Решение от 05.06.2018 по делу № 02-2814/2018 от 23.03.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Юдиной И.В., при секретаре К.А. Мищенко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2814/18 по иску ООО «Альтернативные системы Раменки» к Спарре ... о взысканиии задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взысканиии задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником машиномест № 329 и 330 по адресу: Москва, адрес, сооружение А. ООО «Альтернативные Системы Раменки» является управляющей организацией подземного гаражного комплекса по адресу: Москва, адрес, сооружение А, в соответствии с Договором ... от дата Исполняя обязательства, принятые по управлению подземным гаражным комплексом, истец самостоятельно, а также с привлечением специализированных подрядных организаций, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в подземном гаражном комплексе, предоставлению собственникам коммунальных услуг. На сегодняшний день со стороны истца обязательства по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставления коммунальных услуг исполнены в полном объеме. Ответчиком обязательства по оплате за помещение и коммунальные услуги исполнены не в полном объеме, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность за период с дата по дата. В связи с тем, ччто стороны не смогли урегулировать спор в досудебном порядке, истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, причин неявки в судебное заседание суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в настоящем судебном заседании в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-237 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, . ООО «Альтернативные Системы Раменки» является управляющей организацией подземного гаражного комплекса по адресу: Москва, адрес, сооружение А, в соответствии с Договором ... от дата 

Ответчик является собственником машиномест № 329 и 330 по адресу: Москва, адрес, сооружение А Ответчикам за период с дата по дата предоставлялись услуги ЖКУ.

Ответчик свои обязательства по оплате за помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата не исполнил.

Доеказательств обратного суду не представлено.

Согласно п.1, и.2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,  взнос на капитальный ремонт,  плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

Из вышеуказанных данных правовых норм следует, что собственники помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества; размер такой платы пропорционален площади принадлежащего им помещения; установление размера такой платы относится к компетенции общего собрания собственников помещений в доме.

Протоколом № П9-3-1/001 от дата в подземном гаражном комплексе утверждена смета доходов и расходов по содержанию дома на период с дата, а в том числе соответствующий размер ежемесячной платы собственников за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества.

Ответчик не произвел оплату за помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2015 по дата, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет пени, представленный стороной истца судом проверен и является верным, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени в размере сумма 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленных документов следует, что истцу была оказана юридическая помощь, стоимость которой составила сумма, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, а потому государственная пошлина в размере  сумма,  в соответствии с  требованиями ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, ст.ст. 37, 39, 153-156, 158  ЖК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░