Решение по делу № 2-211/2023 (2-6276/2022;) от 22.06.2022

УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2023 года                г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при секретаре Спиркиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа <адрес>, Министерству природных ресурсов и экологии РФ, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об обязании предоставить земельный участок, установлении сервитута, исключении из ЕГРН сведения о границах земельного участка,

по встречному иску ФИО4 к Администрации городского округа Мытищи, ФГБУ "Национальный парк "ФИО15", Министерству природных ресурсов и экологии РФ, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 об обязании предоставить земельный участок за плату, установлении сервитута, исключении из ЕГРН сведения о границах земельного участка,

по встречному иску ФИО5 к Администрации городского округа Мытищи, ФГБУ "Национальный парк "ФИО16", Министерству природных ресурсов и экологии РФ, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 об обязании передать в собственность земельный участок, установлении сервитута, внесении изменений в ЕГРН сведений о границах земельного участка,

по встречному иску ФИО6 к Администрации городского округа Мытищи, Министерству природных ресурсов и экологии РФ, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 об обязании предоставить в собственность земельный участок, установлении сервитута, внесении изменений в сведения ЕГРН,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования - Управление Росреестра по <адрес>, Министерство имущественных отношений <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском в котором, с учетом уточненных требований, просили обязать администрацию городского округа Мытищи предоставить им бесплатно в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве каждому земельный участок площадью 1198 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Установить на часть земельного участка, предоставляемого истцам, сервитут площадью 9 кв.м. для доступа ответчика ФИО6 Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование требований истцы указали, что им в порядке наследования по закону перешло право собственности на 27/100 доли в праве общей долевой собственности в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес>. Иными сособственниками жилого дома до 2020 года являлись ответчики - ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО12 и Администрацияг.о. Мытищи

        Решением Мытищинского городского суда от 30.09.2020г. по гражданскому делу № жилой дом с кадастровым №, общей площадью 229,7 кв.м., был разделен на 5 автономных блоков. Истцам в общую долевую собственность (по 1/2 доли каждому) был выделен автономный жилой блок №, общей площадью 66 кв.м. Данному объекту присвоен кадастровый №. Жилой дом, а также образованные в результате раздела автономные блоки, расположены на земельном участке с категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для обслуживания жилого дома, площадью 4439 кв.м. На основании Постановления Главы Мытищинского муниципального района <адрес> № от 01.08.2011г. земельному участку присвоен кадастровый номер №, сведения о границах внесены в ГКН. Согласительным договором от 2013 г., между сособственниками домовладения был определен порядок пользования спорным объектом недвижимости, по которому в пользование ФИО3 и ФИО2 перешел земельный участок площадью 1 200 кв.м.

С целью оформления права собственности на земельный участок, находящийся в пользовании истцов, ФИО2 и ФИО3 обратились в Администрацию городского округа Мытищи. Решением об отказе в предоставлении государственной услуги «Утверждение схемы раздела или объединения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» от 28.04.2022г. №Р№58165759 истцам было отказано в предоставлении в собственность земельного участка ввиду того, что рассматриваемый земельный участок полностью расположен в охранной зоне особо охраняемой природной территории (ООПТ) Национального парка «ФИО17» на территории земельных участков, отнесенных к несогласованным вопросам, а также земельный участок имеет статус "временный".

Учитывая данный отказ, истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями.

Ответчик по первоначальному иску – ФИО6 обратился со встречными исковыми требованиями в которых, ссылаясь на аналогичные обстоятельства, с учетом уточнённых требований, просил суд обязать администрацию городского округа Мытищи предоставить ему бесплатно в собственность земельный участок площадью 888 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Установить на часть земельного участка, предоставляемого ФИО2 и ФИО3, сервитут площадью 9 кв.м. Внести изменения в сведения ЕГРН о площади и местоположении земельного участка с кадастровым №, без снятия земельного участка с кадастрового учета, в части уменьшения площади данного объекта недвижимости на 888 кв.м. и изменения его местоположения.

