расчет задолженности произведен судом исходя из площади принадлежащих ответчику земельных участков и размера членских взносов, установленного решением общего собрания членов ТСН «Сойки» №11 от 15.09.2018, является обоснованным и математически верным. Иного расчета задолженности или доказательств оплаты задолженности в какой-либо части ответчиком не представлено.

Кроме того, руководствуясь положениями ст.98 ГПК РФ, установив, что в связи с рассмотрением спора истцом понесены расходы по отправке в адрес ответчика претензии в размере 268 руб. 54 коп., по отправке искового заявления в размере 242 руб. 74 коп., что подтверждается соответствующими чеками, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 185,43 руб., суд первой инстанции обоснованно возложил на ответчика обязанность по возмещению истцу указанных судебных расходов пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, взыскав с Бараненко И.А. в пользу ТСН «Сойки» почтовые расходы – 237,69 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1480,90 руб.

Доводы ответчика в апелляционной жалобе о том, что он не является членом ТСН «Сойки» не могут служить основанием к отказу в удовлетворении предъявленных к нему исковых требований, поскольку данное обстоятельство не освобождает его от обязанности по внесению платы за содержание общего имущества товарищества равной суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех собственников земельных участков, расположенных в границах данного товарищества. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельных участков, от внесения платы за содержание имущества общего пользования товарищества. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами. Граждане, не являющиеся членами объединения, должны вносить плату за пользование объектами его инфраструктуры.

Ссылка ответчика на то, что земельные участки с кадастровыми номерами №, № №,№ не относятсяк территории ТСН «Сойки» противоречит представленным в материалы дела схеме расположения земельных участков ТСН «Сойки» (л.д.76 т.1), постановлению администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края № 17 от 27.01.2021г., которым земельным участкам, расположенным в ТСН «Сойки» присвоены почтовые адреса. (л.д. 77-78 т.1). Кроме того, согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21622 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - размещение автомобильных дорог, собственник - ТСН «Сойки», посредством данного земельного участка обеспечен доступ, в том числе к земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, №,№, которые являются смежными по отношению к земельному участку с кадастровым номером №.

Иных доводов, которые могли бы служить основанием к отмене решения суда, апелляционная жалоба ответчика не содержит.

Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ответчика, изложенную при рассмотрении иска в суде первой инстанции, а потому не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, так как не опровергают вышеизложенных выводов суда, основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 23 ноября 2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Бараненко И.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

33-6352/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Истцы
ТСН Сойки
Ответчики
Бараненко Иван Андреевич
Другие
Терентьева Татьяна Евдокимовна
Нефедова Тансылу Тимиргалеевна
Суд
Красноярский краевой суд
Судья
Глебова Александра Николаевна
Дело на странице суда
kraevoy.krk.sudrf.ru
24.05.2023Судебное заседание
25.05.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
30.05.2023Передано в экспедицию
24.05.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее