Решение по делу № 2-6/2020 от 05.07.2019

Дело №2-6/20

50RS0005-01-2019-004193-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г., при секретаре судебного заседания Кустовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова В.А. к Пугачеву С.О. об установлении сервитута,

с участием истца Осипова В.А. и его представителя по доверенности и ордеру адвоката Митякова А.В., представителя ответчика Пугачева В.А. по доверенности Гарифулиной И.Н., представителей третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Администрации Дмитровского городского округа Московской области по доверенностям Дрожжиной И.А. и Широковой Н.С.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Пугачеву В.А. с учётом уточнения требований, просит об установлении постоянного частного сервитута шириной <данные изъяты> метра в границах асфальтированной части дороги в части земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, относящимся к землям сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства, принадлежащих на праве собственности Пугачеву В.А., для обеспечения проезда, в том числе грузового и специализированного (пожарная техника, скорая помощь, снегоуборочная техника и т.п.) транспорта к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования – для дачного строительства, принадлежащего Осипову В.А. на праве собственности, по варианту № заключения эксперта Бронникова А.И. в следующих границах: в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> сервитут площадью <данные изъяты> кв.м. по т.№№№; исходная точка <данные изъяты>, с установлением периодической ежегодной платы в размере <данные изъяты> рублей в год с ежемесячной оплатой; в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> сервитут площадью <данные изъяты> кв.м. по т.№, исходная точка т.<данные изъяты> с установлением периодической ежегодной платы в размере <данные изъяты> рублей в год с ежемесячной оплатой; установлении постоянного частного сервитута шириной <данные изъяты> метра в границах асфальтированной части дороги в части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства, принадлежащего на праве собственности Пугачеву В.А. для обеспечения проезда, в том числе грузового и специализированного (пожарная техника, скорая помощь, снегоуборочная техника и т.п.) транспорта к земельным участкам с кадастровыми <данные изъяты><данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, относящимся к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для дачного строительства, принадлежащих Осипову В.А. на праве собственности, по варианту № заключения эксперта Бронникова А.И. в следующих границах: в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> сервитут площадью <данные изъяты> кв.м. по т.<данные изъяты> с установлением периодической ежегодной платы в размере <данные изъяты> рублей в год с ежемесячной оплатой. В обоснование иска ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>; на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м.; проезд на данные земельные участки невозможен без использования части земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>; в досудебном порядке стороны не пришли к соглашению об установлении сервитута.

В судебном заседании истец и его представитель уточнённые исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Пугачева В.А. по доверенности Гарифулина И.Н. в судебном заседании уточнённые исковые требования не признала, представила письменные возражения (л.д.101-103,124-128 т.1, 127-129 т.2), а также пояснила, что через принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> частично проходит автодорога с асфальтовым покрытием, являющаяся подъездным путём к другим земельным участкам; к данному земельному участку имеется иной подъезд, в том числе с использованием части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; обеспечение проезда грузового транспорта может быть обеспечено путём обустройства существующего подъезда; к земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты> имеется подъезд без использования земельных участков ответчика; принадлежащие ответчику спорные земельные участки заасфальтированы для удобства использования прилегающих (принадлежащих ему же) земельных участков, а не для использования неопредёлённым кругом лиц в качестве дорог общего пользования; в случае установления сервитута ответчик желает получать плату за использование принадлежащих ему земельных участков.

Представители третьего лица – Администрации Дмитровского городского округа Московской области по доверенностям в судебном заседании оставили разрешение заявленных требований на усмотрение суда, пояснив, что спор не затрагивает земли муниципальной и неразграниченной государственной собственности.

Эксперты Вельгоша А.Ю., Лебедев К.И., Бронников А.И. в судебном заседании поддержали свои письменные заключения.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу Осипову В.А. на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д.9-21,73-77 т.1).

Ответчику Пугачеву В.А. на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д.22-54,78-94,129-134 т.1).

