Решение по делу № 33-15943/2023 от 02.05.2023

Судья: Кузьмина А.В.                                               Дело № 33-15943/2023

УИД 50RS0031-01-2022-019150-89

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

         г. Красногорск Московская область            15 мая 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Федорчук Е.В.,

судей                                Рыбачук Е.Ю., Асташкиной О.В.,

при помощнике судьи        Лугма О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рычковой Т. А. к ТСН «Белорусская 10» о признании незаконными действий по начислению и выставлению квитанций за жилищно-коммунальные услуги, признании квитанций недействительными,

по апелляционной жалобе Рычковой Т. А. на решение Одинцовского городского суда Московской области от 30 января 2023 года,

заслушав доклад судьи Рыбачук Е.Ю.,

объяснения истца и ее представителя, представителя ответчика,

установила:

Рычкова Т.А. обратилась в суд к ТСН «Белорусская 10» о признании незаконными действия ТСН «Белорусская 10» по начислению и выставлению квитанций за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <данные изъяты>, признании квитанций как платежных документов финансового требования об оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных и выставленных ТСН «Белорусская 10», взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Их дом обслуживает ООО «УК РОДНОЙ ГОРОДОК». С апреля 2022 года истица стала получать квитанции от двух управляющих организаций ООО «УК РОДНОЙ ГОРОДОК» и ТСН «Белорусская 10».

7.09.2022 истица обратилась в ГЖИ Московской области и получила ответ от 27.09.2022 и получила ответ, согласно которому в реестре лицензий Московской области, предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом с 01.08.2019 по настоящее время осуществляет ООО «УК РОДНОЙ ГОРОДОК».

ТСН «Белорусская 10» не может осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям.

    Истица в судебном заседании первой инстанции на удовлетворении требований настаивала.

    Представители ответчика в судебном заседании первой инстанции возражали по заявленным требованиям и просили отказать в удовлетворении исковых требований, поддержали представленные суду возражения

Представитель третьего лица ГУ МО «ГЖИ МО» в суд первой инстанции не явился.

Решением суда от 30 января 2023 г. в удовлетворении исковых требованиях отказано.

Не согласившись с ним, истцом Рычковой Т.А. подана апелляционная жалоба об его отмене, как незаконного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменению обжалуемого решения. В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановил обоснованное и законное решение, при этом не допустил нарушений норм процессуального права.

В соответствии со ст.291 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах либо собственники нескольких жилых домов для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья.

Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.

В силу ст.135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о государственной регистрации товарищества собственников жилья органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, товариществом собственников жилья представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о выборе способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья и уведомление о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Судом первой инстанции установлено, что согласно выписки из ЕГРН собственником квартиры по адресу: <данные изъяты> является Рычкова Т.А..

Согласно письма ГЖИ Московской области от 24.06.2022 в реестре лицензий Московской области, предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом с 1.08.2019 по настоящее время осуществляет ООО «УК РОДНОЙ ГОРОДОК».

22.03.2022 на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома зарегистрировано ТСН «Белорусская 10».

Протоколом №1 от 17.03.2022 и протоколом №4 от 31.03.2022, договора управления №10/1703 от 17.03.2022 ТСН «Белорусская 10» приступило к ведению хозяйственной деятельности в МКД Белорусская 10 с 01.04.2022 о чем надлежащим образом была уведомлена, в том числе и действующая на тот момент в доме управляющая организация. С 01.04.2022 выбран способ управления – ТСН «Белорусская 10», в ООО «УК РОДНОЙ ГОРОДОК» было направлено уведомление о расторжении действующего договора управления и необходимости передачи документации.

Решение собственников многоквартирного дома о выборе способа управления в виде ТСН от 17.03.2022 является обязательным для всех собственников, в судебном порядке не оспорено, не признано судом недействительным, соответствует положениям ст.181.4 ГК РФ.

Сведения о способе управления в указанном многоквартирном доме не внесены в реестр ГЖИ в связи с наличием определения суда от 29.08.2022 о принятии мер по обеспечению иска по делу №2-11306/2022(№2-267/2023), при этом указанные меры по обеспечению иска были отменены определением Одинцовского городского уд МО от 19.01.2023.

В соответствии с письмом ГЖИ МО от 24.03.2022 для внесения соответствующих изменений в реестр лицензий МО ТСН «Белорусская 10» необходимо направить в адрес ГЖИ МО заявление о внесении изменений в реестр лицензий МО.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Истцом не предоставлено доказательств того, что ТСН «Белорусская 10» неправомерно производило начисление и выставление квитанций по жилищно-коммунальным услугам, полномочия ТСН на выставление квитанций определены и подтверждены решением собственников, что является их правом, а потому ответчик вправе производить начисления и выставлять квитанции за оплату ЖКУ. Оснований для признаний квитанций недействительными в силу закона также не имеется.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска, основанными на правильно установленных обстоятельствах, подтвержденных представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они являются правильными и обоснованными, и не находит оснований для отмены постановленного решения.

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Мотивы, по которым суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии не имеется оснований.

Доводы жалобы несостоятельны, поскольку в данном случае обязанность ответчика по управлению многоквартирным домом возникла с момента принятия общим собранием собственников решения об избрании способа управления многоквартирным домом путем избрания ТСН «Белорусская 10», в связи с этим прекратились правоотношения по управлению многоквартирным домом управляющей организацией, при этом право управления многоквартирным домом не обусловлено исключительно внесением соответствующих изменений в реестр лицензий.

Доводы жалобы о неизвещении третьего лица ГУ МО «ГЖИ МО» не влияет на процессуальные права истца, которая принимала участие в судебном заседании, в связи с чем по этим основаниям не может быть отменен судебный акт.

Доводы жалобы по существу сводятся к переоценке выводов суда, основаны на неправильной оценке обстоятельств данного дела, ошибочном толковании норм материального права, а потому не могут служить основанием для изменения (отмены) правильного по существу решения суда по одним только формальным основаниям в силу положений ч. 6 ст. 330 ГПК РФ.

Выводы суда основаны на материалах дела.

Руководствуясь статьями 193, 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Одинцовского городского суда Московской области от 30 января 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Рычковой Т. А. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи