Решение по делу № 2-779/2019 от 10.09.2019

Дело №2-779/2019г.

          Р Е Ш Е Н И Е

                                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олёкминск                                                      22 октября 2019 года

Олёкминский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи

Карнауховой З.В.

при секретаре судебного заседания Пинигиной Ф.С.

с участием истца Коробейникова Г.Ю.

ответчика Коробейниковой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коробейникова Г. Ю., действующего также в интересах Коробейникова Д.Г. и Коробейниковой К. Г. к Коробейниковой Е. Н. о прекращении ограничения ( обременения ) права в виде ипотеки в силу закона на квартиру,

                                                                   У С Т А Н О В И Л :

Истец Коробейников Г.Ю., действующий также в интересах Коробейникова Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Коробейниковой К. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в суде пояснил, что 27 ноября 2014 года между ним Коробейниковым Г.Ю., его женой ответчиком Коробейниковой Е.Н., действующей от себя и как законный представитель Коробейникова Д.Г., Коробейниковой К.Г. и ФИО1 был заключен договор купли-продажи ? (одной второй) доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Другая ? доли указанной квартиры принадлежала также – ответчику Коробейниковой Е.Н.

Пунктом 4 договора предусмотрено, что стороны оценивают указанную долю квартиры в <данные изъяты>. Пунктом 5 указанного договора предусмотрено, что расчет между сторонами будет произведен после подписания договора. С их стороны оплата указанной суммы производилась за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», право на который возникает у покупателя – Коробейниковой Е.Н. на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии <данные изъяты> от 05.05.2008 года путем перечисления денежных средств на лицевой счет ФИО1 до 27 января 2015 года по платежному поручению банка.

5 декабря 2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) на основании указанного договора произведена регистрация права собственности, а также сделана запись об обременении - ипотеки в силу закона.

Продавец ФИО1 после получения денежных средств, заявления об обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав - так и не подал. Обязательство по оплате стоимости квартиры Коробейниковым Г.Ю., действующим в своих интересах и в интересах Коробейниковой К.Г., Коробейниковым Д.Г., как покупателями, исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой от 6 августа 2019 года №, выданной Государственным учреждением – Управлением пенсионного фонда Российской Федерации в Олекминском улусе (районе) Республике Саха (Якутия). Согласно справке денежные средства в счет оплаты ? доли недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> были перечислены ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти от 13 декабря 2016 года ФИО1 умер 10 декабря 2016 года. Единственным наследником ФИО1 является его дочь – ответчик Коробейникова Е. Н.. Иных наследников как по закону, так и по завещанию нет. Договор купли-продажи от 27.11.2014 года полностью исполнен, деньги за проданный объект недвижимости ФИО1 переданы в полном объеме, что в силу закона является основанием для прекращения данной ипотеки.

При жизни ФИО1 не успел обратиться в органы Регистрационной службы. Им также было некогда, вовремя всё не оформили.

Потому, просит прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона по квартире общей площадью 32,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>

Истец Коробейников Г.Ю. в ходе судебного заседания исковые требования поддержал полностью.

Ответчик Коробейникова Е.Н. в ходе судебного заседания с иском согласна полностью. Пояснила, что ее отец ФИО1 действительно получил по договору купли-продажи сумму в указанном размере. Он жил в квартире, потом сильно заболел. Вовремя он не успел обратиться о снятии обременения - умер 10 декабря 2016 года. Она является единственным наследником умершего отца.

Соистцы - несовершеннолетние Коробейников Д.Г. и Коробейникова К.Г. освобождены судом от участия в судебном заседании в силу малолетнего возврата, их законные интересы полностью представляет истец.

Третье лицо – ФГБУ ФКП «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я)» просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Потому, в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела без участия соистцов малолетних Коробейникова Д.Г. и Коробейниковой К.Г. и представителя третьего лица.

Изучив все представленные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

    Изложенные истцом в исковом заявлении и в судебном заседании обстоятельства подтверждаются исследованными материалами дела (выписками из ЕГРН, договором купли-продажи жилого дома от 27 ноября 2014 года серии №, свидетельствами о рождении несовершеннолетних общих детей истца и ответчика, сведениями из ГУ УПФ РФ в Олекминском улусе (районе) РС(Я), свидетельством о смерти ФИО1, свидетельствами о государственной регистрации права серии № от 5 декабря 2014 года, серии № от 5 декабря 2014 года, серии № от 5 декабря 2014 года, серии № от 5 декабря 2014 года, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № и другими письменными доказательствами).

В соответствии с требованиями ст.ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом - принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Признание ответчиком Коробейниковой Е.Н. данного иска соответствует требованиям ст.39 и ст.173 ГПК РФ, поскольку обстоятельств, которые бы свидетельствовали о том, что признание иска ответчиком противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, по делу не установлены.

    Потому, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска.

    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.39 и 173 ГПК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

                  Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Коробейникова Г. Ю., действующего также в интересах Коробейникова Д.Г. и Коробейниковой К. Г. к Коробейниковой Е. Н. о прекращении ограничения ( обременения ) права в виде ипотеки в силу закона на квартиру - удовлетворить.

    Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на квартиру № общей площадью 32,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Саха (Якутия) действия по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения.

                    Председательствующий судья : п/п

Копия верна.

Судья Олёкминского районного

суда Республики Саха (Якутия):                                                                 З.В. Карнаухова