Решение по делу № 2-352/2023 от 22.05.2023

Дело № 2-352/2023                                            (УИД) 05RS0007-01-2022-002407-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года                                                                с. Ботлих.

    Ботлихский районный суд РД в составе председательствующего судьи Ибрагимова А.М., при секретаре судебного заседания ФИО8, с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО9, действующий на основании доверенности, представителя ответчика ФИО3 – ФИО16, главы администрации СП «сельсовет ФИО18» <адрес> РД ФИО6 М.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, администрации МР «<адрес>» РД, администрации сельского поселения «сельсовет ФИО18» <адрес> РД и третьему лицу - Управление Росреестра по РД о признании факта принятия наследства, признании отсутствующим права собственности ФИО3 на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу <адрес> РД, путем аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости, признании право собственности истца на указанные земельный участок и жилой дом, устранение препятствие в пользовании земельным участком и жилым домом, признание незаконными и недействительными выписки из похозкниги: №, л/сч. №, №, л/сч. №, № л/ч.1398 и без номера от ДД.ММ.ГГГГ, выданные администрацией СП «сельсовет ФИО18» <адрес> РД, признании недействительной запись в похозкниги №, л/ч. № раздел 3, дополнительные сведения «Аща – земельный участок 830 кв.м и <адрес>,5 кв.м. ФИО3,

    УСТАНОВИЛ:

      После неоднократного уточнения своих требований истец ФИО1, в лице своего представителя по доверенности ФИО9, обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО3, администрации МР «<адрес>» РД, администрации сельского поселения «сельсовет ФИО18» <адрес> РД и третьему лицу - Управление Росреестра по РД и просил признать факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2 в виде земельного участка и возведенного на нем жилого дома, площадью 67,5 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес> ФИО2 <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок и жилой дом, площадью 67,5 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес> ФИО2 <адрес>, порядке наследования по праву представления; признать недействительными выписки из похозкниги: №, л/сч. №, №, л/сч. №, № л/ч.1398 и без номера от ДД.ММ.ГГГГ, выданные администрацией СП «сельсовет ФИО18» <адрес> РД, о наличии у ФИО3 право на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес> ФИО2 <адрес>; признать недействительной запись в похозкниги №, л/ч. № раздел 3, дополнительные сведения о наличии ФИО3 – земельный участок площадью 830 кв.м и жилой <адрес>,5 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> ФИО2 <адрес>; анулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, о праве собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 05:38:000045:123, расположенный по адресу: РД, <адрес> ФИО2 <адрес>, анулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, о праве собственности ФИО3 на жилой дом, с кадастровым номером 05:38:000045:127, расположенный по адресу: РД, <адрес> ФИО2 <адрес>; признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок и возведенный на нем жилой дом, площадью 67,5 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес> ФИО2 <адрес>; странить препятствие в пользовании земельным участком и жилым домом, расположенные по адресу: РД, <адрес> ФИО2 <адрес>,

        Исковые требования мотивированы тем, что истица приходится дочерью покойной ФИО2 умершей в 1989 г.

        В селе <адрес> РД остались, принадлежащие на основании похозкниги, выданного администрацией сельсовет ФИО18 <адрес> и архивной справки, выданного администрацией МР «<адрес>» РД, ее матери ФИО2 дом и земельный участок, которые она использует для собственных нужд.

        После смерти матери фактически она приняла наследство, так как она проживала совместно с матерью, она производила ремонт жилого дома и ухаживает за земельным участком.

        Некоторое время назад ей стало известно, что право собственности на указанный жилой дом и земельный участок оформлены на ФИО3, хотя она не заключала каких-либо договоров об отчуждении недвижимости.

В письменном возражении на исковые требования представитель ответчика ФИО3 – ФИО16 просит в удовлетворении исковых требований отказать, указав на то, что наличие родственных, то что истица признана дочерью, не является основанием для притязаний на чужую, зарегистрированную в установленном порядке собственность.

Право собственность на землю в СССР не существовало. Кроме того, в архивной выписке не являющегося правоустанавливающим документом сказано о том, что Имачева спустя 52 г. оказавшаяся матерью ФИО19, владела домом 1957 г. постройки с 1967 по 1969 гг.

