Решение по делу № 2-881/2018 от 16.05.2018

Дело № 2-881/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 13 августа 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания         Бойко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корниловой Л. В., Корниловой О. В., Корнилова А. П., Корнилова А. В. к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, о возложении обязанности принять жилой дом в муниципальную собственность,

Установил:

Истцы Корнилова О.В., Корнилова Л.В., Корнилов А.П., Корнилов А.В.

обратились в Волоколамский городской суд с исковым заявлением к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, с учетом уточненных требований просят возложить на ответчика обязанность принять в муниципальную собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истцы постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Дом является двухквартирным. Квартира № не приватизирована. Ранее жилой дом принадлежал совхозу «Теряевский», который был реорганизован в ЗАО «Теряевское», который в 2007 году признан банкротом. Постановлением Главы администрации Волоколамского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Волоколамского муниципального района был принят жилищный фонд социального назначения от ЗАО «Теряевский», однако спорный жилой дом передан не был. Решением Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано в порядке приватизации право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> Для регистрации права собственности, необходимо поставить квартиру на кадастровый учет. В постановке объекта недвижимости на кадастровый учет истцам отказано решением от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку жилой дом не состоит на кадастровом учете. Для этого необходимо принять жилой дом на баланс администрации Волоколамского муниципального района <адрес>. Истцы обратились с заявлением на имя Главы Волоколамского муниципального района с просьбой принять в муниципальную собственность жилой дом, на которое им был дан ответ, что администрация имеет возможность принять вышеуказанный жилой дом на баланс при наличии заявления от всех жильцов многоквартирного дома. Однако согласие квартиросъемщика <адрес> Володина М.А. получить не представляется возможным. Поскольку в квартире он зарегистрирован, но фактически не проживает.

В судебное заседание истцы Корнилова О.В., Корнилов А.П., Корнилов А.В. не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивали.

Представитель истца Корниловой Л.В. по доверенности Савелло С.Ю. исковые требования поддержала.

Третье лицо Володин М.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен.

Представитель ответчика администрации Волоколамского муниципального района <адрес> по доверенности Цветкова Е.М. в судебном заседании исковые требования признала.

Рассмотрев материалы гражданского дела, заслушав объяснения явившихся сторон, суд считает, что заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основания.

В судебном заседании установлено, что Корнилова О.В., Корнилова Л.В., Корнилов А.П., Корнилов А.В. постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Указанная квартира была предоставлена ФИО9 на основании решения профсоюзного комитета совхоза «Теряевский» о выделении рабочим совхоза жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ и решения исполнительного комитета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано в порядке приватизации право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является двухквартирным. Квартира № не приватизирована, в указанной квартире зарегистрирован Володин М.А.

Ранее жилой дом принадлежал совхозу «Теряевский», который был реорганизован в ЗАО «Теряевское», а в 2007 году признан банкротом. Постановлением Главы администрации Волоколамского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Волоколамского муниципального района был принят жилищный фонд социального назначения от ЗАО «Теряевское» в соответствии с п. 6 ст. 132 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Однако спорный жилой дом в перечень передаваемых жилых домов включен не был.

Для регистрации права собственности на квартиру, истцы обратились с заявлением о постановке квартиры на кадастровый учет. Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в постановке на кадастровый учет объекта недвижимости отказано, поскольку отсутствует кадастровый номер многоквартирного жилого дома.

Согласно сообщения Северо-Западного филиала ГУП МО «МОБТИ№ сведения об инвентаризации и документах объекта недвижимости по адресу: <адрес> отсутствуют.

В силу ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий (п. 6).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Спорное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования, и при ликвидации ЗАО «Теряевское» в силу ст. 132 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" подлежит передаче в собственность Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>.

С учетом вышеизложенного, а также учитывая признание иска ответчиком, суд считает исковые требования о возложении обязанности принять жилой дом в муниципальную собственность подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Корниловой Л. В., Корниловой О. В., Корнилова А. П., Корнилова А. В. к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, о возложении обязанности принять жилой дом в муниципальную собственность удовлетворить.

Обязать Администрацию Волоколамского муниципального района <адрес> принять в муниципальную собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским Московского областного суда через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий