Решение от 19.09.2017 по делу № 02-1852/2017 от 06.12.2016

4

                                                                          РЕШЕНИЕ

          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года Пресненский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Зубовой И.А., при секретаре Муссакаеве Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1852/2017 по иску АО Коммерческого банка «Москоммерцбанк» к Синевой Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, -

УСТАНОВИЛ:

Истец АО КБ «Москоммерцбанк» обратился в суд с иском к Синевой Т.В., просит суд, с учетом уточненных требований, взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № 90-02696-КД-2006 от 24 ноября 2006 года по состоянию на 19.09.2017г. в размере 392 032,02 долларов США, из которых: основной долг в размере 303 219,30 долларов США, проценты за пользование кредитом в размере 87 003,72 долларов США, пени в размере 1 809,00 долларов США, в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 60 000,00 руб., с оплатой услуг производства независимой оценки в размере 12 000,00 руб.; взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество в виде жилого дома, назначение жилое, общая площадь 187,5 кв.м, инв.№228:067-28436, лит.А,а, расположенный по адресу: ... с кадастровым (условным) номером 50-50-13/030/2009-230, земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1 021 кв.м, расположенный по адресу: ..., кадастровый (условный) номер ...; установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 8 118 750,40 руб., способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов; кредитный договор № 90-02696-КД-2006 от 24.11.2006г., заключенный между КБ «Москоммерцбанк» (ООО) и ответчиком – расторгнуть, мотивируя свои требования тем, что 24 ноября 2006г. между КБ «Москоммерцбанк» (ООО) и Синевой Т.В. был заключен кредитный договор № 90-02696-КД-2006, согласно которому истец обязался предоставить ответчику кредит в размере 360 596,48 долларов США на срок 242 месяца под 14,5% годовых в течение периода со дня фактического предоставления кредита и до первого дня месяца, следующим за месяцем выдачи истцу закладной с отметкой о государственной регистрации и под 11,5% годовых с первого дня месяца, следующего за месяцем выдачи истцу закладной с отметкой о государственной регистрации, а ответчик обязался возвратить сумму кредита и уплатить проценты, начисленные за пользованием кредитом в порядке, установленном в кредитном договоре. Кредит предоставлялся для целевого использования, а именно для оплаты имущественных прав требования на передачу в собственность коттеджа, расположенного по адресу: ..., общей проектной площадью 210,0 кв.м, в собственность ответчика. 16.11.2006г. между Синевой Т.В. и ООО «МортонСтрой» был заключен договор №134 участия в долевом строительстве коттеджного поселка. В соответствии с п.2.2 договора №134 участия в долевом строительстве (создании) коттеджного поселка от 16.11.2006г. оплата стоимости инвестирования строительства осуществлялось ответчиком, как за счет собственных средств, так и за счет кредитных средств, предоставленных истцом по кредитному договору. 24.11.2006г. между истцом и ответчиком был заключен договор залога имущественных прав №90-02696-ДЗ-2006, в соответствии с условиями которого ответчик передает в залог свои имущественные права, принадлежащие на основании договора №134 участия в долевом строительстве (создании) коттеджного поселка от 16.11.2006г., включая право получения в собственность коттеджа, находящегося по адресу: ..., общей проектной площадью 210,0 кв.м по завершении строительства. 24.04.2008г. между ответчиком и ООО «МортонСтрой» был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым (условным) номером ..., общей площадью 1 021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1 021 кв.м, расположенный по адресу: ..., кадастровый (условный) номер .... Договор купли-продажи, переход права собственности и ипотека в силу закона зарегистрированы Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 29.12.2008г. за номером 50-50-13/064/2008-436. Между истцом и ответчиком 05.06.2009г. было заключено дополнительное соглашение №1 к кредитному договору от 24.11.2006г. по которому были изменены п.п.1.3, 3.1, 3.1.1, 3.1.2 кредитного договора. 05.06.2009г. между истцом и ответчиком был заключен договор ипотеки недвижимого имущества, в соответствии с которым ответчиком переданы истцу в залог (ипотеку) в обеспечение обязательств по кредитному договору и дополнительному соглашению №1 от 05.06.2009г. к кредитному договору земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: .... Договор ипотеки зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 19.06.2009г. №50-50-13/046/2009-052. Также, 05.06.2009г. составлена закладная, удостоверяющая права истца как залогодержателя в отношении заложенного имущества. Во исполнение условий кредитного договора истцом были перечислены денежные средства в размере 360 595,48,00 долларов США Синевой Т.В. В последствии, в связи с финансовыми трудностями ответчик обратился к истцу с заявлением о реструктуризации кредита и 18.06.2015г. было заключено между сторонами дополнительное соглашение к кредитному договору, согласно которому стороны изменили порядок пользования и возврат кредита следующим образом: срок пользования кредитом устанавливается по 25.12.2029г., процентная ставка за пользование кредитом, предоставленным в рамках договора составляет с 24.11.2006г. по 30.06.2009г. 14% годовых, с 01.07.2009г. по 18.06.2015г. 11,5% годовых, с 19.06.2015г. по 18.06.2017г. 10,5% годовых, с 19.06.2017г. до исполнения обязательств в полном объеме 11,5% годовых, ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов ответчики производят 25-го числа каждого календарного месяца, срок льготного периода начинается с 19.06.2015г. и заканчивается 18.06.2017г., в течение льготного периода ежемесячный платеж вносится в размере 1 900,00 долларов США и 18.06.2015г. сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору ипотеки от 05.06.2009г., а также составили соглашение об изменении содержания закладной. В связи с финансовыми трудностями, ответчик повторно обратилась к истцу с заявлением о реструктуризации кредита. 27.11.2015г. между истцом и ответчиком были заключены дополнительные соглашения к кредитному договору, согласно которому стороны изменили порядок пользования и возврата кредита следующим образом: срок пользования кредитом устанавливается по 24.01.2030г. включительно; процентная ставка за пользование кредитом, предоставленным в рамках договора составляет с 24.11.2006г. по 30.06.2009г. 14,5% годовых, с 01.07.2009г. по 18.06.2015г. 11,5% годовых, с 19.06.2015г. по 18.06.2017г. 10,5% годовых, с 19.06.2017г. до исполнения обязательств в полном объеме 11,5% годовых; ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов производятся 25-го числа каждого календарного месяца; срок льготного периода с 28.11.2015г. по 18.06.2017г., в течение льготного периода ежемесячный платеж вносится в размере 900,00 долларов США. Между истцом и ответчиком 27.11.2015г. заключено дополнительное соглашение к договору ипотеки от 05.06.2009г., согласно которому стороны изменили порядок пользования и возврата кредита и 27.11.2015г. между сторонами было составлено соглашение об изменении содержания закладной. Однако, ответчик, в льготный период действия кредитного договора неоднократно нарушал условия в части сроков и сумм возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом. Просрочка ответчика по состоянию на 10.10.2016г. составляет 259 дней, задолженность по кредиту по состоянию на 19.09.2017г. составляет 392 032,02 долларов США. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по кредитному договору, истец, на основании п.4.4.1 кредитного договора 05 мая 2016 года направил в адрес ответчика требование о досрочном возврате кредита, уплате причитающихся процентов и пени, которое до настоящего времени оставлено ответчиком без удовлетворения.

