Решение по делу № 2-591/2012 от 20.02.2012

Дело № Ж/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 1 ноября 2012 года»

Коломенский городской суд Московской области

в составе :

председательствующего судьи Раевой Е.Л.

при секретаре судебного заседания Моргун Н.Ю.

с участием адвоката ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты>, Федеральному государственному бюджетному учреждению «<данные изъяты>», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным решения Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, признании незаконным решения ФБУ «<данные изъяты>» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении- границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

Согласно уточненного искового заявления истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», Федеральному государственному бюджетному учреждению «<данные изъяты>», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным решения Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства по заявлению представителя колхоза «<данные изъяты>», регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ; признании незаконным решения ФБУ «<данные изъяты>» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № в части постановки на государственный кадастровый учет земельного участка ООО «<данные изъяты>» с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по заявлению о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ; признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости ранее внесенных сведений о местоположении-границах земельного участка, принадлежащего ООО «<данные изъяты>» с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение- примерно в № м по направлению на северо-восток от ориентира : жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира : <адрес>, <адрес> ( л.д. № Том №).

Уточненные исковые требования истец ФИО3 и его представители по нотариально удостоверенным доверенностям – адвокат ФИО5, ФИО6 в судебном заседании мотивировали тем, что истец является собственником земельной доли

- <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> долю единого землепользования - земельного участка для сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га c кадастровым номером № по № по адресу : <адрес>, колхоз «<данные изъяты>» согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Решив произвести выдел своей земельной доли в виде земельного участка, истец ДД.ММ.ГГГГ. опубликовал в газете «<данные изъяты> правда» извещение о намерении выделить долю с указанием ориентировочного местоположения ( поля № согласно данным <данные изъяты>, расположенных у д. <адрес>) (л.д.№.).

Общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером № было принято решение о выделе собственникам нескольких земельных долей земельных участков и определении местоположения выделяемых участков ( л.д. №). Этим решением былиутверждены списки выделяющихся дольщиков (л.д.№), в которых по<адрес> на полях №,№ (нумерация в соответствии со сведениями агрохимических карт) значился истец ФИО3 В приложении к протоколу собрания от ДД.ММ.ГГГГутверждено на схеме местоположениевыделяемого участка в южной части общего участка с кадастровым номером № ( л.д. №

В ходе процедуры выдела, в связи с изменениями действовавшего порядка оформления ранее принятое решение о выделе участка истца от ДД.ММ.ГГГГ уточнялось и подтверждалось последующими общими собраниями собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №)., которыми решались вопросы об избрании уполномоченных представителей от имени участников долевой собственности для участия в выделе долей и согласовании границ.

В ДД.ММ.ГГГГ. истцом были заказаны геодезические работы в ООО «<данные изъяты>», которым подготовлена землеустроительная документация, а по завершении процедуры – подготовлен межевой план земельного участка для подачи в кадастровый орган для внесения выделяемого участка в государственный кадастр недвижимости с присвоением кадастрового номера.

В ДД.ММ.ГГГГ. истцом произведены основные согласования по границам выделяемого земельного участка и условиям землепользования в связи с прохождением коммуникаций (л.д. №). От имени остальных участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № границы утверждены и согласованы уполномоченным общим собранием участников от ДД.ММ.ГГГГ представителем ФИО6

Кроме того, по участку истца проводилось согласование в порядке ст.ст. 39-40 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» путем публикации в СМИ извещения о согласовании границ от 22.07.2009 года ( л.д. №), возражений на которую не поступало.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец владеет и пользуется земельным участком в границах, указанных в межевом плане.

Полагают, что истец в полной мере и надлежащим образом провел процедуру выдела и межевания земельного участка, однако ввиду изменений требований к оформлению документов, техническая часть процедуры- подготовка межевого плана была завершена в ДД.ММ.ГГГГ году.

Решением Управления Федерального агентства объектов недвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было отказано в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка по причине технических замечаний по оформлению межевого плана ( л.д. №), а после устранения указанных недостатков начальником <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приостановлении постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости со ссылкой на то, что образуемый земельный участок истца находится на земельном участке с кадастровым номером №, права на который принадлежат коллективному хозяйству «<данные изъяты>» ( л.д. №).

