Решение по делу № 2-8129/2022 от 23.06.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03.10.2022г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Сфера» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Сфера» предъявило к ФИО1 иск о взыскании задолженности по оплате. В обоснование требований представитель указывает, что ООО «УК НКС» является компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, 14.

Ответчик до 17.10.2021г являлся собственником <адрес> по указанному адресу, постоянно зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении.

В связи с тем, что ФИО1 несвоевременно и не в полном объеме вносила плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за период с 01.10.2019г по 17.10.2021г за ней образовалась задолженность 114 499 руб 38 коп

Указанную сумму, пени за просрочку платежей 20 496 руб 70 коп, а также расходы по госпошлине 3900 руб просит взыскать с ответчика.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, о причинах неявки суду не сообщила, отзыв по существу не представила, в связи с чем суд считает возможным постановить по делу заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться" надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является бывшим собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

Управление многоквартирным домом, где расположена квартира, осуществляет ООО "Сфера".

В связи с неполной и несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, за период с 0110.2019г по 17.10.2021г за ответчиком образовалась задолженность 114 499 руб 93 коп. Размер пени за указанный период составил 20 496руб 70 коп

Сумму задолженности, пени, а также в силу ст.98, 100 ГПК РФ расходы по госпошлине 3 900 руб следует взыскать с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сфера» задолженность по оплате за период с 01.10.2019г по 17.10.2021г 114 499 руб 38 коп, пени 20 496 руб 70 коп, расходы по госпошлине 3 900 руб.

Ответчик вправе подать в Красногорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                            О.В. Каверина