Решение по делу № 2-143/2022 от 10.01.2022

УИД 32RS0007-01-2022-000003-82

Дело №2-143/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2022 года пос. Дубровка

Дубровский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Шелакова М.М.,

при секретаре Ананенко О.В.,

с участием представителя истца Вахромовой И.И. –Магомедовой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Вахромовой И.И. – Магомедовой З.М. к Алешинской сельской администрации Дубровского района Брянской области, Вахромову В.В., Махмаровой О.В, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования на <данные изъяты> долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Вахромова И.И. в лице представителя Магомедовой З.М. обратилась в суд с данным исковым заявлением, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09.10.1996 года ФИО3, ФИО4 и их детям ФИО3 и ФИО6 (добрачная фамилия ФИО14) О.В. был передан в собственность жилой дом, общей площадью 86,7 кв.м., расположенный в <адрес>

Решением Алешинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № указанному жилому дому присвоен <адрес>

Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли каждому) ФИО1 Вахромовой И.И., Махмаровой О.В. и Вахромову В.В.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1

В установленный законом срок истец Вахромова И.И. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1 нотариусом Дубровского нотариального округа Брянской области ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по <адрес>, денежные вклады, <данные изъяты> доли на транспортные средства <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, <данные изъяты> доли прицепа марки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

При этом, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве на жилой дом, расположенный по названному адресу было отказано, поскольку в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ внесены неоговоренные изменения, в результате которых невозможно установить количество собственников вышеуказанного жилого дома, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, истец Вахромова И.И. просит суд включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № расположенного по <адрес> и признать за ней (Вахромовой И.И.) в порядке наследования право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Истец Вахромова И.И. в суд не явилась, воспользовалась правом ведения дела через своего представителя по доверенности Магомедову З.М.

Представитель истца Вахромовой И.И. – Магомедова З.М., действующая на основании доверенности серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объеме и просила об их удовлетворении.

Представитель ответчика – глава Алешинской сельской администрации Дубровского района Брянской области Ершова Н.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Вахромов В.В. в судебное заседание не явился.

Ответчик Махмарова О.В. в суд не явилась, письменно доверила суду рассмотрение дела в отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель Управления Росреестра по Брянской области Ахрюшина В.М. в суд не явилась, письменно доверив суду рассмотрение дела в свое отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда с учетом позиции, изложенной в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо – ППЗ рп.Дубровка МРО №7 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило, ходатайств, заявлений не представило.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие надлежаще извещенных не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось, и, где бы оно ни находилось.

На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Вахромова И.И., ответчики Вахромов В.В. и Махмарова О.В. (добрачная фамилия Вахромова – свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.) являются супругой и детьми умершего ФИО1 и факт родственных отношений между ними подтвержден документами актов гражданского состояния (свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.).

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., ТсОО «Заря» был передан в собственность ФИО1 Вахромовой И.И., Вахромову В.В. и Вахромовой О.В. жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>

В соответствии с решением Алешинского Сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении перечня наименований уличных сетей муниципального образования «Алешинское сельское поселение» жилому дому ФИО1 присвоен <адрес>

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 Вахромовой И.И., Вахромову В.В., Махмаровой (Вахромовой) О.В. принадлежит на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли) земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № по <адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом и справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданных МО №7 ППЗ рп.Дубровка ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», следует, что индивидуальное домовладение №, расположенное по <адрес> принадлежит на праве личной собственности правообладателям (по <данные изъяты> доли) Вахромовой И.И., ФИО1 Вахромовой О.В., Вахромову В.В. (основание - договор передачи квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно информации нотариуса Дубровского нотариального округа Брянской области исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, наследницей по закону является супруга Вахромова И.И., в ее пользу отказалась Махмарова О.В., Вахромов В.В. В перечень имущества оформленного по наследству входит: <данные изъяты> доля в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по <адрес> денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсациями, <данные изъяты> доля автомобиля марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, <данные изъяты> доля автомобиля марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, <данные изъяты> доля прицепа марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

Истец Вахромова И.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящий иск инициирован Вахромовой И.И. в связи с невозможностью в ином порядке вступить в наследство на принадлежащую наследодателю ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, так как не представлены документы, подтверждающие регистрацию права собственности на указанный жилой дом в общую долевую собственность, а в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ внесены неоговоренные изменения, в результате которых невозможно определить количество собственников жилого дома.