Согласно договора №СП от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиком Пугачевым В.А. и ООО «Альфа Инжиниринг», проведён комплекс работ по прокладке и строительству внутри объектных дорог, в том числе на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> (л.д.135-147 т.1).

При обращении в суд истец ссылается на невозможность проезда к принадлежащим ему земельным участкам без использования части земельных участков, принадлежащих ответчику, и между сторонами не достигнуто соглашение по установлению сервитута в досудебном порядке.

В силу положений статьи 274 Гражданского кодекса РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (пункт 1); обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (пункт 2); сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3); собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком (пункт 5).

В соответствии с положениями статьи 23 Земельного кодекса РФ, сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса (пункт 1); … Обременение земельного участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком (пункт 5); сервитут, публичный сервитут должны устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием (пункт 8); установление сервитута, публичного сервитута применительно к землям и земельным участкам из состава земель сельскохозяйственного назначения осуществляется с учетом требований об обеспечении рационального использования земель (пункт 9); деятельность, для обеспечения которой устанавливаются сервитут, публичный сервитут, может осуществляться на земельном участке независимо от его целевого назначения и разрешенного использования, за исключением случаев, если осуществление данной деятельности не допускается в границах определенных зон, земель и территорий в соответствии с их режимом (пункт 11); правообладатель земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или федеральным законом (пункт 12).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу назначена комплексная землеустроительно-оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам АНО «Бюро судебных экспертиз».

Из заключения экспертов АНО «Бюро судебных экспертиз» Лебедева К.И. и Вельгоша А.Ю. следует, что существует только один возможный вариант (маршрут) проезда к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> а именно: по существующей дороге с твёрдым асфальтовым покрытием от коттеджного посёлка Шиболово (г/п Деденево, Дмитровский муниципальный район, Московская область) через земельный участок (сельхозназначения) с кадастровым номером <данные изъяты> до границ посёлка Гаврилково, далее по существующей дороге посёлка (кадастровый <данные изъяты>), через земельный участок <данные изъяты>; данный вариант использует собственник земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> для проезда к своему земельному участку. Организация проезда с земель общего пользования от дер.Жуково (г/п Яхрома Дмитровский муниципальный район, Московская область) через лесные участки (земель лесного фонда) с кадастровыми номерами <данные изъяты> по существующей грунтовой дороге и далее через земельные участки ответчика с кадастровыми номерами <данные изъяты> к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> невозможна. Организация проезда к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> автотранспортных средств, в том числе грузового и специализированного (пожарная техника, скорая помощь, снегоуборочная техника) транспорта (с технической точки зрения и с точки зрения безопасности дорожного движения), с земель общего пользования возможна только с земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> вариант границ земельного участка, необходимого для проезда к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, представлен в таблице №, чертёж №. В настоящий момент существует только один возможный вариант (маршрут) проезда к земельным участкам с кадастровыми <данные изъяты> а именно: по существующей дороге с твёрдым асфальтовым покрытием от коттеджного посёлка Шиболово (г/п Деденево, Дмитровский муниципальный район, Московская область) через земельный участок (сельхозназначения) с кадастровым номером <данные изъяты> до границ посёлка Гаврилково, далее по существующим дорогам посёлка, через земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> (к участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты>) и к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> (через земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> Существующая асфальтная дорога от коттеджного посёлка Шиболово через земельный участок (сельхозназначения) с кадастровым номером <данные изъяты> до границ посёлка Гаврилково, построенная ОАО «Агрофирма имени М.И. Калинина», Меньшиковым Э.В., Осиповой Т.В., Пудиным П.Е., Осиповым В.А., Осиповым Е.В., Баловым А.А., Типикиным А.А., Баловой Я.А., Пономаревым А.Б., Меньшиковой М.Э., Удодовой В.Т., расположена исходя из существующего рельефа на местности с учётом минимального перемещения грунтов в долине р.Волгуша, при этом, существующая дорога не соответствует (в части продольного уклона, он больше 80%) требованиям, предъявляемым к местным дорогам (СП <данные изъяты> Фактический проезд (дорога) на территории пос.Гаврилково (в границах кадастрового участка <данные изъяты>) не соответствует (в части продольного уклона, он больше 80%) требованиям, предъявляемым к местным дорогам (СП <данные изъяты>). Все возможные варианты (маршруты) проезда, в том числе грузового и специализированного транспорта (пожарная техника, скорая помощь, снегоуборочная техника и т.п.), к земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты> могут проходить от коттеджного посёлка Шиболово (г/п Деденево, Дмитровский муниципальный район, Московская область) через земельный участок (сельхозназначения) с кадастровым номером <данные изъяты> до границ посёлка Гаврилково, при этом, для соответствия проездов (дорог) требованиям СП <данные изъяты> (и других строительных норм и правил) необходимо провести проектные, а также строительно-монтажные работы по сооружению дорожного полотна с учётом: расчётных нагрузок на дорожное полотно и насыпи, пропускной способности участка дороги, скоростного режима расчётных автотранспортных средств, величины радиусов поворотов, нормативной скорости движения, ширины дороги и поперечного профиля. Проезд к земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> без использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> возможен. Для проезда к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> необходимо использование части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, составляющей <данные изъяты> кв.м.; размер соразмерной (экономически обоснованной) платы за использование части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет <данные изъяты> рублей в год (л.д.163-232 т.1).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу назначена повторная землеустроительно-оценочная экспертиза, производство которой поручено эксперту Бронникову А.И.

