Решение по делу № 2-386/2015 от 09.02.2015

Дело № 2-386/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи С.Г. Волковой

при секретаре В.А. Балыбердиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске, Республики Коми

дд.мм.гггг. гражданское дело по исковому заявлению Шарпенковой Г. М. к Администрации МО ГО «Усинск» о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Шарпенкова Г.М. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на гараж ... В обоснование требований указывает, что дд.мм.гггг. приобрела данный гараж, с указанного времени владеет им и пользуется на праве собственности, несет бремя расходов на его содержание. Зарегистрировать право собственности у истца нет возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истец, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации МО ГО «Усинск», также указывает, что гаражный бокс ... не является муниципальной собственностью.

Степанов В.М., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Также указывает, что спорный гараж был им продан Шарпенковой Г.М. дд.мм.гггг. за руб., против удовлетворения исковых требований Шарпенковой Г.М. не возражает.

ГПК «Автомобилист», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Усинского отделения филиала ФГУП «РФБТИ» по ..., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, также указывает, что первичная инвентаризация гаражного бокса ... произведена по состоянию дд.мм.гггг.. Информацией о том, ставился ли гаражный бокс на учет в качестве бесхозяйного не располагают, данных о других претендентах на гараж в БТИ нет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РК, в судебное заседание не явился, представил мотивированный отзыв на исковое заявление, согласно которого регистрирующий орган не является правообладателем спорного имущества, заинтересованным лицом в спорах о праве на объекты недвижимого имущества и не оспаривает чьих-либо прав на объекты недвижимости. По состоянию на день написания отзыва сведения об обращении для государственной регистрации прав на спорный объект отсутствуют, решений об отказе либо о приостановлении государственной регистрации не принималось. Также просит рассмотреть дело в их отсутствие.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорный объект не имеется.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно копии акта купли-продажи гаража от дд.мм.гггг. Шарпенкова Г.М. купила спорный гараж у Степанова В.М. за руб.

Согласно справки от дд.мм.гггг., выданной председателем Гаражно потребительского кооператива «Автомобилист» Бондаренко В.В., Шарпенкова Г.М. имеет гараж в данном кооперативе под № в ряду № №.

В приложенной копии справки Комитета по управлению муниципальным имуществом МО ГО «У.» указано, что строение (гараж) ...

В материалы дела также представлена копия технического паспорта на гараж ...

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от дд.мм.гггг., представленной в материалы дела Инспекцией ФНС по г. Усинску РК Гаражно потребительский кооператив «Автомобилист» зарегистрирован в Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Усинску РК в качестве юридического лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 212 Гражданского Кодекса РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 215 Гражданского Кодекса РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 236 Гражданского Кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ч. 2, 3 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского Кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Материалами дела установлено, что гараж ... приобретен истцом у Степанова В.М. на основании договора купли-продажи, в настоящее время Шарпенкова Г.М. добросовестно и открыто владеет им как своим собственным недвижимым имуществом, чье либо право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано, муниципальной собственностью не является, также указанное имущество не поставлено на учет в качестве бесхозяйного.

На основании изложенного, исковые требования Шарпенковой Г.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шарпенковой Г. М. к Администрации МО ГО «Усинск» о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать право собственности Шарпенковой Г. М. на объект недвижимости - гараж ...

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца Шарпенковой Г. М. на гараж ... Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми.

Председательствующий -         С.Г.Волкова