Представитель истца Трепыхалина А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по известному суду адресу, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности Русаковой Е.М., которая в судебное заседание явилась, представила возражения на иск, согласно которым просила отказать в удовлетворении требований о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку истцом производилось списание денежных средств с нарушением требований ст.319 ГК РФ, в связи с чем, просит зачесть сумму в размере 553,16 долларов США в счет погашения задолженности по кредитному договору.

При таких обстоятельствах, суд, в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

На основании ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч.2 ст. 811 ГК РФ).

Согласно ст.ст.348-349 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В силу ст.ст.309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что 24 ноября 2006г. между КБ «Москоммерцбанк» (ООО) и Синевой Т.В. был заключен кредитный договор № 90-02696-КД-2006, согласно которому истец обязался предоставить ответчику кредит в размере 360 596,48 долларов США на срок 242 месяца под 14,5% годовых в течение периода со дня фактического предоставления кредита и до первого дня месяца, следующим за месяцем выдачи истцу закладной с отметкой о государственной регистрации и под 11,5% годовых с первого дня месяца, следующего за месяцем выдачи истцу закладной с отметкой о государственной регистрации, а ответчик обязался возвратить сумму кредита и уплатить проценты, начисленные за пользованием кредитом в порядке, установленном в кредитном договоре.

Кредит предоставлялся для целевого использования, а именно для оплаты имущественных прав требования на передачу в собственность коттеджа, расположенного по адресу: ..., общей проектной площадью 210,0 кв.м, в собственность ответчика.

16.11.2006г. между Синевой Т.В. и ООО «МортонСтрой» был заключен договор №134 участия в долевом строительстве коттеджного поселка.

В соответствии с п.2.2 договора №134 участия в долевом строительстве (создании) коттеджного поселка от 16.11.2006г. оплата стоимости инвестирования строительства осуществлялось ответчиком, как за счет собственных средств, так и за счет кредитных средств, предоставленных истцом по кредитному договору.