Также со встречными исковыми требованиями обратились ответчики ФИО12 и ФИО4, которые указали, что они являются собственниками автономного жилого блока, площадью 34,2 кв.м., с К№, образовавшегося при разделе общего домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, который ранее принадлежал сторонам на праве общей долевой собственности. Общее домовладение №, расположено в границах земельного участка площадью 4439 кв.м., который прошел кадастровый учет, ему присвоен К№, сведения о границах внесены в ГКН. Поскольку истцам по встречному иску принадлежит на праве общей долевой собственности часть жилого дома в виде автономного блока в указанном домовладении, считали, что имеют право оформить часть земельного участка при домовладении в собственность за выкуп, в чем им было отказано Решением Администрации г.о. Мытищи.

В период рассмотрения настоящего гражданского дела, ФИО12 подарил ФИО4, принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности в автономном жилом блоке, в связи с чем, в окончательной редакции искового заявления ФИО4 просила суд обязать администрацию городского округа Мытищи предоставить ей в единоличную собственность земельный участок площадью 799 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес> за выкуп по цене составляющей 3 % от кадастровой стоимости выделяемого земельного участка. Установить на часть земельного участка, предоставляемого ФИО4 сервитут. Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:12:0100117:619.

    Также, со встречными исковыми требованиями обратилась ответчик ФИО5, которая указала, что ранее она являлась собственником 22/100 долей в праве собственности в жилом доме с кадастровым №. Решением Мытищинского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГг. по гражданскому делу № указанный дом был разделен. ФИО5 выделен в собственность автономный жилой блок в составе помещений под Литерой А10, №, под Литерой А3, №, под Литерой А12, №, 10, под Литерой а6, №, под Литерой А, №, 13, общей площадью 57,6 кв.м. Учитывая, что право собственности на 11/100 доли дома возникло у ФИО5 в 1994 году на основании договора передачи на 11/100 доли в 2018 году на основании свидетельства о праве на наследство по закону ответчик полагала, что у нее возникло право на приобретение бесплатно в собственность земельного участка при домовладении площадью, пропорциональной ее доле в доме, при этом в предоставлении ей земельного участка администрация г.о. Мытищи отказала. С учетом уточнений, просила суд обязать Администрацию г.о. <адрес> передать в собственность земельный участок площадью 977 кв.м, по адресу: <адрес>. Внести изменения в ЕГРН о сведениях о земельном участке с кадастровым № в части уменьшения его площади на 977 кв.м и месторасположения (координат) в соответствии с Заключением эксперта. Установить право ограниченного пользования (частный сервитут) обшей площадью 41 кв.м земельным участком, выделяемым Администрации г.о. Мытищи.

Истцы по первоначальному иску, ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Их представители по доверенности – ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали. Против удовлетворения встречных исковых требований не возражали. В связи с отчуждением ФИО12, принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности в автономном жилом блоке отказались от исковых требований к данному ответчику.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание явился. Поддержал встречные уточненные исковые требования. Против удовлетворения требований ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не возражал.

Ответчик ФИО4 и ее представитель по доверенности – ФИО8 в судебное заседание явились. Поддержали уточненные встречные исковые требования. Против удовлетворения требований ФИО3, ФИО3, ФИО6, ФИО5 не возражали.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности – ФИО13 в судебное заседание явился, поддержал уточненные встречные исковые требования. Против удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО3, ФИО6, ФИО4 не возражал.

Представитель ответчика, Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался. В материалы дела представил письменный отзыв, в котором возражал против заявленных первоначальных и встречных исковых требований, указывая на то, что согласно заключению Комитета по архитектуре и градостроительству <адрес>, спорный земельный участок полностью расположен в охранной зоне особо охраняемой природной территории (ООПТ) Национального парка «ФИО18», в связи с чем, не может быть предоставлен в частную собственность. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Министерства природных ресурсов и экологии РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался. В материалы дела представил письменный отзыв, в котором указал, что Минприроды России является ненадлежащим ответчиком по делу, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель ответчика, ФГБУ «Национальный парк «ФИО19» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, до 2020 года ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО12 и ФИО5 являлись участниками общей долевой собственности в домовладении с кадастровым номером 50:12:0100117:136, общей площадью 229,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес>.

Так, истцам ФИО3 и ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.11.2001г. принадлежали 27/100 доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанном домовладении. Ответчику ФИО6 на основании решения Мытищинского городского суда от 02.06.2011г., вынесенному по гражданскому делу № о признании права собственности в порядке наследования по закону, принадлежали 20/100 доли в праве общей долевой собственности. ФИО5 на основании договора передачи № от 11.05.1994г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 12.03.2018г. принадлежали 22/100 доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанном домовладении. ФИО12 и ФИО4 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали 18/100 доли в праве общей долевой собственности в данном домовладении. Администрации г.о. Мытищи принадлежали 13/100 доли в праве общей долевой собственности в домовладении по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес>.