По мнению истца ФИО3 и его представителей, процедура выдела земельного участка ответчика ООО «<данные изъяты>» юридически не завершена, т.к. решение собрания участников общей долевой собственности о границах ( местоположении) выдела участка ответчику не принималось.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению представителя одного из участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ФИО7- ФИО8в газете «<данные изъяты>» было дано объявление о созыве ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. ( л.д. №).

Решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ был утвержден выдел в натуре в счет земельных долей участника долевой собственности- колхоза «<данные изъяты>» земельных участков, категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м. из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.., в том числе земельного участка, ( поле №), находящегося в <данные изъяты> метрах северо-восточнее жилого дома, расположенного по адресу : №, <адрес>, <адрес>, <адрес>, размером <данные изъяты> кв.м.

Но вопрос об утверждении конкретных границ этого участка на общем собрании не рассматривался и не ставился. Уполномоченных представителей на делегирование этих функций общим собранием не избиралось. Указанный в протоколе собрания примерный ориентир- адрес участка- в <данные изъяты> метрах северо-восточнее жилого <адрес> д. <адрес> характеризует лишь одну точку земельного участка, относительно которой участок может быть расположен в любую сторону и в любой конфигурации.

В такой ситуации, по мнению истца и его представителей, ответчик должен был либо представить на согласование границы участка сособственникам непосредственно, либо разместить публикации в СМИ о намерении выделить земельный участок, с указанием его местоположения. Извещение должно содержать описание местоположения участка, которое позволяет определить его границы на местности, что ответчиком не было сделано.

Также ответчиком не согласован ряд внешних границ земельного участка.

Ранее данное согласование ФИО2 было отозвано письмом от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. <данные изъяты>), то есть до подачи межевого плана ответчика и постановки участка №:№ на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году.

Ответчик ООО «<данные изъяты>» не проводил согласование границ с <данные изъяты> по южной границе земельного участка №

При выделе указанного выше земельного участка не согласовал его прохождение с владельцем двух внутренних участков на его территории под линией электропередач ОАО <данные изъяты>», значащихся в публичной карте, как участки с кадастровыми номерами № ( л.д.№).

Кроме того, акт согласования по восточной границе земельного участка ответчику подписал ФИО9 от имени ЗАО «<данные изъяты>». Однако из акта согласования границ земельного участка истца ( л.д. № следует, что по точкам № ( восточная граница) земли не принадлежат ЗАО «<данные изъяты>», а находятся в общей долевой собственности физических лиц, как и земли колхоза «<данные изъяты>».

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО17 также пояснил, что ответчиком подписывались акты согласования границ земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году, когда он не являлся правообладателем согласовываемого земельного участка. Собственником № доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № ответчик стал ДД.ММ.ГГГГ- с момента государственной регистрации права собственности ( л.д. №), а решение о выделе ему земель принималось ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №).

Поэтому, как полагает истец и его представители не утвержденные и не согласованные границы участка ответчика были внесены в кадастр недвижимости решением Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства по заявлению представителя колхоза «<данные изъяты>», регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ неправомерно ( л.д. №).

Как пояснил в судебном заседании представитель истца адвокат ФИО18., между истцом и ответчиком возник земельный спор, поскольку земельный участок ответчика поставлен на кадастровый учет с нарушением закона- ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» и соответственно с нарушением прав и законных интересов истца.

Поскольку решение Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. не основано на законе, то не может быть законным и вынесенное на основании него последующее решение кадастрового органа от ДД.ММ.ГГГГ, как правовое последствие предыдущего решения.

Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ из поставленного на учет участка с кадастровым номером № в его границах образовался участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. путем выдела с одновременным прекращением участка №. В части затрагивающей права истца границы участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику ООО «<данные изъяты>» исходят из границ участка № ( л.д. №).

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» ФИО10 исковые требования не признала, ссылаясь на их незаконность и необоснованность.

В обоснование своих возражений пояснила в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ колхоз «<данные изъяты>» поставил на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель : земли сельскохозяйственного назначения. В соответствии с требованиями законодательства - ст.ст. 13, 14 ФЗ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 39 ФЗ № «О государственном кадастре недвижимости» было согласовано местоположение земельного участка и его границы со смежными собственниками земельных участков.

Земельный участок с кадастровым номером № был выделен в натуре на основании протокола собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Данное собрание было легитимным, протокол общего собрания ни кем не оспорен. Полагает, что решение о выделении земельного участка ответчика было принято в согласованных с участниками общей долевой собственности границах.

