Решение по делу № 2-1077/2022 от 24.06.2022

Дело № 2-1077/2022

УИД: 91RS0011-01-2022-001785-33

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м    Р о с с и й с к о й    Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское                                     5 сентября 2022 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи            Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при ведении протокола помощником судьи    Мухетдиновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к Керимову А.С.о. об обязании произвести отчуждение земельного участка,

у с т а н о в и л :

24.06.2022 Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось в суд с данным исковым заявлением, мотивируя тем, что гражданин <адрес> Керимов А.С. является собственником земельного участка площадью 43232 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>. Действующим законодательством предусмотрено, что иностранные граждане могут владеть и пользоваться земельными участками сельскохозяйственного назначения только на праве их аренды. Просили суд обязать Керимова А.С. произвести отчуждение путём продажи принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Стороны и третьи лица Эйюбов Ф.Ф., представители администрация Амурского сельского поселения <адрес> Республики Крым, администрация <адрес> Республики Крым и Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, надлежаще извещённые о времени, дате и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 3).

Как следует из положений ч. 1 ст. 5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ, в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 и (или) п. 2 ст. 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

Согласно положений ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Судом установлено, что 28.03.2022 Керимов А.С. (даритель, ответчик) и Эйюбов Ф.Ф. (одаряемый) заключили договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передал в собственность одаряемого, имеющего гражданство Российской Федерации, земельный участок площадью 43232 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>. Таким образом, иностранный гражданин Керимов А.С. добровольно произвёл отчуждение спорного земельного участка.

В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись, что 29.03.2022 право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за гражданином Российской Федерации Эйюбовым Ф.Ф.о. , СНИЛС: <данные изъяты>.

Принимая во внимание изложенное, исследовав и оценив в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении искового заявления Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к Керимову А.С.о. об обязании произвести отчуждение земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение составлено 12.09.2022.

Председательствующий            (подпись)              Д.Б. Сангаджи-Горяев