На основании решения Мытищинского городского суда от 30.09.2020г., вступившего в законную силу 02.11.2020г. домовладение с кадастровым номером 50:12:0100117:136, общей площадью 229,7 кв.м., было разделено на пять автономных жилых блоков.

        В связи с реальным разделом домовладения, у ФИО2 и ФИО3 возникло право общей долевой собственности (по ? доли у каждого) на автономный блок блокированной застройки с К№ общей площадью 66 кв.м., у ответчика ФИО6 возникло право собственности на автономный блок блокированной застройки с К№ общей площадью 55,4 кв.м., у ФИО5 возникло право собственности на блок блокированной застройки с К№, площадью 57,6 кв.м., у администрации г.о. Мытищи возникло право собственности на часть жилого дома – автономный жилой блок в составе помещений под лит.А №, под лит. А7 №, под лит. а № общей площадью 27,8 кв.м., у ФИО4 и ФИО12 возникло право общей долевой собственности (по ? доли) на блок блокированной застройки с К№, площадью 34,2 кв.м. Как следует из материалов дела, 13.10.2022г. на основании договора дарения ФИО12 подарил ФИО4, принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности в блоке блокированной застройки.

        Вышеуказанные объекты недвижимости расположены на земельном участке площадью 4439 кв.м. с категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для обслуживания жилого дома. 01.08.2011г. на основании Постановления Главы Мытищинского муниципального района <адрес> № спорному земельному участку присвоен кадастровый номер №, сведения о границах внесены в ГКН. Согласительным договором от 2013 г., между сособственниками домовладения определен порядок пользования земельным участком.

        Как следует из материалов, администрацией г.о. Мытищи истцам по первоначальному иску и истцам по встречным искам было отказано в передаче спорного земельного участка в собственность ввиду того, что согласно Заключению Комитета по архитектуре и градостроительству <адрес> рассматриваемый земельный участок полностью расположен в охранной зоне особо охраняемой природной территории (ООПТ) Национального парка «ФИО20». Согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденным постановлением администрации городского округа Мытищи от 18.03.2021г. №, земельный участок расположен полностью на территории земельных участков, отнесенных к несогласованным вопросам. Кроме того, рассматриваемый земельный участок имеет статус «временный», дата истечения временного характера – ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, осуществить преобразование земельного участка со статусом «временный» не представляется возможным.

В ходе рассмотрения дела по существу по ходатайству сторон назначена судебная землеустроительная экспертиза.

        Как следует из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного экспертом АНО «Европейский центр судебных экспертиз», земельный участок площадью 4439 кв. м., КН 50:12:0100117:619, расположенный при домовладении № по <адрес> не входит в границы Национального парка «ФИО21». Фактические границы земельного участка площадью 4439 кв.м., КН 50:12:0100117:619 соответствуют границам данного земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Земельный участок площадью 4439 кв.м., КН 50:12:0100117:619 расположен в границах городского округа Мытищи. Земельный участок площадью 4439 кв.м., КН 50:12:0100117:619 расположен на сложившийся территории, застроенной жилыми домами более двадцати лет. Экспертом разработан вариант раздела земельного участка с кадастровым номером 50:12:0100117:619, расположенного по адресу: <адрес> учетом произведенного раздела домовладения в натуре, с учетом сложившегося порядка пользования, с учетом смежных землепользователей и с учетом идеальных долей сторон. Вариант раздела земельного участка с кадастровым номером 50:12:0100117:619, расположенного по адресу: <адрес> приведен в приложении 4. С учетом сложившегося порядка пользования, с учетом смежных землепользователей и с учетом идеальных долей сторон необходимо следующее: - для доступа ФИО6 с земель общего пользования к своей части земельного участка ЗУ1 необходимо установление сервитута на часть земельного участка выделяемого ФИО3 и ФИО2; - для доступа ФИО5 с земель общего пользования к своей части земельного участка необходимо установление сервитута на часть земельного участка выделяемого Администрации г.о. Мытищи и часть земельного участка выделяемого ФИО12 и ФИО4; - для доступа Администрации г.о. Мытищи с земель общего пользования к своей части земельного участка ЗУ2 необходимо установление сервитута на часть земельного участка выделяемого ФИО12 и ФИО4 Вариант установления сервитутов приведен в приложении 5. Каталоги координат границ устанавливаемых сервитутов приведены в исследовательской части данного заключения. По общему правилу п. 2 ст. 11.2 и п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ исходный земельный участок, из которого при разделе образованы земельные участки, прекращает свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из него земельные участки. После раздела, сведения об исходном земельном участке с кадастровым номером 50:12:0100117:619 подлежат исключению из ЕГРН.

