Решение по делу № 2-1140/2022 от 19.05.2022

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                          г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием:

истца Шеповаловой Е.В.,

третьего лица Шеповалова А.В.,

помощника Назаровского межрайонного прокурора Илькова А.В.,

при секретаре судебного заседания К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Шеповаловой Е.В. к Сидорову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Шеповалова Е.В., обратились в суд с иском к Сидорову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязании Отдел по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Назаровский» снять с регистрационного учета Сидорова А.А. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент покупки дома в нем был прописан Сидоров А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем истице не было известно. Каких либо соглашений о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик не является членом семьи истца и не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца поскольку исходя из количества зарегистрированных происходит начисления по услугам за вывоз ТБО.

Истец Шеповалова Е.В. в судебном заседании на исковом заявлении настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сидоров А.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела судом извещался по последнему известному месту жительства, корреспонденция, адресованная ответчику, была возвращена в адрес суда по истечению срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России "Назаровский" в судебное заседание не явился, направили отзыв в котором просят рассматривать дело в их отсутствие.

Третье лицо Шеповалов А.В. в судебном заседании не возражал на удовлетворении исковых требований.

Третье лицо Шеповалов К.А. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав стороны по делу, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Шеповалова Е.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, право зарегистрировано, что подтверждается выпиской.

Согласно п. 3.5. указанного договора на момент подписание договра в жилом доме зарегистрированы Н, Н, Н Продавец обязуется обеспечить снятие всех зарегистрированных лиц с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, зарегистрированным числится Сидоров А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец Шеповалова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, третьи лица Шеповалов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шеповалов К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Н, Н, снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, Н снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, С снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, и подтверждается пояснениями свидетеля Л, что ответчик не проживает в указанной жилом доме.

В соответствии с положениями, содержащимися в ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик членом семьи нового собственника жилого дома не является, совместно не проживают.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, и сама по себе не может служить основанием установления какого-либо права на жилище.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения права пользования домом за ответчиком в силу закона, либо соглашения с собственником жилого помещения, таким образом, право пользования жилым помещением за ответчиками сохранению не подлежит.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, заявлено излишне. Настоящее решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и дополнительных возложений обязательств на соответствующие органы не требует.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сидорова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>