Решение по делу № 2-1057/2013 от 08.08.2013

Дело № 2-1057/2013 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» августа 2013г.                            г.Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                      Храбан С.В.,

при секретаре                                                                                        Тригубенко Н.В.,

с участием истца                                                                                   Павлова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова А.А. к Вязуну В.В., Скляру А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Павлов А.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков Вязуна В.В., Скляра А.А. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивирует тем, что он является собственником домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>. Вязун В.В. и Скляр А.А. значатся зарегистрированными в указанном жилом доме, однако по месту регистрации не проживают, оплату коммунальных услуг не производят. Добровольно регистрацию по указанному адресу ответчики не прекращают, регистрация ответчиков для Павлова А.А. влечет необоснованные расходы и нарушает права как собственника.

Истец Павлов А.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики Вязун В.В., Скляр А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Павлов А.А. принадлежит на праве собственности жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной домовой книги следует, что в жилом доме №, <адрес> значатся зарегистрированными Вязун В.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Скляр А.А. с ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в судебном заседании ответчики Вязун В.В., Скляр А.А. по адресу: <адрес>, не проживают, жилым помещением в домовладении не пользуются более 5 лет, что подтверждается справкой подписанной квартальным территориального общественного Совета №15 Абинского района и У УУП ОМВД по Абинскому району.

Регистрация ответчиков в домовладении истца нарушает права последнего как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчики по месту регистрации не проживают, жилым помещением длительное время не пользуются, его собственниками или членами семьи собственников не являются.

Кроме того, суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиками жилым помещением.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,196,197- 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Павлова А.А. к Вязуну В.В., Скляру А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Вязуна В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Скляра А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, аннулировать регистрацию Скляра А.А. и Вязуна В.В. по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: