Решение от 09.12.2014 по делу № 2-4145/2014 от 30.10.2014

Гр. дело № 2-4145/14г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)г. (адрес) МО

Истринский городской суд (адрес) в составе председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Черновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуПоляковой О.В.к Завилейскому О.Г. 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о признании права отсутствующим, признании права общей долевой собственности,

установил:

Полякова О.В. обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома расположенного по адресу: (адрес) из которых: <данные изъяты> доля жилого дома принадлежит на основании договора купли –продажи доли жилого дома, заключенного между ней и Максимушкиной П.Я. (Дата обезличена) и удостоверенного нотариусом (адрес) нотариальной конторы Александровой А.И. в реестре за (№), а <данные изъяты> доля жилого дома принадлежит на основании договора купли-продажи доли дома, заключенного между ней и Исполкомом (адрес) сельского совета (Дата обезличена) и удостоверенного секретарем сельсовета в реестре за (№)

Сособственником указанного жилого дома является Завилейский О.Г., которому на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: (адрес)

В (Дата обезличена) она обратилась в УФРС по (адрес) для регистрации права собственности на долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес)

(Дата обезличена) ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес) и жилой дом, однако в свидетельстве о государственной регистрации права на жилой дом были допущены ошибки вместо <данные изъяты> доли на дом в графе «вид права» указано «Собственность», что свидетельствует о том, что собственником всего дома является только она Полякова О.В., что нарушает права другого сособственника Завилейского О.Г., которому принадлежит <данные изъяты> доля в этом доме.

Кроме того, в графе «документы-основания» вместо представленных на регистрацию правоустанавливающих документов на доли дома указан документ на земельный участок- свидетельство на право собственности на землю от (Дата обезличена) что также является ошибкой.

Уточняя исковые требования, просит суд признать отсутствующим право собственности Поляковой О.В. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес) признать за Поляковой О.В. право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес) признать за Завилейским О.Г. право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес)

Истец Полякова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Подзорова А.В. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Завилейский О.Г. не возражал против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (адрес) представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Поляковой О.В. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома и земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес)

Сособственником указанного жилого дома является Завилейский О.Г. <данные изъяты> доли.

Судом установлено, что в (Дата обезличена) Полякова О.В, обратилась в УФРС по (адрес) отдел для регистрации права собственности на долю жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: (адрес), туп. Братцевский, (адрес), участок № 6а.

(Дата обезличена) Поляковой О.В. были выданы свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью <данные изъяты> и жилой дом расположенные по адресу: (адрес)однако при выдаче свидетельства о государственной регистрации права на долю жилого дома Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (адрес) была допущена ошибка: в графе вид права указано не право общей долевой собственности <данные изъяты> доли, а собственность, что свидетельствует о, том что она Полякова О.В. является собственником всего домовладения расположенного по адресу: (адрес), чем нарушено право собственности Завилейского О.Г.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2).

Согласно требованиям ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10,Пленума ВАС РФ №22от (Дата обезличена) « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

На основании изложенного суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., 3-░ ░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░)

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░)

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░: (░░░░ ░░░░░░░░░░)