Решение по делу № 2-262/2024 от 24.04.2024

Гражданское дело № 2-262/2024

УИД 63RS0017-01-2024-000286-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2024 года с. Красноармейское

    Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Каримовой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-262/2024 по исковому заявлению Жусупова <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области, третьим лицам нотариусу Красноармейского района Самарской области Лежневой И.А., Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Жусупов С.С. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области, третьим лицам нотариусу Красноармейского района Самарской области Лежневой И.А., Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указав, что он, Жусупов <данные изъяты> является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ года, Жусупова <данные изъяты>. На основании постановлений администрации Красноармейского района от 4 февраля 1994 г. № 56, 18 февраля 2000 г. № 54 Жусупову С.Б. была предоставлена в собственность земельная доля <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га, но свидетельство о праве собственности на землю выдано 24 апреля 1996 года. Данная земельная доля в натуре не выделена и находится в составе земельного участка с кадастровым номером № в составе земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ « Заря». После его смерти наследство принял истец. Нотариус отказываться выдать свидетельства о праве на наследство в связи с несоответствием площадей указанных в постановлении № 54 от 16.02.2000 г. и постановлении № 56 от 4.02.1994 г. (<данные изъяты> га и <данные изъяты> га), а также в свидетельстве не были изначально указаны имя и отчество Жусупова <данные изъяты>. Считает, что данная ситуация возникла по причине несовершенства на тот момент земельного законодательства. Владение при жизни Жусуповым С.Б. земельным паем общей площадью <данные изъяты> га, подтверждается копиями Постановлений № 56 от 4.02.1994 «О предоставлении земли в общую собственность предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли», № 54 от 18.02.2000 г « О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от 04.02.1994г., в котором указана земельная доля в размере <данные изъяты>. Просит суд признать за Жусуповым <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> га, после смерти Жусупова <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец Жусупов С.С. и его представитель по доверенности Субакова Н.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус Красноармейского района Самарской области Лежнева И.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Согласно постановлению администрации Красноармейского района Самарской области № 56 от 04.02.1994 года «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли», АОЗТ «Заря» были предоставлены земли на праве общей совместной формы собственности на землю. На основании вышеуказанного постановления Комитет по земельным ресурсам и землеустройству обязан был выдать свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей в составе АОЗТ «Заря», принадлежащей АОЗТ «Заря» на праве общей совместной формы собственности без выдела в натуре.

В списке собственников долей АОЗТ «Заря», являющимся приложением к вышеуказанному постановлению № 56 от 04.02.1994 года, указан Жусупов <данные изъяты>

Постановлением Администрации Красноармейского района № 54 от 18.02.2000 года «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от 04.02.1994 № 56 и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», уточнены площади земельных угодий предприятий района, занимающихся сельскохозяйственным производством, и определены доли каждого из собственников без выдела в натуре, всего было определено 535 долей.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Красноармейского района, во исполнение п. 2.2 постановления администрации Красноармейского района от 04.02.1994 № 56, Жусупов С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. приобрел право на земельную долю в общей долевой собственности, в составе земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> га, акционерного общества закрытого типа фирма «Заря».

Таким образом, судом установлено, и подтверждается материалами дела, что Жусупову С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Жусупов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года в п. Любимовка Красноармейского района Самарской области.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруги, родители.

Факт родственных отношений между умершим Жусуповым С.Б. и истцом Жусуповым С.С. подтверждается свидетельствами о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, где в графе «отец» указан Жусупов <данные изъяты>, в графе «мать» – Жусупова Т.Г.

Согласно справки администрации с.п. Алексеевский м.р. Красноармейский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ года Жусупов <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> На данной площади совместно с ним были зарегистрированы и проживали: Жусупов <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ г.р. сын, и Коркунова <данные изъяты>- ДД.ММ.ГГГГ г.р. сожительница сына.

    Из информации № от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленной нотариусом Красноармейского района Самарской области Лежневой И.А. следует, что наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ г. Жусупова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было открыто в нотариальной конторе Красноармейского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ г. Заявления о фактическом принятии наследства подал сын Жусупов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>. Других заявлений по данному наследственному делу о принятии, отказе от принятия и непринятии наследства на момент ответа в нотариальную контору Красноармейского района Самарской области не поступало. Со слов наследника наследственное имущество по данному наследственному делу по закону состоит из:    доли в праве общей долевой собственности на помещение (квартиру), находящееся по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>

    Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

    Судом установлено, что истец Жусупов С.С. в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти отца, а также на дату смерти проживал с ним совместно, что подтверждает его фактическое принятие наследства.     

Факт принятия истцом наследства после смерти отца в виде земельной доли подтверждается также справкой директора СХП «Али» от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой ООО СПХ «Али» с ДД.ММ.ГГГГ использует земельный пай Жусупова Сагангали Байкатовича 24.12.1941 г.р., расположенный на землях АОЗТ «Заря», переданный им его сыном Жусуповым Сарсснгали Сагангалиевичем 26.07.1972 г.р. Денежное вознаграждение (арендная плата) за использование данною земельного пая выплачивается Жусупову С.С. ежегодно.

Таким образом, в силу ст. 1142 ГК РФ наследником по закону первой очереди после смерти Жусупова С.Б. является сын Жусупов С.С., который фактически принял наследство в виде <данные изъяты> доли в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Алексеевский.

Однако, спорная земельная доля не вошла в наследственную массу, поскольку наследодателем не было своевременно зарегистрировано право собственности на спорную земельную долю.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти Жусупова С.Б. на <данные изъяты> долю в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Красноармейский, в границах бывшего АОЗТ фирма «Заря».

В части заявленных истцом исковых требований о признании за Жусуповым С.С. права собственности на спорную земельную долю в размере <данные изъяты> га, суд считает необходимым отказать, поскольку Постановлением Администрации Красноармейского района № 54 от 18.02.2000 года «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от 04.02.1994 № 56 и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», уточнены площади земельных угодий предприятий района, занимающихся сельскохозяйственным производством, и определены доли каждого из собственников без выдела в натуре. Согласно списку собственников земельных долей, являющемуся приложением к вышеуказанному Постановлению, доля собственника определена в размере <данные изъяты>, без указания ее площади.

Согласно п. 11 Постановления от 29 апреля 2010 года Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда № 22 в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

    В силу п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    На основании изложенного, суд находит исковые требования Жусупова С.С. подлежащими удовлетворению частично.

    На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жусупова <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области, третьим лицам нотариусу Красноармейского района Самарской области Лежневой И.А., Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить частично.

    Признать за Жусуповым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии №, выдан Отделением УФМС России по Самарской области в Красноармейском районе ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Самарская <адрес>», после смерти Жусупова <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

    Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2024 года.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.