Решение по делу № 2-569/2024 от 20.06.2024

Дело № 2-569/2024

УИД 21RS0001-01-2024-000907-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года                             <адрес>

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Филатовой Л.Н., при секретаре судебного заседания Чибрикиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску

судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов Управления ФССП России по Чувашской Р. – Чувашии Бельцовой Е. А. к Янтыкову Р. М. об обращении взыскания на здание и земельный участок, -

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель Алатырского РОСП УФССП РФ по Чувашской Республики Б. Е.А. обратилась в Алатырский районный суд ЧР с иском к Янтыкову Р.М. об обращении взыскания на земельный участок, мотивировав его тем, что на принудительном исполнении у судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Р. Б. Е.А. находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Янтыкова Р. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 429809, Россия, Чувашская Р. - Чувашия, <адрес>, в пользу ряда взыскателей: Азмуханов Ф. М., Администрация Алатырского муниципального округа Чувашской Республики, Автономная некоммерческая организация «Гарантийный фонд Чувашской Республики», Сергеев В. Н., Лоскутова Н. М., АО «Россельхозбанк», СССППК «Баракат»

на общую сумму задолженности в размере 5 125 032,65 руб. До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества должнику Янтыкова Р.М. на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества:

Земельный участок, кадастровый №, 11 000 кв.м., местоположение: <адрес>, с/пос Сойгинское; Земельный участок кадастровый №, 8400 кв.м., местоположение: <адрес>, с/пос Сойгинское; Здание, нежилое, 956,60 кв.м., кадастровый №, местоположение на востоке за пределами населенного пункта <адрес>; Здание нежилое, 1759,80 кв.м., кадастровый №, местоположение на востоке за пределами населенного пункта <адрес>. В ходе исполнения сводного исполнительного производства №-СД денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем, у должника Янтыкова Р.М. не установлено. На данный объект недвижимости судебным приставом-исполнителем наложен арест ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 237, 278 ГК РФ, ст. 64, 68, 69 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об исполнительном производстве», просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Янтыкова Р. М. на: Земельный участок, кадастровый №, 11 000 кв.м., местоположение: <адрес>, с/пос Сойгинское; Земельный участок кадастровый №, 8400 кв.м., местоположение: <адрес>, с/пос Сойгинское; Здание, нежилое, 956,60 кв.м., кадастровый №, местоположение на востоке за пределами населенного пункта <адрес>; Здание нежилое, 1759,80 кв.м., кадастровый №, местоположение на востоке за пределами населенного пункта <адрес>.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель <адрес> отделения судебных приставов Управления ФССП России по Чувашской Р. – Чувашии Б. Е.А. участия не принимала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Янтыков Р.М., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление.

Представитель третьего лица АО «Россельхозбанк» в судебном заседании участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, дополнительно указал, что требования, содержащиеся в исполнительных документах, выданных в отношении Янтыкова Р.М. Ленинским районным судом <адрес> Чувашской Республики по гражданскому дела № в полном объеме.

Представитель АНО «Гарантийный фонд Чувашской Республики» (АНО «ГФ ЧР») в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковое заявление поддержали в полном объеме.

Представители третьих лиц СССППК «Баракат», администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица Азмуханов Ф.М., Сергеев В.Н., Лоскутова Н.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, возникающие в связи с обращением взыскания на имущество должника по исполнительному документу, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) (в части отчуждения земельного участка и объектов недвижимости, находящихся на нем), Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон N 229-ФЗ, Закон об исполнительном производстве),.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с положениями пункта 1 части 3 статьи 68 Закона N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения. Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями статьи 69 названного закона.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии с пунктом 63 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу абзаца 1 п. 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 68 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Соответственно, решение суда об обращении взыскания на земельный участок необходимо для дальнейшего совершения судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества должника в его неразрывной взаимосвязи с земельным участком.

Реализация объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, на обращение взыскания на который требуется решение суда, будет осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам Закона об исполнительном производстве вместе с земельными участками после вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Судом установлено, что на принудительном исполнении у судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Р. Б. Е.А. находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Янтыкова Р. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 429809, Россия, Чувашская Р. - Чувашия, <адрес>, в пользу ряда взыскателей:

Азмуханов Ф. М.,

Администрация Алатырского муниципального округа Чувашской Республики по исполнительному документу – судебному приказу Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу №;

Автономная некоммерческая организация «Гарантийный фонд Чувашской Республики»,

Сергеев В. Н. по исполнительному листу ФС №, выданному Алатырским районным судом Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ по делу №;

Лоскутова Н. М. по исполнительному листу ФС №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом Чувашской Республики по делу №;

АО «Россельхозбанк» по исполнительному листу ФС №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> Чувашской Республики по делу №;

СССППК «Баракат» по исполнительному листу ФС №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом Чувашской Республики по делу №;

на общую сумму задолженности в размере 5 125 032,65 руб.

Должник Янтыков Р.М. является собственником земельного участка, кадастровый №, 11 000 кв.м., местоположение: <адрес>, с/пос Сойгинское; земельного участка, кадастровый №, 8400 кв.м., местоположение: <адрес>, с/пос Сойгинское; здания, нежилое, 956,60 кв.м., кадастровый №, местоположение на востоке за пределами населенного пункта <адрес>; здания нежилое, 1759,80 кв.м., кадастровый №, местоположение на востоке за пределами населенного пункта <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН № №, № КУВИ-№, № №, № КУВИ№.

Судебным приставом-исполнителем Алатырского РОСП выносились постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации в отношении должника Янтыкова Р.М.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Указанные объекты недвижимости, в отношении которых заявлены исковые требования, являются не единственным имуществом, принадлежащем должнику.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности и с позиции ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 77 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов Управления ФССП России по Чувашской Р. – Чувашии Бельцовой Е. А. к Янтыкову Р. М. об обращении взыскания на здание и земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие Янтыкову Р. М. на праве собственности:

Земельный участок, кадастровый №, 11 000 кв.м., местоположение: <адрес>, с/пос Сойгинское;

Земельный участок кадастровый №, 8400 кв.м., местоположение: <адрес>, с/пос Сойгинское;

Здание, нежилое, 956,60 кв.м., кадастровый №, местоположение на востоке за пределами населенного пункта <адрес>;

Здание нежилое, 1759,80 кв.м., кадастровый №, местоположение на востоке за пределами населенного пункта <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.