Дом возводила ни истица, за последней числился, а не владела земельным участком 0,4 га. Земли принадлежали только государству, а в сельской местности участки предоставлялись прописанным временно.

        Поскольку никогда ФИО19 не владела и не владеет удостоверяющим ее право документом, не вступала в наследство, а также мать истицы ФИО2 документов на землю не владела. Если и имела какое-то отношение к домовладению построенному в 1957 г., то согласно той же архивной справки, только до 1969 г.

        Наследство истица не приняла, в доме никогда не проживала, ничего не улучшила и наследницей земельного участка не является. Мать истицы не является наследодателем и никаким правом, в том числе собственности на земельный участок, принадлежащий исключительно государству не обладала.

        У его доверителя имеются все необходимые документы на недвижимое имущество, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 12, <адрес> РД. Никаких сделок или других отношений со стороны истца ФИО3 не имела. Жилой дом ФИО3 приобретено у другого лица, с которым совершалась сделка.

        В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 А.А. исковые требования с учетом уточнений по основаниям, изложенным в исковом заявлении просили удовлетворить.

        Истица ФИО1 пояснила о том, что в 1957 г. в <адрес> она с матерью ФИО2 построили дом, где совместно проживали до 1969 и 1970 годы. Затем мать заболела, в селе не было условий и они с матерью переехали в Махачкалу, где до самой смерти матери проживали вместе.

        После смерти матери, принадлежащий родителям земельный участок и жилой дом расположенный по ул.Р.ФИО2 12 <адрес>, а также личные вещи принадлежащие матери, как наследнице первой очереди достались ей и приняты ею.

        В дом матери временно заселили своего двоюродного брата ныне покойного Асхаба. Когда Асхаб умер в доме принадлежавшей ее матери, расположенного <адрес>, через своего родственника ФИО10 произвела ремонт, в том числе поставила новую крышу.

         Спустя несколько лет ей стало известно о том, что на их дом оформила собственность ФИО20 Зулейха, якобы Асхаб продал ей. Асхаб не мог продать дом, потому что дом ему не принадлежал.

        Представитель ответчика ФИО16 в удовлетворении исковых требований по изложенным в письменном возражении основаниям просил отказать.

        Ответчик ФИО3 в судебное заедание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

        Представитель ответчика – глава администрации СП «сельсовет ФИО18» <адрес> РД ФИО6 М.З. возражал против удовлетворения исковых требований.

       Ответчик – администрация МР «<адрес>» РД своего представителя в судебноен заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

        Третье лица Управление Росреестра по РД, своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

        Согласно ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

        Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

         Согласно части 1 статьи 1, части 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Правосудие по гражданским делам согласно требованиям статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая из сторон согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          Юридически значимыми для дела обстоятельствами, подлежащими установлению, являются обстоятельства наличия спорного объекта недвижимости, возникновения права и принадлежности спорного объекта ФИО2 при ее жизни, факта родственных отношений между ФИО2 и ФИО1, обстоятельства принятия наследства после ФИО2 смерти наследниками, обстоятельства возникновения права и принадлежности спорного объекта ФИО1 и перехода права к ФИО3, наличие правоустанавливающих документов у сторон спора.

        Согласно справки выданного архивным отделом администрации МР

«<адрес>» РД ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, в районном архивном фонде № в похозкнигах с/с ФИО18 за период с 1964 по 1066 гг. имеются данные об ФИО2 проживющей <адрес> РД о ом, что является главой хозяйства и имела в собственности жилой дом, сарай и сеновал, а также в 1964 г. за ФИО2 числится земельный участок - 0,35 га, а в 1965 г. - 0,40 га.

Основание: похозяйственные книги с/с «ФИО18» за 1946-1966 гг., фонд №, опись №, ед.хр. №, лицевой счет № и за 1967-1969 гг., фонд №, опись №, ед.хр. №, лицевой счет №.

Как следует из приложенных к указанной выше справки лицевых счетов №№ДД.ММ.ГГГГ и 64ДД.ММ.ГГГГ в указанные периоды за ФИО2 числится изложенные в архивной справке недвижимое имущество.

