Решение от 28.04.2022 по делу № 8Г-6942/2022 [88-8185/2022] от 03.03.2022

I инстанция – Брехова С.И.

II инстанция – Максимова Е.В., Кнышева Т.В., Курочкина О.А. (докладчик)

Дело №88-8185/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 апреля 2022 года город Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Цыпкиной Е.Н.,

судей Кочневой Е.Н., Драчева Д.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании (с перерывом с 19 апреля 2022 года по 28 апреля 2022 года) гражданское дело по иску ТСН СНТ «Солнечная слобода» к Крайнову Евгению Александровичу, Ильиной Елене Юрьевне о взыскании платы за пользование имуществом общего пользования, пени, судебных расходов (номер гражданского дела, присвоенный судом первой инстанции 2-896/2021)

по кассационной жалобе ТСН СНТ «Солнечная слобода» на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 ноября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Второго кассационного суда общей юрисдикции Кочневой Е.Н., объяснения представителя ТСН СНТ «Солнечная слобода» по доверенности Смирновой Н.К., поддержавшей доводы кассационной жалобы, объяснения Ильиной Е.Ю., представителя Ильиной Е.Ю., Крайнова Е.А., ДНП «Солнечная слобода» Казанджана С.Х., возражавших против удовлетворения кассационной жалобы,

у с т а н о в и л а:

ТСН СНТ «Солнечная слобода» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за использование имущества общего пользования в размере 60000 руб., по уплате целевого взноса в размере 1500 руб., пени 17676 руб., расходов по уплате госпошлины 2575 руб. 28 коп., по оказанию юридической помощи.

В обоснование иска указало, что ответчики являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в границах ТСН СНТ «Солнечная слобода». Членами товарищества ответчики не являются, однако пользуются предоставляемыми товариществом услугами и имуществом общего пользования, взносы, установленные решениями общего собрания не оплачивают.

Решением Черемушкинского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО2 солидарно взыскано в пользу ТСН СНТ «Солнечная слобода» задолженность в размере 60000 руб., пени 3000 руб., задолженность по уплате целевого взноса в размере 1500 руб., расходы по уплате госпошлины 2575 руб. 28 коп., расходы на оплату услуг представителя 10000 руб. В остальной части иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение районного суда отменено, принято новое решение, которым в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе заявитель просит об отмене апелляционного определения как незаконного.

Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе законность обжалуемого судебного постановления, кассационный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанции, ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации Товарищества собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечная слобода».

Из Устава ТСН СНТ «Солнечная слобода», утвержденного решением внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Солнечная слобода» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что товарищество является некоммерческой организацией, основанной на добровольном объединении граждан – собственников (правообладателей) садовых земельных участков и имущества общего пользования с границами территории садоводства и осуществляет деятельность в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и Законом № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Ответчики ФИО1 и ФИО2 не являются членами ТСН СНТ «Солнечная слобода». С ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН за ними зарегистрировано право совместной собственности на земельный участок площадью 1451 +/-13 кв.м. с кадастровым номером 40:03:023701:433, категория земли «земли с/х назначения», вид разрешенного использования «для дачного строительства», расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с протоколом № внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Солнечная слобода» и собственников земельных участков в границах ТСН СНТ «Солнечная слобода» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об установлении размера и сроков внесения платежей собственников земельных участков, расположенных в границах территории ТСН СНТ «Солнечная слобода», не являющихся членами товарищества, и пеней за неуплату на 2019 год: размер платежа в сумме 3000 руб. в месяц, срок внесения не позднее 28-го числа расчетного месяца, размер пени с ДД.ММ.ГГГГ за просрочку внесения платежа – 0,1% за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы.

Согласно протоколу № внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Солнечная слобода» и собственников земельных участков в границах ТСН СНТ «Солнечная слобода» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об установлении размера и сроков внесения платежей собственников земельных участков, расположенных в границах территории ТСН СНТ «Солнечная слобода», не являющихся членами товарищества, и пеней за неуплату на 2020 год: размер платежа в сумме 3000 руб. в месяц, срок внесения не позднее 28-го числа расчетного месяца, размер пени с ДД.ММ.ГГГГ за просрочку внесения платежа – 0,1% за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы.

