Решение от 11.01.2017 по делу № 2-133/2017 (2-4272/2016;) от 19.09.2016

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Уральский банк реконструкции и развития» к индивидуальному предпринимателю ФИО2 и ФИО1 о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Уральский банк реконструкции и развития» (далее ПАО КБ «УБРиР») обратилось в суд с иском к ИП ФИО2 и ФИО1 о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество указывая, что 31.07.2014г. между ОАО «КБ «УБРиР», в настоящее время ПАО КБ «УБРиР» и ИП ФИО2 заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого истец предоставил ответчику кредит путем открытия кредитной линии в размере 1800000 руб. сроком полного погашения 29.07.2016г. Кредит был предоставлен путем зачисления всей суммы кредита на расчетный счет заемщика. За пользования кредитом заемщик уплачивает истцу проценты 17 % годовых, начисляемые на остаток задолженности по кредиту за весь срок пользования, который исчисляется со дня, следующего за днем предоставления кредита по день его полного погашения включительно. Погашение кредита и процентов предусмотрено ежемесячно по 5 число месяца, в случае нарушения заемщиком сроков погашения кредита, частей кредита, погашения процентов, заемщик уплачивает кредитору пени из расчета 0,2 процента от непогашенной суммы за каждый день просрочки (п. 3.2; п.3.3 Кредитного договора). 31.07.2014г. в обеспечения кредитного договора между истцом и ФИО1 заключен договор поручительства №. Согласно п. 1.1 Договора поручительства поручитель отвечает перед Банком в солидарном порядке за исполнение Заемщиком ИП ФИО2 обязательств по кредитному договору, в том числе, по уплате ссудной задолженности, в том числе, просроченной: процентов за пользование кредитом, просроченных процентов за просроченную ссудную задолженность; пеней; штрафных неустоек; издержек по получению исполнения обязательств. Поручитель с Кредитным договором № ознакомлен и согласен. 31.07.2014г. в обеспечении спорного кредитного договора между банком и ответчиком ФИО2 был заключен договор залога недвижимости (ипотеки), принадлежащего ему недвижимого имущества – гаража и земельных участков. Ответчик в нарушение условий кредитного договора платежи по кредиту и проценты вносил с нарушением графика погашения задолженности.

С учётом уточненных исковых требований в редакции от 22.12.2016г. истец указал, что по состоянию на 22.12.2016г. у ответчиков образовалась кредитная задолженность в размере 1637910,39 руб. Требования банка по погашению просроченной задолженности ответчиками не исполняются. Задолженность до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу банка задолженность по кредитному договору в размере 1637910,39 руб., в том числе 365927,59 руб. – сумма основного долга, 459413,19 руб. – проценты и 812569,61 руб. - пени по состоянию на 22.12.2016г.; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2, установив стоимость каждого объекта недвижимости согласованную сторонами при заключении договора залога; взыскать с ответчиков государственную пошлину в сумме 16607 руб. солидарно, 6 000 руб. с ФИО2, уплаченную при подаче искового заявления в суд.

Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от 07.06.2016г. исковые требования ПАО «Уральский банк реконструкции и развития» удовлетворены в полном объеме.

Определением одноименного суда от 19.09.2016г. вышеуказанное решение суда отменено.

Представитель истца - ПАО КБ «УБРиР» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ИП ФИО2 в судебном заседании исковые требования банка признал, пояснив, что он погашает задолженность перед банком. В настоящее время им оплачена кредитная задолженность в сумме 623000 руб. Стоимость залогового имущества не оспаривает.

Ответчик ФИО6, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, об уважительных причинах своего отсутствия суд не известила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав ответчика, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей309ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье810ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В силу статьи809ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно статье850ГК РФ в случаях, когда в соответствии с договором банковского счета банк осуществляет платежи со счета несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим клиенту кредит на соответствующую сумму со дня осуществления такого платежа.

Права и обязанности сторон, связанные с кредитованием счета, определяются правилами о займе и кредите (глава 42), если договором банковского счета не предусмотрено иное.

Пунктом 2 статьи811ГК РФ установлено, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 31.07.2014г. между ОАО «Уральский банк Реконструкции и развития», в настоящее время ПАО КБ «УБРиР» и ИП ФИО2 заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого истец предоставил ответчику кредит путем открытия кредитной линии в размере 1800000 руб. сроком полного погашения 29.07.2016г.

В силу пункта 1.1. п.п. «в» за пользования кредитом заемщик уплачивает истцу проценты 17% годовых. Согласно п.2.3.3 истец имеет право изменять процентную ставку по выданному кредиту. Проценты начисляются на остаток задолженности по кредиту за весь срок пользования, который исчисляется со дня, следующего за днем предоставления кредита по день его полного погашения включительно. Погашение кредита и процентов предусмотрено ежемесячно по 5 число месяца, в случае нарушения заемщиком сроков погашения кредита, частей кредита, погашения процентов, заемщик уплачивает кредитору пени из расчета 0,2 процента от непогашенной суммы за каждый день просрочки (п. 3.2; п.3.3 Кредитного договора).

Банк обязательства по передаче денежных средств выполнил, что подтверждается платежными поручениями №, №, №, № от 01.08.2014г. Ответчик ИП ФИО2 обязан был обеспечить возврат предоставленного кредита, путем осуществления ежемесячных периодических платежей, размещая денежные средства на своем счете.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии сост. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статьи361ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. В соответствии со ст.363ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по возврату полученного кредита, уплате процентов между истцом и ответчиком ИП ФИО2 – 31.07.2014г. с ответчиком ФИО1 заключен договор поручительства №/П1. Согласно п. 1.1 Договора поручительства поручитель отвечает перед Банком в солидарном порядке за исполнение заемщиком ИП ФИО2 обязательств по кредитному договору, в том числе, по уплате ссудной задолженности, в том числе, просроченной: процентов за пользование кредитом, просроченных процентов за просроченную ссудную задолженность; пеней; штрафных неустоек; издержек по получению исполнения обязательств. Поручитель с Кредитным договором ознакомлен и согласен.