        Как следует из материалов дела согласно свидетельству о смерти II – БД № ФИО2 1913 года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью умершей ФИО2 1913 года рождения.

        Согласно приложенного к исковому заявлению и исследованного судом выписки из домовой книги ФИО1 и ее умершая мать ФИО2 1913 года, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

         В судебном заседании свидетель ФИО11 пояснил о том, что вместе со своим сыном отремонтировал дом расположенного в <адрес>, принадлежащего ФИО1, по просьбе последней. Он со своим сыном производил внутренние работы и частично обновил стены, а ставит крышу он пригласил мастера своего родственника Абдуразакова Муртазали.

         Средства на ремонт вложили он и сама ФИО19. Вложение им своих средств поясняет тем, что ФИО1 после своей смерти обещала завещать ему спорный дом.

        Допрошенный по ходатайству истца и ее представителя судом в качестве свидетеля ФИО12 пояснил о том, что по специальности строитель и занимается установлением крыши домов.

        Точное время н помнит, прошло много лет, по просьбе дяди своей супруги Гаджимагомеда он поставил крышу в доме по адресу <адрес>. На тот момент в доме никто не проживал, ранее никогда в этом доме не бывал, кому дом принадлежит не знает и не интересовался.

         Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 пояснила о том, что ФИО1 ее двоюродная сестра, поэтому она может подтвердит, что ФИО1 до самой смерти проживала вместе со своей матерью ФИО2 сначала в доме матери, а затем в Махачкале. ФИО1 является единственным наследником, другие наследники у них не имеются. Также она может подтвердить тот факт, что после смерти своей матери ФИО2 – ФИО1 приняла наследство, в том числе личные вещи.

        Она может пояснить, что после переезда ФИО2 со своей дочерью ФИО1 в Махачкалу, в доме ФИО2 жил их родственник, но дом никому не было продано.

        Показания указанных свидетелей принимаются судом, поскольку они последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела, оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности, у суда не имеется.

        Обстоятельства совместного проживания истца со своей матерью ФИО2 подтверждается также из приложенного к материалам дела и исследованного судом выписки из домовой книги.

        Таким образом, обстоятельства проживания истца ФИО1 вместе с матерью ФИО2, сначала период с 1957 по 1969 годы в спорном доме, затем до смерти ФИО17 в доме истца, владения и пользования ФИО1 спорным имуществом, как своим собственным никем не оспаривается и опровергнуты, в связи с чем суд признает их установленными.

          При этом доказательства владения иными лицами до смерти ФИО2 указанными объектами недвижимости и вида права, на котором они владеют, в материалы дела не представлены.

        Сведения о наличии спора о праве на указанные объекты при жизни ФИО2 отсутствуют. Сторонами спора об этом не заявлено.

         Граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; избирать место жительства; иметь иные имущественные и личные неимущественные права (статья 18 ГК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (часть 1 статьи 131 ГК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (части 1, 2 статьи 209 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, определяются законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

          Как следует из материалов дела публично-правовое образование не оспаривает спорное имущество и не обращалось с требованиями, направленными на учет указанного спорного имущества как выморочного и оформление своего права после смерти ФИО2, а также не заявило о своих правах на это имущество в настоящем производстве по делу. Иные лица, в том числе наследники, о своих правах не заявляли.

Поскольку обстоятельства владения спорным имуществом ФИО2 при ее жизни лицами, участвующими в деле, не оспариваются, доказательства принадлежности этого имущества иным лицам на день смерти ФИО2 суду не представлены, суд приходит к выводу об установлении того факта, что указанное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ул.Р.ФИО2 12, <адрес> РД принадлежало ФИО2 при жизни на праве собственности.

Учитывая, что возможность приобретения права собственности на земельный участок гражданами РФ предусмотрена Земельным кодексом РФ, принятым ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на день смерти ФИО2 такая возможность законом не была предусмотрена, суд приходит к выводу о необходимости признания факта владения при жизни ФИО2 спорным земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования.

