Решение по делу № 2-5276/2022 от 29.03.2022

2-5276/2022

50RS0031-01-2022-004911-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«12» июля 2022 года                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

с участием прокурора      Подсветова Д.М.

при секретаре    Вавиленковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлению Керимовой Евы Эльмировны, Поликановой Ирины Ивановны к Керимову Сайхану Халидовичу о прекращении права пользовния жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                        УСТАНОВИЛ:

       Истцы обратились в суд с иском о прекращении права пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

       В обоснование требований истцы указали, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по 1/2 доле в праве каждая, жилого помещения - квартиры по адресу: АДРЕС, двухкомнатная, площадью 57,2 кв.м., К№, что подтверждается записями о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В настоящее время ответчик членом семьи истцов не является, решением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ. брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. Ответчик в спорной квартире не проживает с марта 2021 года. Вещи и имущество ответчика в квартире отсутствуют. Ответчик имеет постоянное место работы, стабильный заработок. Заинтересованности в использовании спорной квартиры ответчик не имеет, при этом у него есть возможность обеспечить себя иным жилым помещением. Ответчик длительное время более полугода не несет бремя содержания жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает. Истец неоднократно обращался к ответчику с предложением сняться с регистрационного учета в спорной квартире, однако в добровольном порядке вопрос решен не был. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении (квартире), существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцами жилым помещением.

      Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

      Ответчик в судебное заседание не явился. Суд свою обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела выполнил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

     Выслушав истцов, мнение прокурора, полагавшего, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

      В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ, и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

      В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

       В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

      В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по 1/2 доле в праве каждая, жилого помещения - квартиры по адресу: АДРЕС, двухкомнатная, площадью 57,2 кв.м., К№, что подтверждается записями о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

       Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

       В настоящее время ответчик членом семьи истцов не является, решением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ. брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.

       Квартира была приобретена истцами по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ., расчеты производились путем продажи ранее принадлежавшей истцам квартиры застройщику и соглашения о зачете от 07.02.2019г. Таким образом, спорная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, поскольку приобретена за счет средств от продажи добрачного имущества истцов.

       В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       В соответствии с. ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

       По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»),

       В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

        Каких-либо соглашений относительно проживания между истцами и ответчиком не заключалось.

        Согласно п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

       Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением орган регистрационного учета снимает гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда.

        В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

         Регистрация в принадлежащем ФИО1 и ФИО3 на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

         Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования -удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                      Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2022 года