По ходатайству ответчика ФИО4 в судебном заседании был допрошен эксперт ФИО14, после чего, для определения иного варианта установления сервитута, по делу назначена дополнительная экспертиза, согласно которой экспертом разработан вариант сервитута устанавливаемого на часть земельного участка выделяемого ФИО4 для доступа ФИО5 к своей части земельного участка и Администрации г.о. Мытищи к своей части земельного участка ЗУ2, изложенный в дополнительном экспертном заключении от ДД.ММ.ГГГГ с исправленными техническими опечатками.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда не имеется оснований не согласиться с заключением эксперта, поскольку оно выполнено лицом, обладающими специальными познаниями, имеющем соответствующее образование, не заинтересованным в исходе дела, выводы эксперта основаны как на материалах дела, так и на основе фактических обстоятельств, установленных при выезде эксперта на местность, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в связи с чем, заключение эксперта и дополнительное заключение суд признает допустимыми и достоверными доказательствами.

Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 39.1 Земельного кодекса земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса (статья 39.2 Земельного кодекса).

Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса без проведения торгов осуществляется продажа: земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 39.20 ЗК РФ Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Исходя из вышеуказанных норм права следует, что исключительный характер права на приватизацию земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения не имеет право на приватизацию земельного участка, занятого этим зданием, строением, сооружением.

Пунктом 4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследователя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Статья 39.16 Земельного кодекса содержит исчерпывающий перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Учитывая, что право общей долевой собственности на жилой дом возникло у ФИО3, ФИО2, ФИО6 и ФИО5 в порядке наследования по закону, при этом, право собственности у наследователей возникло до дня введения в действие Земельного кодекса, у истцов возникло право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, расположенных при их частях жилого дома.

При этом, поскольку у ФИО4 возникло право собственности на объект недвижимости, после введения в действие Земельного кодекса РФ, у истца возникло право на приобретение земельного участка за 3% от его кадастровой стоимости (Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 639/16 (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, учитывая, что стороны являются собственниками строений, расположенных на спорном земельном участке, они наделены исключительным правом на приобретения испрашиваемых земельных участков в собственность.

Также, при вынесении решения, суд принимает во внимание, что действующее законодательство РФ не носит запрет на предоставление земельных участков из земель особо охраняемых природных территорий в частную собственность граждан.

Согласно ст. 3.1 Федерального закона "Об особо охраняемых природных территориях" от 14.03.1995 N 33-ФЗ (с изм. на 01.05.2022) - населенные пункты могут быть включены в состав особо охраняемых природных территорий без изъятия расположенных на их территориях земельных участков и иной недвижимости у правообладателей. Оборот земельных участков на территории населенного пункта, включенного в состав особо охраняемой природной территории федерального или регионального значения, не ограничивается. Такие земельные участки могут находиться по основаниям, предусмотренным законом, в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, собственности граждан или юридических лиц либо относиться к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с земельным законодательством.

        Таким образом, действующее законодательство не ограничивает права истцов на приобретение в собственность испрашиваемых земельных участков.

        При этом, поскольку при разрешении заявленных требований, судом разрешается вопрос об установлении сервитута для доступа ФИО5 с земель общего пользования, суд полагает необходимым разрешить вопрос об установлении границ земельного участка Администрации городского округа Мытищи в соответствии с каталогом координат, содержащимся в экспертном заключении, с целью установления на часть данного земельного участка сервитута для доступа ФИО5 с земель общего пользования к своей части земельного участка.