24.11.2006г. между истцом и ответчиком был заключен договор залога имущественных прав №90-02696-ДЗ-2006, в соответствии с условиями которого ответчик передает в залог свои имущественные права, принадлежащие на основании договора №134 участия в долевом строительстве (создании) коттеджного поселка от 16.11.2006г., включая право получения в собственность коттеджа, находящегося по адресу: ..., общей проектной площадью 210,0 кв.м по завершении строительства.

24.04.2008г. между ответчиком и ООО «МортонСтрой» был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым (условным) номером ..., общей площадью 1 021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1 021 кв.м, расположенный по адресу: ..., кадастровый (условный) номер ....

Договор купли-продажи, переход права собственности и ипотека в силу закона зарегистрированы Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 29.12.2008г. за номером 50-50-13/064/2008-436.

Также судом установлено, что между истцом и ответчиком 05.06.2009г. было заключено дополнительное соглашение №1 к кредитному договору от 24.11.2006г. по которому были изменены п.п.1.3, 3.1, 3.1.1, 3.1.2 кредитного договора.

05.06.2009г. между истцом и ответчиком был заключен договор ипотеки недвижимого имущества, в соответствии с которым ответчиком переданы истцу в залог (ипотеку) в обеспечение обязательств по кредитному договору и дополнительному соглашению №1 от 05.06.2009г. к кредитному договору земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ....

Договор ипотеки зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 19.06.2009г. №50-50-13/046/2009-052.

Кроме того, 05.06.2009г. составлена закладная, удостоверяющая права истца как залогодержателя в отношении заложенного имущества.

Во исполнение условий кредитного договора истцом были перечислены денежные средства в размере 360 595,48,00 долларов США Синевой Т.В., что подтверждается выпиской по счету.

В последствии, в связи с финансовыми трудностями ответчик обратился к истцу с заявлением о реструктуризации кредита и 18.06.2015г. было заключено между сторонами дополнительное соглашение к кредитному договору, согласно которому стороны изменили порядок пользования и возврат кредита следующим образом: срок пользования кредитом устанавливается по 25.12.2029г., процентная ставка за пользование кредитом, предоставленным в рамках договора составляет с 24.11.2006г. по 30.06.2009г. 14% годовых, с 01.07.2009г. по 18.06.2015г. 11,5% годовых, с 19.06.2015г. по 18.06.2017г. 10,5% годовых, с 19.06.2017г. до исполнения обязательств в полном объеме 11,5% годовых, ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов ответчики производят 25-го числа каждого календарного месяца, срок льготного периода начинается с 19.06.2015г. и заканчивается 18.06.2017г., в течение льготного периода ежемесячный платеж вносится в размере 1 900,00 долларов США и 18.06.2015г. сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору ипотеки от 05.06.2009г., а также составили соглашение об изменении содержания закладной.

В связи с финансовыми трудностями, ответчик повторно обратилась к истцу с заявлением о реструктуризации кредита. 27.11.2015г. между истцом и ответчиком были заключены дополнительные соглашения к кредитному договору, согласно которому стороны изменили порядок пользования и возврата кредита следующим образом: срок пользования кредитом устанавливается по 24.01.2030г. включительно; процентная ставка за пользование кредитом, предоставленным в рамках договора составляет с 24.11.2006г. по 30.06.2009г. 14,5% годовых, с 01.07.2009г. по 18.06.2015г. 11,5% годовых, с 19.06.2015г. по 18.06.2017г. 10,5% годовых, с 19.06.2017г. до исполнения обязательств в полном объеме 11,5% годовых; ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов производятся 25-го числа каждого календарного месяца; срок льготного периода с 28.11.2015г. по 18.06.2017г., в течение льготного периода ежемесячный платеж вносится в размере 900,00 долларов США. Между истцом и ответчиком 27.11.2015г. заключено дополнительное соглашение к договору ипотеки от 05.06.2009г., согласно которому стороны изменили порядок пользования и возврата кредита и 27.11.2015г. между сторонами было составлено соглашение об изменении содержания закладной.

Судом установлено, что, ответчик, в льготный период действия кредитного договора неоднократно нарушал условия в части сроков и сумм возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом. Просрочка ответчика по состоянию на 10.10.2016г. составляет 259 дней, задолженность по кредиту по состоянию на 19.09.2017г. составляет 392 032,02 долларов США.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по кредитному договору, истец, на основании п.4.4.1 кредитного договора 05 мая 2016 года направил в адрес ответчика требование о досрочном возврате кредита, уплате причитающихся процентов и пени, которое до настоящего времени оставлено ответчиком без удовлетворения.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности ответчиков по кредитному договору по состоянию на 19.09.2017г. составляет 392 032,02 долларов США, из которых: основной долг в размере 303 219,30 долларов США, проценты за пользование кредитом в размере 87 003,72 долларов США, пени в размере 1 809,00 долларов США.