        Представленные в материалы дела выписки из похозяйственной книги №, л/сч. №, № л/ч.1398, без номера от ДД.ММ.ГГГГ, а также запись в похозкниги №, л/ч. № о внесении дополнений о принадлежности ФИО3 земельного участка площадью 830 кв.м и дом общей площадью 67,5 кв.м., не содержит оснований, на которых внесены записи в похозяйственных книгах о наличии у нее указанного права.

Государственная регистрация права собственности ФИО3 на спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом произведена на основании выписки из похозяйственной книги без номера от ДД.ММ.ГГГГ.

        Из выписки из похозяйственной книги без номера за подписью главы администрации СП «сельсовет ФИО18» <адрес> РД ФИО6 С.Г. от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что ФИО3 принадлежит на праве пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью 1400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> ФИО2, <адрес> РД, о чем в похозяйственной книге №, л/ч №, начало 1997г. окончание 2001 г., решением Тиндинской сельской администрации <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

         Между тем, в судебном заседании глава администрации СП «сельсовет ФИО18» <адрес> РД ФИО6 М.З. пояснил о том, что в архиве администрации сельского поселения похозяйственная книга под №, л/ч №, начало 1997г. окончание 2001 г., а также решением Тиндинской сельской администрации <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ о производстве такой

записи, не имеется.

        Далее, согласно указанной выписки из похозкниги указанный спорный земельный участок принадлежит ФИО3 на праве пожизненное наследуемое владение, а представитель ответчика - ФИО16 и свидетель ФИО14 (сын ответчицы ФИО3) в судебном заседании утверждали о том, что оспариваемый земельный участок и возведенный на нем жилой дом ответчица купила умершего жителя <адрес> РД по имени Асхаб.

         Кроме того, как следует из акта согласования границ представленного ответчиком в Росреестр по РД при регистрации право собственности на оспариваемые земельный участок и жилой дом, данный акт подписан в том числе и главой администрации СП «сельсовет ФИО18» <адрес> РД ФИО6 М.З., однако в судебном заседании последний отрицал свое участие при составлении данного акта и при этом указал на то, что данный акт он не подписывал.

        Поскольку основания внесения в похозяйственную книгу записи о виде права ФИО3 на земельный участок и жилой дом судом не установлены, запись в похозяйственную книгу внесена по истечении более 30 лет после смерти прежнего владельца земельного участка и дома, сведения о переходе от прежнего владельца права на спорное имущество к иным лицам, в том числе и к ФИО3 об основаниях перехода указанного права, не представлены, а также не представлены иные доказательства, подтверждающие законность и обоснованность, основания внесения по истечении более 30 лет со дня смерти ФИО2 в похозяйственную книгу сведений о ФИО3, как о владельце земельного участка и жилого дома, суд приходит к выводу о незаконности внесения записей в похозяйственную книгу и недействительности выписки из похозяйственной книги 03.06.2020г., выданной ФИО3

         С учетом изложенного требования ФИО1 в части признания недействительной выписки из похозяйственной книги о принадлежности ФИО3 спорного имущества подлежат удовлетворению, так же, как и требования в части аннулирования записей о регистрации права ФИО3 на дом и земельный участок на основании данной выписки.

           С учетом этих обстоятельств подлежат признанию недействительными последующие сделки с указанным имуществом, совершенные с участием ФИО3, а именно, регистрация перехода права к ФИО3, поскольку законного права владения спорным имуществом у последней не возникло.

        Внесение в 2020 году в похозяйственную книгу записи о владении спорным имуществом ФИО3 и выдача ей выписки из похозяйственной книги указанные выше обстоятельства владения спорным имуществом при жизни ФИО2 последующего владения ФИО1 не устраняют.

        В судебном заседании свидетель ФИО14 пояснил о том, что ответчица ФИО3 его мать. Как рассказала его мать, оспариваемые земельный участок и жилой дом купила его мать у жителя <адрес> по имени Асхаб. Когда именно, по какой цене и на каких условиях произведена сделка, ему не известно.

        Спустя несколько лет после покупки, он узнал, что в спорном доме родственником истца - Гаджимагомедом проводится ремонтные работы и примерно в 2018 г. он вместе с участковым подошел к Гаджимагомеду и попросил его оставить это место. Однако Гаджимагомед не стал слушать и продолжал производить ремонтные работы и занял их дом.