        Ввиду изменения площади и конфигурации исходного земельного участка, из которого при разделе образованы земельные участки истцов, суд считает возможным исключить из ЕГРН сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 50:12:0100117:619.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа <адрес>, Министерству природных ресурсов и экологии РФ, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об обязании предоставить земельный участок, установлении сервитута, исключении из ЕГРН сведения о границах земельного участка – удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> (ИНН 5029009950) предоставить бесплатно ФИО2 (паспорт 4501 093099), ФИО3 (паспорт 4601 651770) в общую долевую собственность по ? доли каждому земельный участок площадью 1198 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес> координатах, указанных в дополнительном экспертном заключении:

Каталог координат границ земельного участка,

выделяемого ФИО3 и ФИО2

N ТОЧЕК	РУМБЫ ГРАД МИН	ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ ПРОЛОЖЕНИЕ (М)	КООРДИНАТАX(М)	КООРДИНАТАУ(М)
1-2	ЮВ 3 53.4	30.951	483314.070	2203994.860
2-3	ЮВ 4 18.7	25.673	483283.190	2203996.960
3-4	ЮЗ 83 49.9	14.796	483257.590	2203998.890
4-5	СЗ 4 35.9	4.615	483256.000	2203984.180
5-6	ЮЗ 85 24.7	1.625	483260.600	2203983.810
6-7	ЮВ 5 25 0	4.661	483260.470	2203982.190
7-8	ЮЗ 83 46.8	1.569	483255.830	2203982.630
8-9	ЮЗ 83 48.8	12.805	483255.660	2203981.070
9-10	СЗ 4 51.9	10.849	483254.280	2203968.340
10-11	СЗ 5 41.8	4.231	483265.090	2203967.420
11-12	СВ 4 53.9	4.215	483269.300	2203967.000
12-13	СВ 89 14.3	3.760	483273.500	2203967.360
13-14	ЮВ 2 5.9	3.823	483273.550	2203971.120
14-15	ЮВ 5 50.9	2.061	483269.730	2203971.260
15-16	ЮВ 77 47.3	1.371	483267.680	2203971.470
16-17	ЮВ 5 39.2	3.959	483267.390	2203972.810
17-18	СВ 84 18.8	7.065	483263.450	2203973.200
18-19	ЮВ 4 52.9	2.820	483264.150	2203980.230
19-20	СВ 85 26.4	1.635	483261.340	2203980.470
20-21	СЗ 4 27.6	18.646	483261.470	2203982.100
21-22	ЮЗ 85 30.9	1.535	483280. 060	2203980.650
22-23	ЮЗ 85 32 9	1.675	483279.940	2203979.120
23-24	СЗЗ 18.7	32.895	483279.810	2203977.450
24-1	СВ 85 47.7	19.362	483312.650	2203975.550

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 1198КВ. М

Встречные исковые требования ФИО4 к Администрации городского округа Мытищи, ФГБУ "Национальный парк "ФИО22", Министерству природных ресурсов и экологии РФ, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 об обязании предоставить земельный участок за плату, установлении сервитута, исключении из ЕГРН сведения о границах земельного участка – удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> (ИНН №) предоставить ФИО4 (паспорт №) в собственность земельный участок площадью 799 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес> за выкуп по цене, составляющей 3 % от кадастровой стоимости выделяемого земельного участка в координатах, указанных в дополнительном экспертном заключении:

Каталог координат границ земельного участка,

выделяемого ФИО4

N ТОЧЕК	РУМБЫ ГРАД МИН	ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ ПРОЛОЖЕНИЕ (М)	КООРДИНАТАX(М)	КООРДИНАТАУ(М)
46-47	ЮВ 10 57.4	13.364	483303.450	2203947.250
47-48	ЮВ 17 42.0	8.387	483290.330	2203949.790
48-49	ЮВ 3 35.7	9.248	483282.340	2203952.340
49-39	СВ 83 10.9	1.853	483273.110	2203952.920
39-38	СВ 84 10.6	3.548	483273.330	2203954.760
38-37	ЮВ 13 45.6	1.009	483273.690	2203958.290
37-36	СВ 85 14.2	0.120	483272.710	2203958.530
36-35	ЮВ 5 38.7	4.371	483272 720	2203958.650
35-34	СВ 84 27.7	1.658	483268. 370	2203959.080
34-33	ЮВ 5 32.4	3.004	483268.530	2203960.730
33-32	СВ 84 15.7	2.101	483265.540	2203961.020
32-31	ЮВ 5 17.4	1.085	483265.750	2203963.110
31-50	ЮВ 5 46.9	2. 382	483264.670	2203963.210
50-51	ЮЗ 84 16.6	4.311	483262.300	2203963.450
51-52	ЮЗ 83 39.6	0.996	483261.870	2203959.160
52-53	СЗ 5 52.9	1.659	483261.760	2203958.170
53-54	ЮЗ 84 8.2	2.252	483263.410	2203958.000
54-55	СЗ 5 39.9	8.914	483263.180	2203955.760
55-56	ЮЗ 83 12.2	1.944	483272.050	2203954.880
56-57	ЮВ 2 55.5	19.005	483271.820	2203952.950
57-58	ЮЗ 84 17.4	15.477	483252.840	2203953.920
58-59	СВ 0 0.0	0. 250	483251.300	2203938.520
59-60	СЗ 2 48.5	38.787	483251.550	2203938.520
60-61	СЗ 0 50.2	13.021	483290. 290	2203936.620
61-46	СВ 89 15.5	10.821	483303.310	2203936.430