Истцом утверждено финансово-экономическое обоснование расходов на содержание имущества общего пользования, приходно-расходная смета на 2019 и 2020 годы, в соответствии с которыми расходы на содержание, ремонт, эксплуатацию и управление имуществом общего пользования в месяц в 2019 году составляют 3000 руб., в 2020 году 3000 руб., что приходится индивидуально на каждого собственника земельного участка и членам товарищества в размере 36000 руб./год.

ДД.ММ.ГГГГ на внеочередном общем собрании членов ТСН СНТ «Солнечная слобода» и собственников земельных участков (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) было принято решение об утверждении целевого взноса на получение лицензии на недропользование в размере 1500 руб. для всех собственников земельных участков.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установив, что заявленные к возмещению расходы являются расходами на содержание общего имущества на территории ТСН СНТ «Солнечная слобода», такое пользование предполагается платным, пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований: взыскания с ответчиков ежемесячных платежей, целевого взноса, пеней с применение ст.333 ГК РФ.

Отменяя решение районного суда, суд апелляционной инстанции, установив, что ДД.ММ.ГГГГ было принято решение Администрации МО <адрес> «<адрес>» об одобрении проекта строительства дачного поселка «Солнечная слобода», ДД.ММ.ГГГГ было создано СНТ «ДНП Солнечная слобода», членом которого является ФИО1, решением Сельской Думы муниципального образования сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект планировки территории с проектом межевания ТСН СНТ «Солнечная слобода», однако данное решение было отменено решение Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, в связи с невозможностью выделения границ СНТ «ДНП Солнечная слобода» и ТСН СНТ «Солнечная слобода», ДД.ММ.ГГГГ был утвержден новый проект планировки, однако данный проект утвержден за рамками срока, установленного ч.4 ст.46 ГсК РФ, без предоставления документации в управление архитектуры и градостроительства, решение Боровского районного суда <адрес> не исполнено, участок ответчиков находится в границах территории СНТ «ДНП Солнечная слобода», которому ответчики производят оплату, пришел к выводу об отказе в иске.

Между тем, судом апелляционной инстанции не учтено следующее.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.4 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Как указано выше, ДД.ММ.ГГГГ был рассмотрен и утвержден проект строительства дачного поселка «Солнечная слобода» в д.Бутовка (инициатор проекта – ООО «Гросс-инвест») на земельном участке площадью 508086 кв.м. (л.д.147 т.2).

Вышеуказанный земельный участок был разделен на земельные участки, в том числе, участки с кадастровыми номерами 40:03:023701:23 и 40:03:023701:24, которые, в свою очередь, были объединены в земельный участок ответчиков 40:03:023701:433 (л.д.15 т.1, л.д.152 т.2).

ДД.ММ.ГГГГ решением Сельской Думы муниципального образования сельского поселения <адрес> № был утвержден проект планировки территории с проектом межевания ТСН СНТ «Солнечная слобода», расположенного по адресу: <адрес>

Решением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение отменено.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО СП <адрес> утвержден новый проект планировки территории с проектом межевания территории ТСН СНТ «Солнечная слобода».

Из материалов дела следует, что указанная территория ограждена забором, имеет пропускной пункт, обеспечена водозаборным узлом, водопроводной сетью, газопроводом низкого и высокого давления с блочным ГРП, внутри поселка имеются дороги и проезды.

Таким образом, вывод апелляционной инстанции о том, что границы территории садоводства не определены, противоречит материалам дела.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░.4 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ N 217-░░ «░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ 2009 ░░░░ ░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ 2018 ░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░. ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ (░.░.55-81 ░.1). ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 37 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░ 2021 ░░░░ N 16 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░"), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 6.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.6, 390, 390.1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░