Решение по делу № 2-48/2019 от 02.11.2018

Дело №2-48/2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. с участием прокурора Синельниковой Т.В. при секретаре Болтушенко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело

по иску администрации сельского поселения «Шишкинское» к Беленцевой О. Б., Беленцеву М. И. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Максимова О.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее:

В квартире, принадлежащей на праве муниципальной собственности сельскому поселения «Шишкинское» расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Беленцева О.Б. с 1.12.1997г. и ее несовершеннолетний сын Беленцев М.И., 2002г.р. с 2012г. Ответчики в квартиру не вселялись и никогда в ней не проживали, оплату коммунальных услуг не производили, требований о вселении администрации не предъявляли.

Ответственным квартиросъемщиком спорной квартиры до 2010г. являлась Шишкина И.А. Ответчики убыли и проживают по адресу: <адрес>.

Просит суд признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Представитель истца Максимова О.В. в судебном заседании иск поддержала и суду пояснила, что ответчики длительное время в селе Шишкино в спорной квартире не проживают, переехали на постоянное место жительство в <адрес>, где имеют на праве собственности квартиру.

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. На адрес суда возвратились конверты с судебным извещением с отметкой «истек срок хранения».

3 лица: ОВМ ОМВД России по Читинскому району, Комитет образования администрации муниципального района «Читинский район» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представителей в суд не направили.

Привлеченная судом в качестве 3 лица Власова Е.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве муниципальной собственности истцу, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности сельского поселения «Шишкинское» №21 от 24.05.2018г.

В соответствии с выпиской из домовой книги № 265 от 9.07.2018г., выданной администрацией сельского поселения «Шишкинское», в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Беленцева О.Б. с 1.12.1997г. и ее несовершеннолетний сын Беленцев М.И., 2002г.р. с 2012г.

Как следует из пояснений истца, ответчики в жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, их вещей и имущества в доме нет, корреспонденция на имя ответчиков не поступает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается также справкой №13 от 14.01.2019г., выданной администрацией сельского поселения «Шишкинское», из содержаний которой следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают и не проживали;

справкой, выданной заведующей ФАП с.Шишкино Глушковой Л.А. о том, что несовершеннолетний Беленцев М.И., 2002г. на учете ФАП не состоит, медицинская карта формы 112 на него отсутствует;

справкой, выданной МОУ СОШ с.Шишкино от 14.01.2019г. о том, что Беленцев М.,2002г.р. в данной школе не обучается.

Из материалов дела следует, что ранее 18.06.2002г. истцом был выдан ордер №109 на вселение в спорное жилое помещение Шишкиной И.А. В договоре социального найма, заключенного истцом с Шишкиной И.А. 20.10.2006г. ответчики не указаны, Шишкина И.А. арендовала земельный участок по адресу с Шишкино, ул Центральная, 63, что подтверждается договором аренды земельного участка. В настоящее время в спорном жилом помещении с 01.01.2018г. проживает Власова Е.В. на основании договора ответственного хранения от 1.01.2018г.

Истцом представлены сведения из ЕГРН о зарегистрированных правах общей долевой собственности ответчиков на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Дата государственной регистрации права собственности 29.01.2014г.

В период регистрации (прописки) ответчицы Беленцевой О.Б. в спорном жилом помещении действовали положения Жилищного кодекса РСФСР, в соответствии со ст. 31 которого граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, подлежали учёту по месту своего жительства, или по месту работы на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации.

В силу норм ст. 43 ЖК РСФСР в домах ведомственного жилищного фонда жилые помещения предоставлялись по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утверждённому исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдавал гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).

Ответчики, зная о наличии иска в производстве суда и рассмотрении дела, каких- либо возражений на иск, доказательств, опровергающих доводы истца суду не представили.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали и не проживают в нем, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключали, имеют на праве собственности жилое помещение в <адрес>, они не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Беленцеву О. Б., Беленцева М. И. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе обратиться с заявлением об отмене решения в течение 7 дней со дня получения решения суда.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Забайкальский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Подпись Санданова Д.Б.