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 799 КВ.М.

Встречные исковые требования ФИО5 к Администрации городского округа Мытищи, ФГБУ "Национальный парк "ФИО23", Министерству природных ресурсов и экологии РФ, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 об обязании передать в собственность земельный участок, установлении сервитута, внесении изменений в ЕГРН сведений о границах земельного участка – удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> (ИНН №) предоставить в собственность ФИО5 (паспорт №) земельный участок площадью 977 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес> координатах, указанных в дополнительном экспертном заключении:

Каталог координат границ земельного участка,выделяемого ФИО5

N ТОЧЕК	РУМБЫ	ГОРИЗОНТАЛЬ	КООРДИНАТА	КООРДИНАТА
НОЕ ПРОЛОЖЕ-	X	У
ГРАД МИН	НИЕ (М)	(М)	<М)
30-29	СВ 83 36.5	2.425	483328.810	2203964.980
29-28	ЮВ 3 8.4	51.477	483329.080	2203967.390
28-27	ЮЗ 87 15.9	3.144	483277.680	2203970.210
27-12	ЮВ 4 7.0	4.040	483277.530	2203967.070
12-11	ЮЗ 4 53.9	4.215	483273.500	2203967.360
11-10	ЮВ 5 41.8	4.231	483269.300	2203967.000
10-31	ЮЗ 84 18.2	4.231	483265.090	2203967.420
31-32	СЗ 5 17.4	1.085	483264.670	2203963.210
32-33	ЮЗ 84 15.7	2.101	483265.750	2203963.110
33-34	СЗ 5 32.4	3.004	483265.540	2203961.020
34-35	ЮЗ 84 27.7	1.658	483268.530	2203960.730
35-36	СЗ 5 38.7	4.371	483268.370	2203959.080
36-37	ЮЗ 85 14.2	0.120	483272.720	2203958.650
37-38	СЗ 13 45.6	1.009	483272.710	2203958.530
38-39	ЮЗ 84 10.6	3.548	483273.690	2203958.290
39-40	СЗ 2 7.8	9.146	483273.330	2203954.760
40-41	СЗ 23 4.2	8.728	483282.470	2203954.420
41-42	СЗ 9 38.0	11.056	483290.500	2203951.000
42-43	СВ 78 41.4	3.722	483301.400	2203949.150
43-44	СЗ 4 8.3	25.356	483302.130	2203952.800
44-45	СВ 69 1.2	1.424	483327.420	2203950.970
45-30	СВ 86 1.8	12.710	483327.930	2203952.300

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА 977 КВ М.

Возвратить ФИО5 излишне оплаченную государственную пошлину (по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 14 100 рублей.