Довод представителя ответчика о том, что при списании поступивших денежных средств в размере 553,16 долларов США, истцом была нарушена очередность списания денежных средств, установленная кредитным договором и ст.319 ГК РФ, поскольку денежные средства в размере 553,16 долларов США должны были быть списаны в счет погашения основного долга и процентов, суд не принимает во внимание, поскольку, истцом при расчете задолженности были учтены все поступившие денежные средства от ответчика, при этом, суд учитывает, что кредитный договор между истцом и ответчиком заключен в 2006г., договор в части очередности списания денежных средств ответчиков в установленный срок не оспаривался, на протяжении значительного времени исполнялся, в связи с чем, не имеется оснований для признания очередности списания незаконной.

При таких обстоятельствах, являются обоснованными и подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № 90-02696-КД-2006 от 24 ноября 2006 года в размере 392 032,02 долларов США по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда.

Рассматривая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.2 ст.1 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

В соответствии с п.2 ст.50 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Судом установлено, что сумма задолженности ответчиков по кредитному договору по состоянию на 19 сентября 2017 года составляет 392 032,02 долларов США, ответчик не вносит аннуитетные платежи, просрочка погашения задолженности ответчиков по состоянию на 10.10.2016г. составила 259 дней.

05.06.2009г. между истцом и ответчиком был заключен договор ипотеки недвижимого имущества, в соответствии с которым ответчиком переданы истцу в залог (ипотеку) в обеспечение обязательств по кредитному договору и дополнительному соглашению №1 от 05.06.2009г. к кредитному договору земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ....

Договор ипотеки зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 19.06.2009г. №50-50-13/046/2009-052.

   В соответствии со ст.54 указанного закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона); начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В целях установления объективной рыночной стоимости заложенного имущества, определением от 15 июня 2017г. судом была назначена по делу судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Кэтро».

Согласно отчета об оценке №170902-К1 от 02.09.2017г., составленного ООО «Кэтро», рыночная стоимость земельного участка с кадастровым (условным) номером ..., общей площадью 1 021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1 021 кв.м, расположенный по адресу: ..., кадастровый (условный) номер ..., по состоянию на 22.08.2017г. составляет 2 513 000,00 руб., стоимость жилого дома, коттеджа, расположенного по адресу: ..., общей проектной площадью 210,0 кв.м, по состоянию на 22.08.2017г. составляет 11 233 000,00 руб.

Поскольку земельный участок с кадастровым (условным) номером ..., общей площадью 1 021 кв.м и жилой дом общей проектной площадью 210,0 кв.м, расположенные по адресу: ..., являются обеспечением исполнения ответчиком обязательств по возврату суммы кредита по кредитному договору № 90-02696-КД-2006 от 24 ноября 2006 года, и, учитывая, что ответчиком данные обязательства не исполняются, являются законными и подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество - земельный участок с кадастровым (условным) номером ..., общей площадью 1 021 кв.м и жилой дом общей проектной площадью 210,0 кв.м, расположенные по адресу: ..., установлении способа реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов и начальной продажной цены в размере 13 746 000,00 руб.

В соответствии с п.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

05.05.2016г. истцом в адрес ответчика направлялось уведомление с требованием о расторжении кредитного договора, однако положительного ответа не получено.

В соответствии со ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Поскольку ответчик не исполняет надлежащим образом обязательства по кредитному договору, учитывая, что просрочка исполнения обязательств по кредитному договору составляет более 259 дней, суд считает нарушение договора существенным.

В связи с чем, требование истца о расторжении кредитного договора также подлежит удовлетворению.

Требования истца о взыскании с ответчика, понесенных истцом судебных расходов в сумме уплаченной государственной пошлины в размере 60 000,00 руб., а также расходы, связанные с производством независимой оценки заложенного имущества в размере 12 000,00 руб. подлежат удовлетворению на основании ст.98 ГПК РФ.

Кроме того, с ответчика в пользу ООО «Кэтро» подлежат взысканию расходы, связанные с производством судебной оценочной экспертизы в размере 44 000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 90-02696-░░-2006 ░░ 24 ░░░░░░ 2006 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 392 032,02 ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 000,00 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 000,00 ░░░.

          ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 187,5 ░░.░, ░░░.№228:067-28436, ░░░.░,░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░ 50-50-13/030/2009-230, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 021 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░ .... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 746 000,00 ░░░.

            ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

             ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 44 000,00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

       ░░░░░

4