         В судебном заседании допрошенный судом по ходатайству представителя ответчика свидетель ФИО6 А.М. пояснил, что он проживал по соседству с ФИО3

        В 1988 г. он купил у жителя <адрес>, ныне покойный по имени Гаджи дом, а затем примерно в 1998 г. он продал этот дом ФИО3 По какой цене продал он не помнит, поскольку прошло много времени, может быть за 1 500 рубл., не помнит.

        Купля, продажа состоялась в устной форме, никто при этом не присутствовал, ни договор, ни другой документ также не составлялся. При покупки какие-либо документы на дом или же земельный участок он не требовал у Гаджи и документы предоставлены ему небыли.

        Оценивая показания указанных свидетелей суд приходит к выводу о том, что они не убедительны, непоследовательны. Показания указанных свидетелей не подтверждены какими – либо другими доказательствами (акт передачи денег, договор купли продажи и.т.д.) о купли продажи оспариваемого земельного участка и жилого дома, поэтому не быть приняты в качестве доказательств по делу.

        Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно части 8 статьи 1154 ГК РФ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (статья 1123 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119) (часть 2 статьи 1146 ГК РФ).

Обстоятельства лишения ФИО1 наследства по праву представления, отстранения от наследования судом не установлены.

Как разъяснено в пунктах 30, 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", если наследник по праву представления (пункт 1 статьи 1146 ГК РФ) не примет наследство, откажется от наследства без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (статья 1158 ГК РФ), не имеет права наследовать или отстранен от наследования в соответствии со статьей 1117 ГК РФ, доля, переходящая по праву представления к соответствующим потомкам наследодателя, делится поровну между оставшимися наследниками по праву представления либо переходит к единственному такому наследнику, принявшему наследство, и лишь при их отсутствии переходит к иным наследникам наследодателя согласно правилам приращения наследственных долей (статья 1161 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его

принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать также: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно представленным истцом и ее представителем доказательствам она является лицом, фактически принявшим наследственное имущество после смерти матери ФИО2, поскольку обстоятельства ее совместное проживания сначала в спорном доме, а затем до смерти матери ФИО2 у истицы, отсутствия иных лиц, претендовавших и претендующих на день рассмотрения дела судом в порядке наследования на спорное имущество, отсутствие наследственного дела установлены судом и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Несение ФИО1 бремени содержания наследственного имущества подтверждается фактом совместного проживания, проведения ремонта в спорном жилом доме, приобретения личных вещей матери.

При изложенных обстоятельствах дела, с учетом приведенных нормативных положений, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований ФИО1

            Руководствуясь ст.ст.194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

     Исковое требования ФИО1, удовлетворить.

             Признать факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2 в виде земельного участка и возведенного на нем жилого дома, площадью 67,5 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес> ФИО2 <адрес>,

            Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок и жилой дом, площадью 67,5 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес> ФИО2 <адрес>, порядке наследования по праву представления.

            Признать недействительными выписки из похозкниги: №, л/сч. №, №, л/сч. №, № л/ч.1398 и без номера от ДД.ММ.ГГГГ, выданные администрацией СП «сельсовет ФИО18» <адрес> РД, о наличии у ФИО3 право на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес> ФИО2 <адрес>,

Признать недействительной запись в похозкниги №, л/ч. № раздел 3, дополнительные сведения о наличии ФИО3 – земельный участок площадью 830 кв.м и жилой <адрес>,5 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> ФИО2 <адрес>,

         Анулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, о праве собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 05:38:000045:123, расположенный по адресу: РД, <адрес> ФИО2 <адрес>,

Анулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, о праве собственности ФИО3 на жилой дом, с кадастровым номером 05:38:000045:127, расположенный по адресу: РД, <адрес> ФИО2 <адрес>,

         Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок и возведенный на нем жилой дом, площадью 67,5 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес> ФИО2 <адрес>,

         Устранить препятствие в пользовании земельным участком и жилым домом, расположенные по адресу: РД, <адрес> ФИО2 <адрес>,

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Ботлихский районный суд, в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

               Судья                                                                                 А.М. Ибрагимов.