Из заключения эксперта Бронникова А.И., с учётом дополнений к нему, следует, что свободный подход, проезд к земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> по автомобильным дорогам общего пользования отсутствует; при проведении экспертного обследования доступ к данным земельным участкам осуществлялся со стороны дорог общего пользования с южной стороны по дороге с асфальтовым покрытием шириной <данные изъяты> метра от д.Шиболово по территории земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> через р.Волгуша оборудовано стальное мостовое сооружение длиной <данные изъяты> метров балочной конструкции, неразрезной, далее по участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты> по асфальтированным дорогам до южной границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; также имеется дорога с северной стороны от дорог общего пользования д.Жуково, данная дорога имеет щебеночное покрытие, шириной <данные изъяты> метров, проходит по участку с кадастровым номером <данные изъяты> далее по землям лесного фонда (земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>), далее по участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты> по асфальтированной дороге шириной <данные изъяты> метров до границ участка с кадастровым номером <данные изъяты>; дорога со стороны д.Шиболово – ширина и количество полос дороги по всей длине до дорог общего пользования соответствует требованиям к минимальной ширине проезда, радиусы закругления участка дороги от д.Шиболово (от <данные изъяты>) составляет 24 метра и не соответствует требованиям, продольный уклон дороги от ПК0 до ПК3 в районе д.Шиболово составляет <данные изъяты>%, что превышает допустимый уклон и не соответствует требованиям, продольный уклон дороги от <данные изъяты> (в границах участка с кадастровым номером <данные изъяты>) составляет <данные изъяты>%, что превышает допустимый уклон и не соответствует требованиям; дорога со стороны д.Жуково – ширина и количество полос дороги по всей длине до дорог общего пользования соответствует требованиям к минимальной ширине проезда, радиусы закругления соответствуют требованиям, продольный уклон дороги от <данные изъяты> (в границах участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>) составляет <данные изъяты>%, что превышает допустимый уклон и не соответствует требованиям; экспертом разработаны вариант № (использует всю территорию земельных участков для проезда) и вариант № (использует для проезда территорию шириной 3,5м) установления сервитута земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> для организации проезда к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> а также аналогичные варианты для установления сервитута земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> для организации проезда к земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты> с расчётом подлежащей оплате платы за сервитут (л.д.37-91,100-126 т.2).

