Решение по делу № 2-100/2023 (2-3336/2022;) от 13.01.2022

Дело № 2-100/2023

УИД 24RS0041-01-2022-000326-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2023 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Полынкиной Е.А.

при секретаре Шаховой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Зеленый уголок» к Гречкиной Татьяне Витальевне, Гречкину Сергею Витальевичу, Гречкиной Елизавете Витальевне, Гречкину Андрею Витальевичу, Сизых Татьяне Валентиновне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Зеленый уголок» обратилось в суд с иском к Гречкиной Т.В., Гречкину С.В., Гречкиной Е.В., Гречкину А.В., Сизых Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени. Требования мотивированы тем, что истец обралось к мировому судье судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска с заявлениями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке с ответчиков. Определением от 28.07.2021 года вынесенный судебный приказ от 30.04.2021 года отменен по заявлению Гречкина А.В. Собственниками жилого помещения на праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: Х являются ответчики. Истец на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Х от 00.00.0000 года в целях управления многоквартирным домом создано ТСЖ «Зеленый уголок», которое осуществляет коммунальное обслуживание дома. В период с 02.04.2019 года по настоящее время ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг и не несли бремя содержания принадлежащего им на праве собственности имущества, в связи с чем у них образовалась задолженность перед истцом в размере 250 760,90 руб. Истцом ежемесячно выставлялись квитанции по начислению жилищных и коммунальных платежей. Истец просит взыскать с ответчиков соразмерно их доли в праве собственности задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 250 760,90 руб., пени в размере 91 574,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 623 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ "Зеленый уголок" Самсонов А.А. действующий по доверенности У от 00.00.0000 года исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. Согласно письменным пояснениям истца с А1 в счет погашения задолженности в том числе взыскано судебным приставом-исполнителем:

127 000 руб. 00.00.0000 года,

8 211 руб. 00.00.0000 года,

6 899,16 руб. 00.00.0000 года,

11 309,53 руб. 00.00.0000 года,

6 937 руб. 00.00.0000 года,

13 179 руб. 00.00.0000 года,

3 532,62 руб. 00.00.0000 года,

4 730,70 руб. 00.00.0000 года,

1 202,80 руб. 00.00.0000 года,

1 000 руб. 00.00.0000 года, и все поступившие денежные средства были зачтены в счет погашения задолженности (основного долга), и сумма задолженности по основному долгу составляет 70 478,67 руб., пени 118 994,76 руб.

В судебное заседание ответчики А2, А3, А4, А5, А1 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, конверты возвращены по истечении срока хранения, ходатайств не направили.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителя истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что Гречкиной Т.В. принадлежит на праве общей долевой собственности Z доля, А3 – ? доля, А4 – ? доля, А5 – ? доля, А9 (А1) Т.В. – Z доля в праве собственности на квартиру по адресу: Х.

Истец на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Х, Устава ТСЖ «Зеленый уголок» осуществляет предоставление коммунальных услуг, управление общим имуществом многоквартирного дома, содержание и ремонте общего имущества многоквартирного дома.

Протоколом У от 00.00.0000 года счетной комиссии общего собрания членов ТСЖ «Зеленый уголок» утверждены тарифы коммунальных платежей и сборов на 2020 года.

Протоколом У от 00.00.0000 года счетной комиссии общего собрания членов ТСЖ «Зеленый уголок» утверждены тарифы коммунальных платежей и сборов на 2021 года.

Согласно уточненному расчету истца сумма задолженности по основному долгу составляет 70 478,67 руб., пени 118 994,76 руб.

Мировым судьей судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска, вынесен судебный приказ о взыскании с должника Сизых Т.В. в пользу ТСЖ «Зеленый уголок» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, расходы по уплате государственной пошлины.

На основании возражений должника определением мирового судьи судебный приказ отменен.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом того, что каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно со своей доли, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ «Зеленый город» и необходимости взыскания

с ответчика Гречкиной Т.В. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 года по 25.12.2021 года в размере 3 523,93 руб. (70 478,67 руб.*Z);

с ответчика Гречкина С.В. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 года по 25.12.2021 года в размере 17 619,66 руб. (70 478,67 руб.*Z);

с ответчика Гречкиной Е.В. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 года по 25.12.2021 года в размере 17 619,66 руб. (70 478,67 руб.*Z);

с ответчика Гречкина А.В. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 года по 25.12.2021 года в размере 17 619,66 руб. (70 478,67 руб.*Z);

с ответчика Сизых Т.В. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 года по 25.12.2021 года в размере 14 095,73 руб. (70 478,67 руб.*Z

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не выполняют, наличие задолженности повреждено представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 91 574,30 руб., соразмерно доли каждого ответчика являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым взыскать:

с ответчика Гречкиной Т.В. суммы пени за период с 01.04.2019 года по 25.12.2021 года в размере 5 949,73 руб. (118 994,76 руб.*Z);

с ответчика Гречкина С.В. суммы пени за период с 01.04.2019 года по 25.12.2021 года в размере 29 748,69 руб. (118 994,76 руб.*Z

с ответчика Гречкиной Е.В. суммы пени за период с 01.04.2019 года по 25.12.2021 года в размере 29 748,69 руб. (118 994,76 руб.*Z

с ответчика Гречкина А.В. суммы пени за период с 01.04.2019 года по 25.12.2021 года в размере 29 748,69 руб. (118 994,76 руб.*Z

с ответчика Сизых Т.В. суммы пени за период с 01.04.2019 года по 25.12.2021 года в размере 23 798,95 руб. (118 994,76 руб.*Z

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, с учетом зачета ранее уплаченной госпошлины по судебным приказам, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 6 623 руб., которая при распределении между ответчиками составит: с Гречкиной Т.В. – 331,15 руб. (6 623 руб.*Z), с Гречкина С.В. – 1 655,75 руб. (6 623 руб.*Z с Гречкиной Е.В. – 1 655,75 руб. (6 623 руб.*Z), с Гречкина А.В. – 1 655,75 руб. (6 623 руб.*Z), Сизых Т.В. – 1 324,60 руб. (6 623 руб.*Z

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Зеленый уголок» к Гречкиной Татьяне Витальевне, Гречкину Сергею Витальевичу, Гречкиной Елизавете Витальевне, Гречкину Андрею Витальевичу, Сизых Татьяне Валентиновне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени, удовлетворить.

Взыскать с Гречкиной Татьяны Витальевны в пользу ТСЖ «Зеленый уголок» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3 523,93 руб., пени в размере 5 949,73руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 331,15 руб.

Взыскать с Гречкина Сергея Витальевны в пользу ТСЖ "Зеленый уголок" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 17 619,66 руб., пени в размере 29 748,69 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 655,75 руб.

Взыскать с Гречкиной Елизаветы Витальевны в пользу ТСЖ "Зеленый уголок" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 17 619,66 руб., пени в размере 29 748,69 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 655,75 руб.

Взыскать с Гречкина Андрея Витальевны в пользу ТСЖ "Зеленый уголок" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 17 619,66 руб., пени в размере 29 748,69 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 655,75 руб.

Взыскать с Сизых Татьяны Валентиновны в пользу ТСЖ "Зеленый уголок" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 14 095,73 руб., пени в размере 23 798,95 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 324,60 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий         (подпись)            Е.А.Полынкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 февраля 2023 года.

Копия верна:                                Е.А.Полынкина