Право собственности коллективного хозяйства «<данные изъяты>» на земельный участок с кадастровым номером № было надлежащим образом оформлено ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации №, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания колхоза «<данные изъяты>» были приняты решения о реорганизации коллективного хозяйства «<данные изъяты>» в форме преобразования в общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>». На основании данного протокола был составлен и подписан передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, по которому колхоз «<данные изъяты>» передал внеоборотные активы/ основные средства- земельные участки в связи с реорганизацией в форме преобразования в соответствии со ст.ст. 58, 59 ГК РФ обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», в том числе земельный участок с кадастровым номером №. Общее собрание членов колхоза «<данные изъяты>» протоколом от ДД.ММ.ГГГГ утвердило передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, а также решение об утверждении реорганизации колхоза «<данные изъяты>» в форме преобразования, об утверждении Устава ООО «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ООО «<данные изъяты>» зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ( л.д. №).

На основании протокола общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «№» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами №

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. оформлено надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации №, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№).

По мнению представителя ответчика, утвержденной схемы расположения земельного участка к протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не существует, имеется лишь ситуационный план земельного участка, образуемого в результате выдела долей в натуре из земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером №, утвержденный протоколом общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 выделяется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. примерно в <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира ( жилой дом), расположенного за пределами участка, адрес ориентира : <адрес>, <адрес> <адрес> ( л.д. № №).

Как полагает представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» ФИО10, земельная доля, принадлежащая истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ не была ему выделена в натуре в соответствии со ст.ст. 13, 14 ФЗ «№ 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Протокол от 14.04.2007 года общего собрания участников долевой собственности, на который ссылается истец, не является правоустанавливающим документом и не подтверждает выделение ему конкретного земельного участка, поэтому права истца, как участника общей долевой собственности, ответчиком не нарушены. Истец имеет право выделить свой земельный участок в счет принадлежащей ему земельной доли не в границах земельного участка ответчика, принадлежащего ему на праве собственности.

Ответчик Федеральное государственное бюджетное учреждение «<данные изъяты>», надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства, не направило своего представителя в судебное заседание, обратилось к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указало, что уточненные исковые требования истца ФИО3 считают обоснованными за исключением второго искового требования о признании незаконным решение ФБУ «<данные изъяты> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № в части постановки на государственный кадастровый учет земельного участка ООО «<данные изъяты>» с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по заявлению о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, которое вынесено в соответствии с действующим законодательством ( л.д. <данные изъяты>).

На основании ч.5. ст. 167 ГПК РПФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика ФГБУ «<данные изъяты>».

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности ФИО11 ( л.д. №) исковые требования в части оспаривания решения Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства по заявлению представителя колхоза «<данные изъяты>», регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ не признала.

Пояснила в судебном заседании, что Указом Президента РФ от 25.12.2008 года № 1847 «О федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» с 1 марта 2009 года Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости было упразднено. Федеральная регистрационная служба переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Согласно п. 5 данного Указа Президента РФ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии является правопреемником Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.

На территории Московской области в соответствии с приказом № П/41 Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.02.2010 года «О некоторых территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» произошла реорганизация территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и, в частности, Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области в форме присоединения к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

В соответствии с приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/93 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета» был утвержден План-график наделения федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» по субъектам Российской Федерации полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости», согласно которому функции Коломенского отдела Роснедвижимости на территории <адрес> с 01 июля по ДД.ММ.ГГГГ исполнялись <адрес> отделом Управления Росреестра по <адрес>, которые заключались в приеме-выдаче документов, принятий решений о приостановлении и отказах согласно ст. 26 и ст. 27 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» на основании документов, подготовленных кадастровыми инженерами.

С ДД.ММ.ГГГГ исполнение полномочий в полном объеме возложено на <адрес> отдел ФГУ «<данные изъяты>», которому в соответствии с актом приема-передачи и были переданы все архивные и межевые дела, находящиеся в работе.

Полагает, что поскольку с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не осуществляет ведение государственного кадастра недвижимости, то Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не может являться ответчиком по исковому требованию ФИО3 о признании незаконным решения Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица по делу – ООО «<данные изъяты>» ФИО12 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, третьего лица, доводы адвоката истца, исследовав материалы дела, и дав им оценку, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельной доли- <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> долю единого землепользования - земельного участка для сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га c кадастровым номером № по <данные изъяты> по адресу : <адрес>, колхоз «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Коллективное хозяйство «<данные изъяты>» являлось собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу : <адрес>, колхоз «<данные изъяты>», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №).

