Решение по делу № 2-3690/2017 от 07.06.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2017г.

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Матюха Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3690/17 по иску Ананьевой Н. В. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Заболотьевское о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд к ответчикам, которым просит признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома и земельный участок кадастровый <номер> площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после умершей <дата> ФИО1.

В обосновании своих требований указала, что <дата> умерла ее мать ФИО1, проживавшая по адресу: <адрес>. После смерти матери она обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением об открытии наследственного дела, но <дата> ей было отказано в выдаче свидетельства в виду того, что не были представлены правоустанавливающие документы на дом и землю. В настоящее время она хочет оформит свои права надлежащим образом и обратились в суд с соответствующим иском о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании истец Ананьева Н.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены, письменно просили в иске отказать и рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик Администрация сельского поселения Заболотьевское Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены, письменно просили рассматривать дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо – Малахова Е.Л. в судебное заседание не явилась, извещена, возражений по иску не представила.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что <дата> умерла мать истицы ФИО1, которая являлась собственником 2/3 доли жилого дома и земельного участка, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации Заболотьевского с/с <номер> от <дата>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата> (л.д.8).

После смерти матери истица обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением об открытии наследственного дела, наследственное дело было заведено <...> но <дата> нотариусом ФИО2 было вынесено постановление об отказе нотариального действия в виду того, что не были представлены правоустанавливающие документы на дом и землю (л.д.7).

Согласно выписке из лицевого счета <номер> похозяйственной книги <номер> Заболотьевского сельского совета Раменского района. Московской области ФИО1 принадлежит 2/3 доли жилого дома общей площадью <...> кв.м. и земельный участок площадью <...> кв.м. (л.д.13).

Согласно сведениям о правообладателях, отраженных в техническом паспорте на спорное домовладение вторым сособственником жилого дома является Малахова Е.Л. – <...> доля (л.д.21).

На основании кадастрового паспорта земельного участка находящегося по адресу: <адрес>, имеется земельный участок площадью <...> кв. м. под кадастровым номером <номер>.

В соответствии с ч.2 статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку, наследодатель ФИО1 не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке, на указанный земельный участок и дом, они не были включены в наследственную массу имущества.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 9.1 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку судом установлено, что земельный участок был выделен умершей ФИО1 на законных основаниях, то суд полагает, что право собственности на указанный участок у ФИО1 возникло в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства и должно быть включено в наследственную массу.

Таким образом, истица является единственной наследницей по закону, которая фактически приняла наследство, владеет, пользуется указанным земельным участком и долей в доме.

    При таких обстоятельствах за истицей, как наследницей по закону, должно быть признано право собственности на 2/3 доли жилого дома и земельный участок кадастровый <номер> площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ананьевой Н. В. право собственности 2/3 доли жилого дома, и земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей <дата> ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московской областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Д.А. Аладин