Решение по делу № 2-4598/2022 от 13.04.2022

УИД: 50RS0028-01-2022-003524-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                     07 сентября 2022 года                        г.Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре Маньковском Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4598/2022 по исковому заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации к Исхаковой Олесе Викторовне, Пономареву Артему Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ФИО9» Министерства обороны Российской Федерации, с учётом уточнений к иску, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 225 620 руб. 24 коп., взыскании неустойки в размере 72 669 руб. 59 коп.

В обоснование заявленных требований истом указано на то, что ФИО2 и ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 225 620 руб. 24 коп.

Мировым судьёй судебного участка № Мытищинского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был отменён судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке, о причинах своей неявки суд не известили, доказательства уважительности причин своей неявки суду не представили, об отложении дела слушанием не ходатайствовали.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив каждое представленное доказательство с учётом относимости, допустимости, достоверности и достаточности в их совокупности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом и следует из выписки из домовой книги <адрес>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы постоянно – ФИО5 (после заключения брака ФИО2) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 (после заключения брака ФИО2) является нанимателем указанной квартиры, что подтверждается договором найма жилого помещения в общежитии ФГУ «Марфинский центральный военный клинический санаторий» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность в размере 225 620 руб. 24 коп., также имею задолженность по неустойке в размере 72 669 руб. 59 коп.

Обязанность по оплате коммунальных услуг нормами жилищного законодательства возложена также на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, предоставленного по договору социального найма.

Обоснованность исковых требований подтверждается представленным истцом справкой по начислениям и оплате по лицевому счёту, из которой следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчики, зарегистрированные в жилом помещении, имеют задолженность по жилищно-коммунальным услугам и в вышеуказанном размере.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги истец начислил пени согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ в размере 72 669 руб. 59 коп.

Расчёт задолженности судом проверен и признан арифметически верным, с учётом не предоставления ответчиками доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики своевременно не произвели оплату за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения к ним меры ответственности, предусмотренной ЖК РФ, и взыскивает с ответчиков в пользу истца пени в размере 72 669 руб. 59 коп.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФГБУ «ФИО11» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам за указанный период в размере 225 620 руб. 24 коп. и неустойки в размере 72 669 руб. 59 коп., подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 183 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «ФИО12» Министерства обороны Российской Федерации (№) к ФИО2 (паспорт: №, №), ФИО3у (паспорт: №, №) о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (№), ФИО3а (№) в пользу ФГБУ «ФИО13 Минобороны России (№) задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 225 620 руб. 24 коп., неустойку за просрочку платежей в размере 72 669 руб. 59 коп.

Взыскать с ФИО2 (№), ФИО3а (№) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 183 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено – 31 октября 2022 года

Судья                                                  С.Ю. Наумова