Решение по делу № 33-8883/2022 от 19.05.2022

Номер дела, присвоенный судом апелляционной инстанции, 33-8883/2022

Учёт № 142г

Номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 2-103/2022

УИД 16RS0031-01-2021-004791-59

Судья Э.Ф. Ибрагимова

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 июля 2022 г.                                               г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Б.Г. Абдуллаева,

судей З.Ш. Бикмухаметовой и Р.Э. Курмашевой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.И. Фазылзяновой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Б.Г. Абдуллаева апелляционную жалобу потребительского общества садоводческого товарищества «Родник», садоводческого некоммерческого товарищества «Зеленые горки» на решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 02.02.2022 по гражданскому делу по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Росинка» к потребительскому обществу садоводческое товарищество «Родник», садоводческому некоммерческому товариществу «Зеленые горки» об устранении препятствий в пользовании сервитутом.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчиков садоводческого некоммерческого товарищества «Зеленые Горки», потребительского общества садоводческое товарищество «Родник» В.Х. Хаматдиновой, представителей садоводческого некоммерческого товарищества «Росинка» Д.Х. Аухадиевой, В.И. Герасимова, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

садоводческое некоммерческое товарищество «Росинка» (далее – СНТ «Росинка») обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что члены СНТ «Росинка» владеют земельными участками в границах кадастрового квартала № .... Калмиинского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан. Доступ к земельным участкам данного садового общества был обеспечен по дороге, которой пользовались совместно несколько обществ садоводов. На сегодняшний день существующая дорога полностью расположена в границах потребительского общества садоводческое товарищество «Родник» (далее – ПОСТ «Родник») и садоводческого некоммерческого товарищества «Зеленые Горки» (далее – СНТ «Зеленые горки»).

Решением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 25.11.2019, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 16.03.2020, удовлетворены исковые требования СНТ «Росинка» к СНТ «Зелёные горки» и ПОСТ «Родник» об установлении сервитута; предоставлен в пользование СНТ «Росинка» проезд согласно установленной схеме.

15.06.2020 произведена государственная регистрация ограничения прав и обременения объектов недвижимости в пользу СНТ «Росинка» в отношении земельного участка с кадастровым номером ...., принадлежащего на праве постоянного пользования ПОСТ «Родник» (далее – Участок № 1), и земельного участка с кадастровым номером 16:39:131001:6, принадлежащего на праве постоянного пользования СНТ «Зеленые горки» (далее – Участок № 2).

Однако председатель СНТ «Зелёные горки» и ПОСТ «Родник» чинит препятствия для членов СНТ «Росинка» в проезде к своим участкам путем установки шлагбаума и возложения обязанности покупать временные пропуска.

Садоводы СНТ «Росинка» не могут пользоваться установленным сервитутом. Действия ответчика являются недопустимыми и неправомерными, создают угрозу жизни и здоровью собственников земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Росинка», грубо нарушают их права на проезд согласно установленной судом схеме.

На основании изложенного истец просил суд устранить препятствия в пользовании сервитутом, установленным решением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 25.11 2019, путем обязания СНТ «Зеленые горки» и ПОСТ «Родник» не чинить препятствий в бесплатном проезде членов СНТ «Росинка» при предъявлении ими пропусков СНТ «Росинка».

Суд первой инстанции принял решение об удовлетворении исковых требований.

    В апелляционной жалобе СНТ «Зеленые горки» и ПОСТ «Родник» просят решение суда отменить, принять встречное исковое требование и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В обоснование жалобы указано, что судом первой инстанции нарушены нормы материального и процессуального права. Судом первой инстанции необоснованно не принято встречное исковое требование. Расходы на содержание охраны на КПП, шлагбаума, изготовление специальных пропусков не включены в плату за сервитут. Председатель СНТ «Росинка» не имел полномочий обращаться в суд с настоящим иском. Истец не произвел платежи за сервитут.

В судебном заседании представитель ответчиков апелляционную жалобу поддержал по изложенным в ней основаниям; представители истца с апелляционной жалобой не согласились, просили решение суда оставить без изменения.

Дело в апелляционном порядке рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещённых о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и не сообщивших суду об уважительных причинах неявки.

Судебная коллегия приходит к следующим выводам.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 25.11.2019, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 16.03.2020, удовлетворены исковые требования СНТ «Росинка» к СНТ «Зелёные горки» и ПОСТ «Родник» об установлении сервитута и постановлено:

    установить ПОСТ «Росинка» право постоянного (бессрочного) ограниченного пользования (сервитут) Участком № 1, принадлежащим на праве постоянного (бессрочного) пользования ПОСТ «Родник», и Участком № 2, принадлежащим на праве постоянного (бессрочного) пользования ПОСТ «Зеленые горки», расположенными по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский район, Калмиинское сельское поселение, по координатам, определенным в экспертном заключении, подготовленном ООО «Центр оценки «Справедливость»;

    установить для ПОСТ «Росинка» величину платы за сервитут в виде ежегодного единовременного платежа на Участок № 1 в размере 7 961 руб., на Участок № 2 в размере 895 руб.;

    взыскать с ПОСТ «Зелёные горки» и ПОСТ «Родник» в пользу ООО «Центр оценки Справедливость» в возмещение расходов на проведение судебной экспертизы 45 000 руб.