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю в земельном участке колхозом «<данные изъяты>» получено ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №).

Порядок выделения земельных участков сельскохозяйственного назначения в счет принадлежащих участникам долевой собственности земельных долей установлен Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года, а также «Методическими рекомендациями по выделу земельных участков в счет земельных долей» ( одобрены Минсельхозом РФ 23.01.2003 г., Протокол № 3) ( вместе с «Примерными формами документов, необходимых для оформления выдела земельного участка», в соответствии с которыми выдел земельного участка в счет доли в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения должен производиться при условии определения на местности границ, находящихся в общей собственности земельных участков, устанавливаемых в соответствии со ст. 17 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ. При этом учитываются требования ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ и Положения о проведении территориального землеустройства, Утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 года № 396.

Согласно п.1 ст. 14 Федерального закона № 101-ФЗ ( п.1 в редакции ФЗ от 18.07.2005 года № 87-ФЗ) решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.

Пунктом 1.1 ст. 14 названного выше Закона ( введен в действие Федеральным законом от 18.07.2005 года № 87-ФЗ) предусмотрено, что общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, или по предложению участника долевой собственности на этот земельный участок.

Общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 процентов их общего числа или владеющие более чем 50 процентов долей в праве общей собственности на этот земельный участок. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники долевой собственности на этот земельный участок, присутствующие на таком собрании и владеющие в совокупности более чем 50 процентов долей в праве общей собственности на этот земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на таком собрании участники долевой собственности на этот земельный участок. Принятое решение оформляется протоколом.

Приложением к протоколу общего собрания участников долевой собственности является список присутствующих на нем участников долевой собственности на этот земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на землю. Указанный протокол оформляется в трех экземплярах, один из которых хранится у председателя общего собрания участников долевой собственности, второй- у лица, по предложению которого проводилось это собрание, третий- в органе местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

В соответствии с пунктом 1.2 ст. 14 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ( в редакции Федерального закона № 87-ФЗ от 18.07.2005 года, действующей на дату принятия решения от 04.08.2008 года о выделении земельных участков колхоза «Победа») к компетенции общего собрания участников долевой собственности относится определение местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованием пункта 1.1 ст. 14 Федерального закона № 101-ФЗ по заявлению представителя одного из участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ФИО7- ФИО8 в газете «<данные изъяты>» было дано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. ( л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу : <адрес>, земли колхоза «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, которое в силу п. 1.1. ст. 14 указанного выше Закона считалось правомочным, поскольку на нем присутствовали участники долевой собственности на этот земельный участок, владеющие более чем 50 процентов долей в праве общей собственности на этот земельный участок, общее количество долей в праве долевой собственности- <данные изъяты> ( 100%), общее количество земельных долей участников долевой собственности, принимавших участие в собрании- <данные изъяты> что составляет 52,56% ( л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с пунктом 1 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ( в редакции Федерального закона № 87-ФЗ от 18.07.2005 года, действующей на дату принятия решения от 04.08.2008 года о выделении земельных участков колхоза «Победа») участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского ( фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований ст. 4 настоящего Федерального закона.

Пунктом 2 ст. 13 указанного выше Закона ( в редакции Федерального закона № 66-ФЗ от 13.05.2008 года, действующей на дату принятия решения от 04.08.2008 года) предусмотрено, что местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Из материалов дела- протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу : <адрес>, земли колхоза «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № усматривается, что в повестку дня данного собрания входило решение следующих вопросов ( л.д. №) :

1.          Решение о порядке владения и пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, находящегося в общей долевой собственности, а также о местоположении его частей, в границах которых в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

2.          О проведении регистрации прав на выделенные участки.

3.          Реализация участниками общей долевой собственности на земельный участок положений ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 г.

4.          Разное.

Из текста вышеуказанного решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по первому вопросу было принято решение об утверждении местоположения выделяемых в натуре в счет земельных долей участника долевой собственности- колхоза «<данные изъяты>» в первоочередном порядке земельных участков категория земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> квадратных метров из земельного участка общей долевой собственности, категория земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, земли колхоза «<данные изъяты>» ( л.д. № в том числе земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства ( поле №), находящегося в <данные изъяты> метрах северо-восточнее жилого дома, расположенного по адресу : № <адрес>, <адрес> <адрес>, размером <данные изъяты> кв.м., выделяемого из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м.( л.д. №).

