Решение по делу № 2-1455/2010 ~ М-1438/2010 от 26.07.2010

Дело № 2-1455/10.

Поступило Дата

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2010 года                                                      гор.Искитим

Федеральный суд общей юрисдикции Искитимского района Новосибирской области

В с о с т а в е :

Председательствующего судьи                                Никитенко А.В.

При секретаре                                           Рагуличевой И. В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     МУП «Организация» к Шмакову А.С., Шмаковой Л.А., Андрияновой Е.А., Радченко Т.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У с т а н о в и л :

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 122.610 рублей 75 коп. В обоснование своих исковых требований истец указывает, что ответчики проживают и зарегистрированы по адресу: <Адрес> с 1991г. Квартира находится в муниципальной собственности. Данная квартира благоустроенная имеется центральное отопление, горячая и холодная вода, оборудована санузлом и ванной. Квартира расположена в доме, который находится на обслуживании МУП «Организация» и предоставление всех жилищно-коммунальных услуг производится через МУП «Организация» <Адрес>.

С 2006 г. ответчики, проживая в квартире, регулярно не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги, у них образовалась задолженность по оплате за услуги и квартплате, которую они в добровольном порядке не желают оплачивать.

Управляющая компания - МУП «Организация» в адрес ответчиков направляла пять уведомление, что имеется задолженность, и предлагалось указанную задолженность оплатить, в противном случае вынуждены будем обращаться в суд за принудительным взысканием. На момент последнего уведомления 14.08.2009г. Задолженность составляла 114064 рублей 50 копеек.

Согласно справки о начислении и оплате ответчики оплачивали жилищно-коммунальные услуги не регулярно, последняя оплата производилась в мае 2010 года и настоящее время задолженность составила 129508,73 рублей.

При начислении за жилищно-коммунальные услуги начисления производились за текущее содержание жилья, отопление, холодную, горячую воду канализацию, уборку мусора. Все эти услуги ответчики всегда получали в полном объеме.

В соответствии со ст. 153 ч.1 и ч.2 п..5 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 154 ЖК РФ предусмотрена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которые не выходят за пределы данной статьи. В ст.155 ч.1 ЖК РФ предусмотрено, что плата вноситься ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Ответчиком нарушаются указанные выше статьи Жилищного кодекса РФ, что нарушает право истца получать от ответчика оплату за предоставленные услуги. В связи с этим истец несет ущерб.

В связи с этим сумма к уплате ответчиками является следующей:

Шмаков А.С. обязан выплатить 32377,18 рублей.

Шмакова Л.А. обязана выплатить 32377,18 рублей.

Андрианова Е.А. обязана выплатить 32377,18 рублей.

Радченко Т.А. обязана выплатить также 32377.18 рублей

В результате неоплаты ответчиков обязательных платежей, предусмотренных договором с истцом, управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы жильцов.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала и пояснила о вышеизложенном. Уточнила требования, просит взыскать со Шмакова А.С. 24552руб. 15 коп.,со Шмаковой Л.А. 24552руб. 15 коп., с Андрияновой Е.А. 24522 руб. 15 коп., с Радченко Т.А. 49044руб. 30 коп.

Ответчики Андриянова Е.А., Шмакова Л.А. иск признали и пояснили, что действительно имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики Радченко Т.А. Шмаков А.С. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом..

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца и ответчиков, суд считает иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 153 ч.1 ЖК РФ : граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно Ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ :Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ : плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Как установлено в судебном заседании ответчики являются нанимателями квартиры <Адрес>.    На протяжении длительного периода ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по состоянию на 26 июля 2010 года составляет 122610 руб. 75 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета, тем самым ответчики не исполняют обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики предупреждались о необходимости погасить образовавшуюся задолженность.

В силу ст. 309 ГК РФ :» обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона…».

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 122610 руб. 75 коп. сделал правильно и проверен в судебном заседании.

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в возврат госпошлины 3790 рублей 17 коп.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Взыскать со Шмакова А.С. в пользу МУП «Организация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 24522 рубля 15 коп. и возврат госпошлины 947руб. 54 коп. а всего 25.469 руб. 69 коп.

Взыскать со Шмаковой Л.А. в пользу МУП «Организация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 24522 рубля 15 коп. и возврат госпошлины 947руб. 54 коп. а всего 25.469 руб. 69 коп.

Взыскать с Андрияновой Е.А. в пользу МУП «Организация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 24522 рубля 15 коп. и возврат госпошлины 947руб. 54 коп. а всего 25.469 руб. 69 коп.

Взыскать с Радченко Т.А. в пользу МУП «Организация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 49044 рубля 30 коп. и возврат госпошлины 947руб. 54 коп. а всего 49991 руб. 84 коп.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.

                    Председательствующий (подпись)