Решение по делу № 2-29/2018 от 01.12.2017

Дело №2-29/2018 Мотивированное решение составлено 01.03.2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2018 года          город Кола

    Кольский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Марущака С.А.,

при секретаре Фицнер А.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Александра Васильевича к Цирулику Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

Кузнецов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Цирулику А.Н. о снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что с <дата> он являлся нанимателем квартиры <адрес>. <дата> по просьбе Цирулика А.Н. о необходимости иметь регистрацию по месту жительства, в данной квартире был зарегистрирован Цирулик А.Н. <дата>, на основании договора на бесплатную передачу квартиры, за Кузнецовым А.В. зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение. Поскольку ответчик Цирулик А.Н. в квартиру фактически не вселялся, никогда в ней не проживал, личных вещей в квартире не имеется, Кузнецов А.В., с учетом уточнений, просит суд признать Цирулика А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание Кузнецов А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. В предыдущих судебных заседаниях настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным выше.

Ответчик Цирулик А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания неоднократно извещался судом по месту жительства, адресу регистрации.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Тищенко Г.Н., полагавшего уточненные исковые требования законными и обоснованными, считает исковые требования Кузнецова А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как неоднократно разъяснял Верховный суд РФ правовые последствия отсутствия лиц, зарегистрированных в жилом помещении собственника и не являющихся членами его семьи, по причине выезда из него, Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения лиц, зарегистрированных в жилом помещении собственника, и не являющихся членами его семьи, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (Определения от 26.07.2016 N 35-КГ16-14, от 12.05.2015 N 81-КГ15-2, от 04.02.2014 N 46-КГ13-6).

В соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Между тем из названия статьи 31 Жилищного кодекса Российской следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые фактически проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за январь-июль 2014 года, утвержденного
Президиумом Верховного Суда РФ 1 сентября 2014 г.).

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации муниципального образования г.п.Мурмаши от <дата> № Кузнецову А.В. было предоставлено в бессрочное пользование и владение жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.49,51). <дата> с Кузнецовым А.В. заключен договор социального найма данного жилого помещения (л.д.74). С <дата> Кузнецов А.В. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу и фактически проживает в предоставленной ему квартире (л.д.28).

<дата>, по просьбе ответчика Цирулика А.Н. и с согласия нанимателя Кузнецова А.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Цирулик А.Н. (л.д.77). Фактически в жилое помещение ответчик не вселялся, в квартире никогда не проживал и не проживает, членом семьи истца, его родственником, не является.

С <дата> Кузнецов А.В. является собственником указанной квартиры на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность (л.д.5, 48). Ответчик Цирулик А.Н. от участия в приватизации квартиры отказался (л.д.103).

Установленные судом обстоятельства подтверждаются указанными материалами дела, а также пояснениями истца Кузнецова А.В. в судебном заседании.

Никаких доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлены.

При таких обстоятельствах дело рассматривается по имеющимся доказательствам в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.

При этом суд учитывает, что Цируликом А.Н. в материалы дела представлено заявление о согласии с исковыми требованиями Кузнецова А.В. (л.д.122), что свидетельствует об осведомленности ответчика о рассмотрении дела в суде и возможности представить доказательства, опровергающие доводы истца, в случае несогласия с ними.

Таким образом, поскольку из обстоятельств дела следует, что ответчик Цирулик А.Н. в спорную квартиру фактически не вселялся, в ней не проживал и не проживает, членом семьи Кузнецова А.В. не являлся и не является, продолжает сохранять регистрацию по месту жительства по адресу квартиры, собственником которой является истец, учитывая согласие ответчика с заявленными требованиями, исковое заявление Кузнецова А.В. о признании Цирулика А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принимая во внимание указанные выше разъяснения Верховного суда РФ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Цирулика Александра Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Кольский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>