В соответствием с ответами Дмитровского филиала ГКУ МО «МОСОБЛЛЕС» на запросы суда следует, что по землям лесного фонда, расположенным в границах квартала 30 выдела 14, 18, квартала 37 выдела 1 и квартала 39 выдела 4,5,6,12 Ольговского участкового лесничества Дмитровского лесничества (участок с кадастровым номером <данные изъяты>), а также в границах квартала 28 выдела 1,6 Дмитровского участкового лесничества Дмитровского лесничества (участок с кадастровым номером <данные изъяты>) проходит дорога от д.Жуково до д.Гаврилково Дмитровского лесничества; данная дорога не асфальтированная, с щебеночным покрытием, существует и используется на протяжении длительного времени, пригодна для всесезонного проезда транспортных средств между вышеуказанными населёнными пунктами, в том числе специализированного пожарного транспорта, транспортных средств лесной охраны и осуществляющих лесохозяйственные мероприятия; в отношении указанной дороги в настоящее время отсутствует документированная информация о её правовом статусе, на балансе ГКУ МО «МОСОБЛЛЕС» как лесная дорога она не числится; каких-либо ограничений для свободного проезда любых транспортных средств по данной дороге, в связи с её нахождением на территории земель гослесфонда, не установлено (л.д.25,30 т.2).

Комитетом лесного хозяйства Московской области на запрос суда дан ответ аналогичного содержания, при этом указано, что по данной дороге проезд может осуществляться свободно для любых транспортных средств (л.д.29 т.2).

В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы экспертов, обладающих необходимой квалификацией и опытом работы в данной области, при этом представленные ими заключения, в их совокупности, суд находит объективными, последовательными и непротиворечивыми, отвечающими требованиям закона, в связи с чем принимает их в качестве допустимых доказательств по делу. В данном случае суд учитывает, что экспертизы проведены в порядке, установленном статьей 84 ГПК РФ, заключения экспертов выполнены в соответствии с требованиями статьи 86 ГПК РФ с исследованием всех материалов гражданского дела и непосредственным обследовании земельных участков, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что использование истцом принадлежащих ему земельных участков, с учётом особенностей их местоположения, невозможно без установления сервитута в отношении земельных участков ответчика, так как подъезд к земельным участкам истца по дорогам общего пользования отсутствует, тогда как возможный проезд от д.Шиболово Дмитровского городского округа Московской области не соответствует требованиям действующего законодательства и также проходит по не принадлежащим истцу земельным участкам.

Суд также учитывает, что земельные участки ответчика фактически представляют собой проезды к земельным участкам, обустроены, и используются именно в целях прохода и проезда.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит законным и обоснованным установить в интересах Осипова В.А. постоянный частный сервитут (право ограниченного пользования) частью земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования для дачного строительства, принадлежащих на праве собственности Пугачеву В.А., для обеспечения проезда, в том числе грузового и специализированного транспорта (пожарная техника, скорая помощь, снегоуборочная техника и тому подобное) к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес> относящемуся к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для дачного строительства, принадлежащему на праве собственности Осипову В.А., по варианту № заключения эксперта Бронникова А.И. в следующих границах: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> – площадь сервитута <данные изъяты> кв.м. по т.<данные изъяты> установить для Осипова В.А. ежегодную соразмерную плату за пользование указанным земельным участком в размере <данные изъяты>, выплату денежных средств производить в пользу Пугачева В.А. единовременным платежом в срок до 01 января каждого календарного года; земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> – площадь сервитута <данные изъяты> кв.м. по т.<данные изъяты> установить для Осипова В.А. ежегодную соразмерную плату за пользование указанным земельным участком в размере <данные изъяты>, выплату денежных средств производить в пользу Пугачева В.А. единовременным платежом в срок до 01 января каждого календарного года; установить в интересах Осипова В.А. постоянный частный сервитут (право ограниченного пользования) частью земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования для дачного строительства, принадлежащего на праве собственности Пугачеву В.А., для обеспечения проезда, в том числе грузового и специализированного транспорта (пожарная техника, скорая помощь, снегоуборочная техника и тому подобное) к земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенными по адресу: <адрес>, относящимся к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для дачного строительства, принадлежащих на праве собственности Осипову В.А., по варианту № заключения эксперта Бронникова А.И. в следующих границах: площадь сервитута <данные изъяты> кв.м. по т<данные изъяты> установить для Осипова В.А. ежегодную соразмерную плату за пользование указанным земельным участком в размере <данные изъяты> выплату денежных средств производить в пользу Пугачева В.А. единовременным платежом в срок до 01 января каждого календарного года.