Встречные исковые требования ФИО6 к Администрации городского округа Мытищи, Министерству природных ресурсов и экологии РФ, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 об обязании предоставить в собственность земельный участок за плату, установлении сервитута, внесении изменений в сведения ЕГРН – удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> (ИНН №) предоставить в собственность ФИО6 (паспорт №) земельный участок, состоящий из двух земельных участков, общей площадью 888 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес> координатах, указанных в дополнительном экспертном заключении:

Каталог координат границ земельного участка,

выделяемого ФИО6 ЗУ1

N ТОЧЕК	РУМБЫ ГРАД МИН	ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ ПРОЛОЖЕНИЕ (М)	КООРДИНАТАX(М)	КООРДИНАТАУ(М)
25-26	СВ 78 8.1	6.274	483331.310	2203987.460
26-1	ЮВ 3 53.4	18.573	483332.600	2203993.600
1-24	ЮЗ 85 47.7	19.362	483314.070	2203994.860
24-23	ЮВ 318.7	32.895	483312.650	2203975.550
23-22	СВ 85 32.9	1.675	483279.810	2203977.450
22-21	СВ 85 30.9	1.535	483279.940	2203979.120
21-20	ЮВ 4 27.6	18.646	483280.060	2203980.650
20-19	ЮЗ 85 26.4	1.635	483261.470	2203982.100
19-18	СЗ 4 52.9	2.820	483261.340	2203980.470
18-17	ЮЗ 84 18.8	7.065	483264.150	2203980.230
17-16	СЗ 5 39.2	3.959	483263.450	2203973.200
16-15	СЗ 77 47.3	1.371	483267.390	2203972.810
15-14	СЗ 5 50.9	2.061	483267.680	2203971.470
14-13	СЗ 2 5.9	3.823	483269.730	2203971.260
13-12	ЮЗ 89 14.3	3.760	483273.550	2203971.120
12-27	СЗ 4 7.0	4.040	483273.500	2203967.360
27-28	СВ 87 15.9	3.144	483277.530	2203967.070
28-29	СЗ 3 8.4	51.477	483277.680	2203970.210
29-25	СВ 83 39.6	20.194	483329.080	2203967.390

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 881 КВ.М

Каталог координат границ земельного участкавыделяемого ФИО6 ЗУ2

N ТОЧЕК	РУМБЫ ГРАД МИН	ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ ПРОЛОЖЕ- НИЕ (М)	КООРДИНАТАX(М)	КООРДИНАТАУ(М)
5-4	ЮВ 4 35.9	4.615	483260.600	2203983.810
4-7	ЮЗ 83 44.5	1.559	483256.000	2203984.180
7-6	СЗ 5 25.0	4.661	483255.830	2203982.630
6-5	СВ 85 24.7	1.625	483260.470	2203982.190

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 7 КВ.М

Определить границы земельного участка Администрации г.о <адрес> общей площадью 577 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из двух земельных участков в следующих координатах, указанных в дополнительном экспертном заключении:

Каталог координат границ земельного участка Администрации г.о. Мытищи ЗУ1

N ТОЧЕК	РУМБЫ	ГОРИЗОНТАЛЬ-	КООРДИНАТА	КООРДИНАТА
НОЕПРОЛОЖЕ-	X	У
ГРАД МИН	НИЕ (М)	(М)	(М)
50-31	СЗ 5 46.9	2.382	483262.300	2203963.450
31-10	СВ 84 18.2	4.231	483264.670	2203963.210
10-9	ЮВ 4 51.9	10.849	483265.090	2203967.420
9-57	ЮЗ 84 17.8	14.492	483254.280	2203968.340
57-56	СЗ 2 55.5	19.005	483252.840	2203953.920
56-55	СВ 83 12.2	1.944	483271.820	2203952.950
55-54	ЮВ 5 39.9	8.914	483272.050	2203954.880
54-53	СВ 84 8.2	2.252	483263.180	2203955.760
53-52	ЮВ 5 52.9	1.659	483263.410	2203958.000
52-51	СВ 83 39.6	0.996	483261.760	2203958.170
51-50	СВ 84 16.6	4.311	483261.870	2203959.160

                                                                                                        Площадь участка 158 кв. м.

Каталог координат границ земельного участка Администрации г.о. Мытищи ЗУ2

N ТОЧЕК	РУМБЫ	ГОРИЗОНТАЛЬ	КООРДИНАТА	КООРДИНАТА
НОЕПРОЛОЖЕ-	X	У
ГРАД МИН	НИЕ (М)	(М)	(М)
44-43	ЮВ 4 8.3	25.356	483327.420	2203950.970
43-42	ЮЗ 78 41.4	3.722	483302.130	2203952.800
42-41	ЮВ 9 38.0	11.056	483301.400	2203949.150
41-40	ЮВ 23 4.2	8.728	483290.500	2203951.000
40-39	ЮВ 2 7.8	9.146	483282.470	2203954.420
39-49	ЮЗ 83 10.9	1.853	483273.330	2203954.760
49-48	СЗ 3 35.7	9.248	483273.110	2203952.920
48-47	СЗ 17 42.0	8.387	483282.340	2203952.340
47-46	СЗ 10 57.4	13.364	483290.330	2203949.790
46-61	ЮЗ 89 15.5	10.821	483303 450	2203947.250
61-62	СЗ 0 49.5	22.212	483303.310	2203936.430
62-63	СЗ 5 21.3	0.321	483325.520	2203936.110
63-44	СВ 83 56.6	14.974	483325.840	2203936.080

                                                                     Площадь участка 419 кв. м.