Исходя из формулировки данного протокола общего собрания суд приходит к выводу, что решением общего собрания не утверждено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей колхоза «<данные изъяты>» в соответствии с пунктом 2 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ решение по указанному вопросу принимается в соответствии со ст. 14 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.1.2 ст. 14 Федерального закона № 101-ФЗ общее собрание участников долевой собственности, принимая такое решение должно определить местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей.

Следовательно, из принятого решения общего собрания участников долевой собственности должны усматриваться те самые границы, в пределах которых будет производиться в первоочередном порядке выделение земельных участках в счет земельной доли.

Указанное положение Закона также согласуется с приказом Министерства экономического развития РФ от 24.11.2008 года № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», зарегистрированного в Минюсте РФ 15.12.2008 года, принятого в пределах действия той же редакции ст. ст. 13 и 14 Федерального закона № 101-ФЗ.

Согласно пункта 24 данного приказа Министерства экономического развития РФ № 412 обязательным приложением к межевому плану для кадастрового учета земельных участков, выделяемых из состава общих земель, является протокол общего собрания участников долевой собственности об утверждении границ части такого участка, предназначенной для выделения земельных участков в счет земельных долей, в том числе для выделения в первоочередном порядке.( л.д. №).

В соответствии с п.3 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ( в редакции Федерального закона № 66-ФЗ от 13.05.2008 года, действующей на дату принятия решения от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельных участков колхоза <данные изъяты> в случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со ст. 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.

Методическими рекомендациями по выделу земельных участков в счет земельных долей» ( одобрены Минсельхозом РФ 23.01.2003 г., Протокол № 3) ( вместе с «Примерными формами документов, необходимых для оформления выдела земельного участка» определен Порядок выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которым установлены требованиями к таким извещениям и сообщениям для остальных сособственников.

Согласно пункта 2 указанного Порядка выдела извещение в средствах массовой информации в адрес участников долевой собственности составляется по форме Ф-1.

В соответствии с п.4 указанного Порядка выдела конкретное местоположение намечаемого к выделу земельного участка отображается на выкопировке имеющегося в сельскохозяйственной организации планово-картографического материала, землеустроительных, агрохимических и других материалов.

Подготовленная выкопировка ( форма Ф-4) вместе с извещением направляется всем участникам долевой собственности.

Утвержденная форма Ф-1 содержит в себе графу «выкопировка с указанием местоположения земельного участка прилагается».

Кроме того, утвержденная форма Ф-8, представляющая собой публикацию сообщения в средства массовой информации должна содержать информацию по форме Ф-1 и Ф-4, то есть графическое изображение местоположения части земельного участка, предназначенного для выдела.

Таким образом, Федеральным законом № 101-ФЗ предусмотрено два способа принятия решения участников долевой собственности о местоположении предназначенной к выделу части находящегося в долевой собственности земельного участка: путем непосредственного волеизъявления на общем собрании участников долевой собственности, либо путем не заявления возражения на соответствующее извещение либо публикацию в средствах массовой информации. Но в обоих случаях участниками долевой собственности при принятии решения должен разрешаться вопрос о границах той выделяемой части общего земельного участка, в пределах которой далее будет производиться выдел конкретных земельных участков. Данный порядок направлен на защиту законных прав и интересов участников долевой собственности, а именно на соблюдение их права получать информацию о том, на какую именно часть уменьшается их общее имущество при выделе части участка, и заявить возражения в случае несогласия.

Поскольку решением общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ не было утверждено местоположение границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, в пределах которой в первоочередном выделяются земельные участки колхоза «<данные изъяты>» в счет земельных долей, то в соответствии с п. 3 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ ответчик должен был устранить этот недостаток путем извещения или публикации сообщения в средствах массовой информации по форме Ф-8, обеспечивающее доведение до остальных участников долевой собственности сведений о границах выделяемого земельного участка, обеспечив им возможность заявить возражения.