Письменный отказ нотариуса Дубровского нотариального округа по указанным причинам от ДД.ММ.ГГГГ. исх.№ приобщен к материалам дела.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Алешинской сельской администрации Дубровского района Брянской области, следует, что ФИО1 по день своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ.) был зарегистрирован и проживал с женой Вахромовой И.И. по <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер объекта недвижимости, в пределах которых расположен жилой дом - № (земельный участок), имеет статус – «актуальные, ранее учтенные», сведения о чьих-либо правах на жилой дом отсутствуют.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 ЗК РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

О том, что судьба земельного участка неразрывна с судьбой расположенного на нем объекта недвижимого имущества свидетельствуют также п.1 ст.35 ЗК РФ и ст.273 ГК РФ.

Поскольку ФИО1 принадлежала на праве собственности <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный по <адрес> унаследованная его супругой Вахромовой И.И., наследодатель по день своей смерти проживал в жилом доме, расположенном на данном земельном участке, правоустанавливающий документ на жилой дом – договор о передаче квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. содержит инициалы ФИО1 его паспортные данные, им подписан, данный договор зарегистрирован в БТИ, никем не отменен, не оспорен и в силу закона является действующим, в связи с чем суд приходит к выводу о возможности установления статуса недвижимого имущества – ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по названному адресу в качестве наследственного, так как факт принадлежности умершему ФИО1 указанной доли без надлежащей государственной регистрации права на нее, у суда сомнений не вызывает и подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств.

В силу закона, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось, и, где бы оно ни находилось.

Все это свидетельствует о том, что Вахромова И.И. вступила во владение части наследственного имущества (<данные изъяты> доли земельного участка, денежных средств, находящихся в ПАО Сбербанк России, <данные изъяты> доли на два транспортных средства и прицепа), приняв его после смерти супруга ФИО1 пользуется им, несет бремя его содержания, то есть, ею были совершены действия, направленные на распоряжение и пользование наследственным имуществом, в которых проявилось ее отношение к наследству как к собственному, однако дооформить право собственности на наследственное имущество – <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом не может по независящим от нее обстоятельствам.

Спор о праве на наследственное имущество в рассматриваемом иске отсутствует, так как Вахромов В.В. (сын наследодателя) нотариально отказался от причитающейся доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1 в пользу его жены Вахромовой И.И. (нотариальное заявление серии <данные изъяты>), Махмарова О.В. (дочь наследодателя) отказалась от принятия причитающейся ей доли в наследственном имуществе, принадлежащем ФИО1, в том числе, самостоятельных требований о признании права собственности в отношении <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, принадлежавшей наследодателю, не заявляет и отказывается от нее в пользу матери Вахромовой И.И., подтвердив свой отказ и намерение соответствующим заявлением, приобщенным к материалам дела.

Таким образом, дети наследодателя ФИО1 – Вахромов В.В. и Махмарова О.В., имеющие право наследовать недвижимое имущество, оставшееся после смерти отца, в том числе в виде ? доли в праве общей собственности на жилой дом, свою позицию относительно наследственных прав суду выразили, тем самым, воспользовались своим правом, представленным им законом, оснований не доверять данной позиции ответчиков, у суда не имеется.

Каких-либо доказательств, в силу ст.56 ГПК РФ, опровергающих право собственности Вахромовой И.И. на принадлежащую умершему ФИО1 <данные изъяты> долю в праве общей собственности на жилой дом, суду не представлено, право притязаний со стороны третьих лиц в отношении данного наследственного имущества, не заявлено.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, с достоверностью подтверждающие наследственные права Вахромовой И.И. на наследственное имущество, оставшееся после смерти супруга ФИО1 принятие ею части наследства, отказ других наследников от своих прав, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для включения спорного имущества – <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по <адрес> в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, и признания за истцом права собственности на данное недвижимое имущество, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования представителя Вахромовой И.И. – Магомедовой З.М. к Алешинской сельской администрации Дубровского района Брянской области, Вахромову В.В., Махмаровой О.В. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования на <данные изъяты> долю жилого дома - удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>

Признать за Вахромовой И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2022 года.

Председательствующий по делу М.М. Шелаков