Установить на часть земельного участка, предоставляемого ФИО2, ФИО3, сервитут площадью 9 кв. м для доступа ФИО6 с земель общего пользования к своей части земельного участка в следующих координатах, указанных в дополнительном экспертном заключении:

Каталог координат границ устанавливаемого сервитута на частьземельного участка выделяемого ФИО3 и ФИО2

N ТОЧЕК	РУМБЫ	ГОРИЗОНТАЛЬ-	КООРДИНАТА	КООРДИНАТА
НОЕ ПРОЛОЖЕ-	X	У
ПРАД МИН	НИЕ (М)	(М)	(М)
1-2	ЮВ 5 8.6	1.004	483261.470	2203982.100
2-3	ЮВ 5 25.0	4.661	483260.470	2203982.190
3-4	ЮЗ 83 46.8	1.569	483255.830	2203982.630
4-5	С3 6 1.8	5.712	483255.660	2203981.070
5-1	СВ 85 26.4	1.635	483261.340	2203980.470

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 9 КВ.М

Установить на часть земельного участка, предоставляемого ФИО4 сервитут площадью 2 кв. м. для доступа ФИО5 к своей части земельного участка и Администрации г.о. Мытищи к своей части земельного участка ЗУ2 в следующих координатах, указанных в дополнительном экспертном заключении:

Каталог координат границ устанавливаемого сервитута на частьземельного участка выделяемого ФИО4

N ТОЧЕК	РУМБЫ	ГОРИЗОНТАЛЬ-	КООРДИНАТА	КООРДИНАТА
НОЕ ПРОЛОЖЕ-	X	У
ГРАД МИН	НИЕ (М)	(М)	(М)
11-6	ЮВ 5 32.7	1.035	483273.330	2203954.760
6-9	ЮЗ 83 12.2	1.944	483272.300	2203954.860
9-12	СЗ 0 33.1	1.040	483272.070	2203952.930
12-11	СВ 83 10.9	1.853	483273.110	2203952.920

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 2 КВ М.

Установить на часть земельного участка Администрации г.о. <адрес> сервитут общей площадью 41 кв. м. для доступа ФИО5 с земель общего пользования к своей части земельного участка в координатах, указанных в дополнительном экспертном заключении:

Каталог координат границ устанавливаемого сервитута на частьземельного участка Администрации г.о. Мытищи ЗУ1

N ТОЧЕК	РУМБЫ	ГОРИЗОНТАЛЬ-	КООРДИНАТА	КООРДИНАТА
НОЕ ПРОЛОЖЕ-	X	У
ГРАД МИН	НИЕ (М)	(М)	(М)
6-7	ЮВ 2 56.5	19.295	483272.300	2203954.860
7-8	ЮЗ 84 22.7	1.939	483253.030	2203955.850
8-9	СЗ 2 56.8	19.255	483252.840	2203953.920
9-6	СВ 83 12.2	1.944	483272.070	2203952.930

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 37 КВ. М.

Каталог координат границ устанавливаемого сервитута на частьземельного участка Администрации г.о. Мытищи ЗУ2

N ТОЧЕК	РУМБЫ	ГОРИЗОНТАЛЬ-	КООРДИНАТА	КООРДИНАТА
НОЕ ПРОЛОЖЕ-	X	У
ГРАД МИН	НИЕ (М)	(М)	(М)
10-11	ЮВ 2 0.3	2.001	483275.330	2203954.690
11-12	ЮЗ 8310.9	1.853	483273.330	2203954.760
12-13	СЗ 3 43.1	2.004	483273.110	2203952.920
13-10	СВ 83 23.7	1.913	483275.110	2203952.790

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 4 КВ М

Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                          И.С. Кулькова