Однако таких извещений и публикаций ответчиком не было сделано, что подтверждается материалами дела.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с решением собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ образование земельного участка, выделяемого из исходного массива общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в счет земельной доли колхоза «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в <данные изъяты> метрах северо-восточнее жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес> должно производиться в поле №, тогда, как фактически этот земельный участок сформирован ответчиком на полях № №, № согласно проекту землеустройства (перераспределения) земель колхоза «<данные изъяты>», утвержденного решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года № ( л.д. №), то есть в противоречие с решением общего собрания.

Поле № на этом же проекте землеустройства (перераспределения) земель колхоза «<данные изъяты>» обозначено не в близи д. <адрес>, а в близи д. <адрес>

К материалам дела также приобщена по ходатайству представителей истца совмещенная агрохимическая картограмма и схема паспортизируемых участков колхоза «<данные изъяты>», выполненная проектно-изыскательским центром агрохимической службы «<данные изъяты>», согласно которой вблизи д. <адрес> поля № также не имеется, а имеются те же поля №, №

На остальных копиях картографических материалов, представленных представителем ответчика – актах согласования прохождения коммуникаций (л.д.№), проекте границ колхоза «<данные изъяты>» (л.д.№) поле № вблизи деревни <адрес> также отсутствует.

Копия ситуационного плана колхоза «<данные изъяты>», на котором указаны номера полей на листах дела № № не имеет каких-либо реквизитов, свидетельствующих о том, что данный документ утверждался каким-либо органом, не указана дата его составления, отсутствуют подписи и печати.

Кроме того, проект внутрихозяйственного землеустройства колхоза <данные изъяты> <адрес>, утвержденный председателем райкомзема, представленный <адрес> отделом <адрес> также не содержит данных о наличии поля № вблизи д. <адрес> ( л.д. №).

Таким образом, местоположение поля №, которое указано в протоколе общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком не подтверждено.

Между тем, согласно утвержденным картографическим материалам указанный выше земельный участок выделен ответчиком в полях №, № о чем решение общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ не принималось.

По мнению суда, указание адреса местоположения выделяемого колхозу «<данные изъяты>» земельного участка из общего массива площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в счет земельной доли - ( поле №), находящегося в <данные изъяты> метрах северо-восточнее жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>, размером <данные изъяты> кв.м..( л.д. №) не дает представления о том, в каких границах должен быть расположен выделяемый земельный участок.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованием пункта 1.1 ст. 14 Федерального закона № 101-ФЗ по заявлению одного из участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ФИО13 в газете «<данные изъяты>» было дано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. ( л.д. №).

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ утверждено местоположение частей, находящихся в общей долевой собственности земельных участков, в границах которых в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей с использованием картографического материала и определено местоположение земельных участков, выделяемых группами собственников в счет земельных долей ( л.д. №).

Согласно приложения № к протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 выделялся земельный участок вместе с другими участниками общей долевой собственности в поле №, № вблизи деревни <адрес>, ориентир полей- примерно в <данные изъяты> м. по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира : <адрес>, <адрес>, <адрес> ( л.д. №).

Выделение истцу ФИО3 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, границы которого с описанием местоположения отражены в ситуационном плане, являющимся приложением № к протоколу общего собрания участников долевой собственности ( л.д. №).

Ссылка истца ФИО3 на выделение ему земельного участка решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не нашла своего подтверждения в судебном заседании, поскольку список собственников долей в праве общей собственности земель колхоза «<данные изъяты>» с фамилией ФИО3 ( л.д. №), как и схема расположения выделяемого ему земельного участка ( л.д. №), не являются приложением к протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было принято решение о приостановлении постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости земельного участка истца со ссылкой на то, что образуемый земельный участок истца находится на земельном участке с кадастровым номером №, права на который принадлежат коллективному хозяйству «<данные изъяты>» ( л.д. №).

Из материалов дела – копии кадастрового дела по выделу земельного участка с кадастровым номером № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ представитель колхоза «<данные изъяты>» ФИО14, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, обратился в отдел по <адрес> Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет указанного выше земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., образуемого в результате выдела из единого землепользования с кадастровым номером № в счет земельной доли колхоза «<данные изъяты>» (регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ), приложив к нему межевой план ( л.д№).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> принято решение о постановке на государственный кадастровый учет данного земельного участка ( л.д. № который ДД.ММ.ГГГГ был внесен в государственный кадастр недвижимости с присвоением ему кадастрового номера № площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства ( л.д. №).

