Решение по делу № 2-1682/2018 от 09.06.2018

Дело № 2-1682/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года                          г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Ладейщиковой М.В.,

при секретаре Коромысловой А.С.,

с участием представителя истца Богоявленской Е.А. - Храмцова О.В., действующего на основании доверенности №... от (дата) г.,

представителя ответчика Басковой И.В. – Дернова С.Г., действующего по ордеру №... от (дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богоявленской Е.А. к Басковой И.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения, расходов по оплате государственной пошлины, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Богоявленская Е.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Басковой И.В., в которых просит взыскать с ответчика в свою пользу:

<.....> рублей – сумму неосновательного обогащения;

<.....> рублей - расходы по оплате государственной пошлины.

Заявленные требования истец мотивировала следующим.

(дата) между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, по которому она купила <АДРЕС> по цене в <.....> рублей.

Оплата производилась в два этапа – денежная сумма в размере <.....> рублей была выплачена за счет собственных средств, что подтверждается собственноручной распиской ответчика на договоре купли-продажи недвижимости, <.....> рублей было оплачено за счет кредитных средств. Таким образом, она (Богоявленской Е.А.) исполнила свои обязательства по договору в полном объеме.

На основании решения Ленинского районного суда <АДРЕС> от (дата), вступившего в законную силу, была аннулирована запись о переходе права собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС>№..., квартира изъята из ее (истца) владения.

Решением было установлено нарушение пункта <.....> договора, а именно в том, что ответчик, как продавец, продала объект недвижимости, право собственности на который у нее не возникло. Поскольку она (истец) исполнила обязательства по договору перед ответчиком в полном объеме, у Басковой И.В. возникло неосновательное обогащение в размере стоимости указанной квартиры.

Просит заявленные требования удовлетворить.

Богоявленская Е.А. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, письменных заявлений, ходатайств суду не представила.

Представитель истца в суде поддержал доводы и требования, изложенные в заявлении.

Ответчик Баскова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика исковые требования признал, пояснил, что предмета спора как такового нет, указал, что участники сделки намерены в будущем заключить мировое соглашение.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

На основании пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 и статьей 1109 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;

2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.    

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

(дата) между Богоявленской Е.А. (Покупатель) и Басковой И.В. (Продавец) был заключен договор купли-продажи <АДРЕС>.

В соответствии с пунктом 1.4 договора, объект недвижимости продается по цене в размере <.....> рублей.

Пунктом 2.1 предусмотрена процедура оплаты по договору - денежная сумма в размере <.....> рублей передается Покупателем Продавцу наличными денежными средствами, денежная сумма в размере <.....> рублей оплачивается за счет кредитных средств.

В графе «Подписи сторон» в договоре от (дата) имеется запись о том, что Баскова И.В. получила <.....> рублей.

Согласно расписке от (дата), Баскова И.В. получила по договору от Богоявленской Е.А. <.....> рублей (л.д.13).

Данные обстоятельства не оспаривается стороной ответчика.

(дата) Ленинским районным судом <АДРЕС> вынесено решение, которым признан недействительным договор купли-продажи квартиры от (дата), расположенной по адресу: <АДРЕС>, заключенный между Ш.В.Ф. и Басковой И.В..

(дата) указанный судебный акт вступил в законную силу (л.д. 22-28).

Давая анализ представленным доказательствам в их совокупности, оценив доводы сторон по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования заявлены законно и обоснованно, а потому подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что решением суда признан недействительным договор, по которому у Басковой И.В. возникло право собственности на спорный объект недвижимого имущества, последующее отчуждение данной квартиры, также, не основано на законе.

В связи с чем, денежные средства в размере <.....> рублей, переданные от Богоявленской Е.А. Басковой И.В. являются неосновательным обогащением и подлежат возврату в пользу истца.

Стороной ответчика указанные обстоятельства по делу не оспариваются.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Богоявленской Е.А. к Басковой И.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с Басковой И.В. в пользу Богоявленской Е.А.:

<.....> рублей - сумму неосновательного обогащения;

<.....> рублей - расходы по оплате государственной пошлины.

Всего подлежит взысканию <.....> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <.....> через Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято (дата).

Судья                            М.В. Ладейщикова

<.....>