31.07.2014г. в обеспечение кредитного договора № между ОАО «УБРиР» и ответчиком ИП ФИО2 заключен договор залога недвижимости (договор ипотеки) № принадлежащего ему имущества:

Гараж №, площадью 141,4 кв.м., инвентарный № в ГСК «Богатырь» в районе железнодорожного переезда по <адрес>, Кадастровый (условный) № (п.1.2.1.). Предмет залога сторонами оценен в размере 1400000 руб. (п.1.3.1.);

Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под гараж (индивидуальное жилищное строительство), площадь 1 кв.м. по адресу <адрес>, гараж № в ГСК «Богатырь» в районе железнодорожного переезда по <адрес>, Кадастровый (условный) № (п.1.2.2.). Предмет залога сторонами оценен в размере 700 руб. (п.1.3.2.);

Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под гараж (индивидуальное жилищное строительство), площадь 3 кв.м. по адресу <адрес>, гараж № в ГСК «Богатырь» в районе железнодорожного переезда по <адрес>, Кадастровый (условный) № (п.1.2.3.). Предмет залога сторонами оценен в размере 700 руб. (п.1.3.3.);

Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под гараж (индивидуальное жилищное строительство), площадь 8 кв.м. по адресу <адрес>, гараж № в ГСК «Богатырь» в районе железнодорожного переезда по <адрес>, Кадастровый (условный) № (п.1.2.4.). Предмет залога сторонами оценен в размере 700 руб. (п.1.3.4.);

Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под гараж (индивидуальное жилищное строительство), площадь 160 кв.м. по адресу <адрес>, гараж № в ГСК «Богатырь» в районе железнодорожного переезда по <адрес>, Кадастровый (условный) № (п.1.2.5.). Предмет залога сторонами оценен в размере 82 600 руб. (п.1.3.5.).

Вышеуказанные суммы залогового имущества указаны с учётом уточнений иска от 22.12.2016г.

Собственником вышеуказанного недвижимого имущества является ФИО2, что подтверждается Свидетельствами Управления Росреестра по <адрес> о государственной регистрации права (л.д.40-44).

Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств ИП ФИО2, возникших на основании кредитного договора № от 31.07.2014г. (ч.2 Договора). Залогодатель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора.

В соответствии с ч.1.4.Договора Залога согласие супруги ФИО1 на передачу Предмета залога в Залог удостоверено нотариусом <адрес> ФИО4 в реестре за №.07.2014г.

Материалами дела подтверждается, что в течение срока действия кредитного договора заемщиком неоднократно нарушались предусмотренные кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами. Согласно истории погашения по кредитному соглашению, представленного в суд расчета задолженности установлено, что по состоянию на 22.12.2016г. задолженность по кредитному договору составляет 1637910,39 руб., в том числе: 365927,59 руб. - основной долг; 459413,19 руб. - проценты; 812569,61 - пени.

Исковые требования банком по состоянию на 22.12.2016г. предъявлены с учётом части погашенной кредитной задолженности ФИО2 в сумме 590000 руб., что подтверждается платежными поручениями от 12.05.2016г. - 200000 руб., 23.06.2016г. – 320000 руб., 28.09.2016г. – 70000 руб.

В силу п.2.3.7. договора банк имеет право потребовать досрочного возврата кредита, уплаты начисленных процентов, иных сумм, причитающихся банку по договору, направив письменное уведомление об этом заемщику не менее чем за 5 календарных дней до устанавливаемых сроков.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования банка признал, в связи с чем суд принимает во внимание расчет задолженности, представленный истцом, который произведен на оснований условий договора.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, возражений по расчету, произведенному истцом, в суд в соответствии со статьей56ГПК РФ не представила.

В соответствии с п. 1ст.334ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно п.1 ст.348ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу пункта 1 статьи349ГК РФ обращение взыскания на заложенноеимущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу п.1, п.3 ст.340ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно условиям заключенного договор залога № от 31.07.2014г., стоимость предмета залога составляет 1484700 руб., заложенным имуществом являются вышеуказанные: гараж и земельные участки в ГСК «Богатырь» <адрес>. Стоимость заложенного имущества согласована сторонами в пункте 1.3-1.3.5. Договора (л.д.16).

Оценивая доводы истца и доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Представленное ФИО2 суду платежное поручение № от 10.01.2017г., подтверждающее уплату им задолженности по кредитному договору № от 31.07.2014г. в сумме 33000 руб. не может повлиять на принятое судом решение, а может быть учтен в рамках исполнительного производства в целях перерасчета кредитной задолженности.

В соответствии с ч.1 ст.98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст.88 ГПК РФ состоят, в том числе, и из государственной пошлины.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в следующем порядке, согласно иску: 16607 руб. в солидарном порядке с ИП ФИО2 и с ФИО1, 6000 руб. с ИП ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1637910,39 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 16607 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░2 ░ ░ ░░░1, 6000 ░░░. ░ ░░ ░░░2.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░) № ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░) №:

░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, №, ░░░░░░░░ 141,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1400000 ░░░.;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░ 1 ░░.░. ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ № ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 700 ░░░.;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░ 3 ░░.░. ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ № ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 700 ░░░.;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░ 8 ░░.░. ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ № ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 700 ░░░.;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░ 160 ░░.░. ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ № ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 82 600 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.01.2017░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░