В части требований истца об установлении сервитута по варианту № заключения эксперта Бронникова А.И., то законных оснований для этого суд не усматривает, так как земельные участки ответчика, в отношении которых заявлены требования, фактически представляют собой обустроенные проезды к другим земельным участкам, в связи с чем ограничение использования территории проездов исключительно шириной <данные изъяты> приведёт к нарушению прав ответчика и злоупотреблению правом со стороны истца, что является недопустимым в силу положений статьи 10 ГК РФ.

Суд учитывает, что разработанный экспертом Бронниковым А.И. вариант установления сервитута является наименее обременительным для ответчика, так как фактически повторяет существующий подъезд к другим земельным участкам, сохраняет возможность для ответчика использовать принадлежащие ему объекты недвижимости.

В части возражений представителя ответчика, то они судом не принимаются как по вышеизложенным обстоятельствам, так и в связи с тем, что возможность использования земельных участков других смежных землепользователей для организации проезда не является предметом настоящего спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Иск Осипова В.А. – удовлетворить частично.

Установить в интересах Осипова В.А. постоянный частный сервитут (право ограниченного пользования) частью земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования для дачного строительства, принадлежащих на праве собственности Пугачеву В.А., для обеспечения проезда, в том числе грузового и специализированного транспорта (пожарная техника, скорая помощь, снегоуборочная техника и тому подобное) к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, относящемуся к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для дачного строительства, принадлежащему на праве собственности Осипову В.А. по варианту № заключения эксперта Бронникова А.И. в следующих границах:

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> – площадь сервитута <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты>; установить для Осипова В.А. ежегодную соразмерную плату за пользование указанным земельным участком в размере <данные изъяты> выплату денежных средств производить в пользу Пугачева В.А. единовременным платежом в срок до 01 января каждого календарного года.

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> – площадь сервитута <данные изъяты> кв.м. по т.<данные изъяты> установить для Осипова В.А. ежегодную соразмерную плату за пользование указанным земельным участком в размере <данные изъяты>, выплату денежных средств производить в пользу Пугачева В.А. единовременным платежом в срок до 01 января каждого календарного года.

Установить в интересах Осипова В.А. постоянный частный сервитут (право ограниченного пользования) частью земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования для дачного строительства, принадлежащего на праве собственности Пугачеву В.А., для обеспечения проезда, в том числе грузового и специализированного транспорта (пожарная техника, скорая помощь, снегоуборочная техника и тому подобное) к земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенными по адресу: <адрес>, относящимся к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для дачного строительства, принадлежащих на праве собственности Осипову В.А., по варианту № заключения эксперта Бронникова А.И. в следующих границах: площадь сервитута <данные изъяты> кв.м. по т.<данные изъяты> установить для Осипова В.А. ежегодную соразмерную плату за пользование указанным земельным участком в размере <данные изъяты>, выплату денежных средств производить в пользу Пугачева В.А. единовременным платежом в срок до 01 января каждого календарного года.

В удовлетворении оставшейся части иска – требованиях об установлении сервитута по варианту № заключения эксперта Бронникова А.И. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                         М.Г. Нагдасёв