Как следует из текста оспариваемого истцом решения, по результатам проверки, проведенной Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», выявлено отсутствие оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета.

В соответствии с п.1 ч.3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Согласно ч.7 ст. 39 указанного Закона согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Частью 8 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что в случае согласования границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц.

В соответствии с п. 2 ч.2 ст. 27 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действующей на дату обращения ответчика с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

Согласно п.2 ч.5 ст. 27 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действующей на дату обращения ответчика с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора.

В межевом плане земельного участка ответчика площадью <данные изъяты> кв.м. в поле № имеется акт согласования границ данного земельного участка с правообладателями смежных земельных участков- ЗАО «<данные изъяты>», подписанный ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №).

Однако из сведений, имеющихся в выписке из государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером № ( л.д. № усматривается, что правообладателями смежного земельного участка ЗАО «<данные изъяты>» ФИО9 не является, поскольку данный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Постановлением главы Администрации <адрес> района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в общую долевую собственность членам АОЗТ «<данные изъяты>» ( л.д. №).

В материалах межевого плана отсутствуют доказательства полномочий ФИО9 на действия по согласованию смежной границы земельного участка от имени всех участников общей долевой собственности земельного участка ранее принадлежащего ЗАО «<данные изъяты>» и представителем ответчика в судебном заседании такие документы не представлены.

Ответчиком также не представлены доказательства о согласовании смежной границы земельного участка с участниками общей долевой собственности земельного участка ЗАО «<данные изъяты>» в порядке, предусмотренном ч.7 ст. 39 и пунктом ч.8 ст. 39 Федерального Закона № 221-ФЗ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что согласование местоположения границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с сособственниками смежного земельного участка сельскохозяйственного назначения ЗАО «<данные изъяты>» колхозом «<данные изъяты>» не проводилось, что для органа кадастрового учета в соответствии с п. 2 ч.5 ст. 27 Федерального Закона № 221-ФЗ являлось основанием для принятия решения об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании также установлено, что ответчиком не было представлено в кадастровый орган решение общего собрания участников долевой собственности об утверждении местоположения границ части, находящегося в долевой собственности земельного участка, в пределах которой производится выделение в первоочередном порядке земельного участка колхоза «<данные изъяты>» в счет земельных долей в соответствии с пунктом 24 приказа Министерства экономического развития РФ № 412«Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, что также должно было, по мнению суда, являться основанием к отказу в кадастровом учете в соответствии с п. 2 ч.2 ст. 27 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Поскольку в судебном заседании установлено, что решение Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства по заявлению представителя колхоза «<данные изъяты>» не соответствует закону и нарушает права и законные интересы истца ФИО3, суд признает данное решение незаконным.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» земельный участок с кадастровым номером № был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м. соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО «<данные изъяты>» обратился в <адрес> отдел ФБУ «<данные изъяты>» по <адрес> с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного примерно в <данные изъяты> м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира : <адрес>, <адрес> <адрес> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., приложив межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № (л.д. №).

ФБУ «<данные изъяты>» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято решение № № об осуществлении кадастрового учета – постановке на государственный кадастровый учет двух земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м., образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № ( л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера № ( л.д. № №).

Учитывая, что границы земельного участка с кадастровым номером № исходят из границ участка с кадастровым номером №, решение о постановке которого на кадастровый учет признано незаконным, суд признает незаконным и решение ФБУ «<данные изъяты>» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № в части постановки на государственный кадастровый учет земельного участка ООО «<данные изъяты>» с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по заявлению о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, а также признает недействительными, подлежащими исключению из государственного кадастра недвижимости ранее внесенные сведения о местоположении -границах земельного участка, принадлежащего ООО «<данные изъяты>» с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение- примерно в <данные изъяты> м по направлению на северо-восток от ориентира : жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира : <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать незаконным решение Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства по заявлению представителя колхоза «<данные изъяты>», регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать незаконным решение ФБУ «<данные изъяты>» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части постановки на государственный кадастровый учет земельного участка ООО «<данные изъяты>» с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по заявлению о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости ранее внесенные сведения о местоположении -границах земельного участка, принадлежащего ООО «<данные изъяты>» с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение- примерно в <данные изъяты> м по направлению на северо-восток от ориентира : жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира : <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Коломенский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Раева Е.Л.

Копия верна Судья Раева Е.Л.