    05.06.2020 на основании указанного решения суда судебным приставом-исполнителем ОСП по Менделеевскому и Тукаевскому районам Управления ФССП России по Республике Татарстан возбуждено исполнительное производство № 34537/20/16036-ИП, которое окончено постановлением судебного пристава-исполнителя от 19.03.2021.

    15.06.2020 произведена государственная регистрация ограничения прав и обременения объектов недвижимости в пользу СНТ «Росинка» в отношении Участка № 1 и Участка № 2.

    Согласно заявлению членов СНТ «Росинка» имеются препятствия для их проезда к своим земельным участкам со стороны ПОСТ «Родник», СНТ «Зеленые горки» в виде шлагбаума и обязанности покупать временные пропуска для прохода через дорогу, на которую установлен сервитут вступившим в законную силу решением суда.

    Указанные обстоятельства не оспариваются апеллянтами, подтверждаются имеющимися в материалах дела и исследованными судом в ходе разбирательства дела доказательствами, относимость, допустимость и достоверность которых не подвергаются сомнению.

    Разрешая спор и принимая обжалуемое решение, суд первой инстанции руководствовался статьями 274, 304, 305, Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 13, 56, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), и пришёл к выводам о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку ответчиками чинятся препятствия для проезда и прохода членам СНТ «Росинка» к своим садовым участкам через земельные участки, на которые установлены сервитуты вступившим в законную силу решением суда; являются незаконными и необоснованными действия ответчиков о предоставлении проезда и прохода через земельные участки, на которые установлены сервитуты, за плату при приобретении временных пропусков; поскольку сервитуты установлены в интересах членов СНТ «Росинка», их бесплатный проезд необходимо обеспечить при предоставлении ими пропусков СНТ «Росинка».

    Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции и признаёт их правильными, поскольку они соответствуют нормам права, фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

    Все имеющиеся по делу доказательства оценены судом по правилам статьи 67 ГПК РФ, то есть по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании; результаты оценки доказательств отражены в обжалуемом решении суда.

Доказательств, одновременно отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности, которые опровергают выводы суда первой инстанции, не имеется; доводы апелляционной жалобы выводы суда не опровергают и не содержат ссылок на обстоятельства и доказательства, которые не исследованы либо неверно оценены судом первой инстанции и способны повлиять на правильное разрешение дела.

Довод апеллянтов о том, что расходы на содержание охраны на КПП, шлагбаума, изготовление специальных пропусков не включены в плату за сервитут, отклоняются, поскольку вступившим в законную силу решением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 25.11.2019 при установлении сервитутов разрешен вопрос об оплате за проход членами СНТ «Росинка» через земельные участки ответчиков в виде единовременных платежей.

Взимание иных дополнительных платежей за право проезда через земельные участки, на которые установлены платные сервитуты, в том числе в виде платных временных пропусков, действующим законодательством не допускается.

Утверждение ответчиков о том, что судом необоснованно не принято их встречное исковое требование о прекращении сервитута, признается несостоятельным.

Суд первой инстанции обоснованно отказал в принятии встречного иска, поскольку его совместное рассмотрение с первоначальным иском не приведет к более быстрому рассмотрению споров, то есть отсутствуют условия для принятия встречного иска, установленные статьей 138 ГПК РФ.

В любом случае отказ в принятии встречного иска не привел и не мог привести к принятию неправильного решения, ввиду чего не является основанием для отмены решения суда в силу части 3 статьи 330 ГПК РФ.

В силу части 6 статьи 327 ГПК РФ в суде апелляционной инстанции не применяются правила о предъявлении встречного иска.

Довод ПОСТ «Родник», СНТ «Зеленые горки» о том, что председатель СНТ «Росинка» не имел полномочий обращаться в суд с настоящим иском, отклоняется, поскольку в силу статьи 48 ГПК РФ, пункта 7 статьи 19 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» председатель СНТ «Росинка» является законным представителем данной организации и имеет право обратиться в суд от ее имени.

Утверждение апеллянтов о том, что истец не произвел платежи за сервитуты, не принимается во внимание, поскольку данное обстоятельство не имеет значения при рассмотрении настоящего спора. В случае наличия задолженности по оплате за сервитуты ответчики вправе заявить соответствующие требования в порядке отдельного гражданского судопроизводства.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для его отмены или изменения.

Руководствуясь статьями 328 (пункт 1), 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 02.02.2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу СНТ «Зеленые горки» и ПОСТ «Родник» – без удовлетворения.

Апелляционное определение суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трёх месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Апелляционное определение суда изготовлено в окончательной форме 12.07.2022.

Председательствующий

Судьи