Решение от 01.02.2018 по делу № 2-46/2018 от 19.01.2018

Дело № 2-46/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Тисуль                                                                             01 февраля 2018 года

        Тисульский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Куницкая Н.В.,

при секретаре Лисицыной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Т.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района Кемеровской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

         Иск предъявлен на том основании, что в 1979 году Масловой Т.В. и Маслову В.Н. предоставлена квартира, ... Ордер на квартиру выдан не был.

    Квартира расположена на земельном участке ..., выделенного Масловой Т.В. для ведения личного подсобного хозяйства и находящемся в ее собственности.

    Муж Масловой Т.В. – Маслов В.Н. умер 09.06.2015 года.

    На данный момент СПК «Колбинский» на балансе которого числилась квартира, ликвидирован, документы по основной деятельности его, в том числе, первичные документы на домостроение в архив переданы не были.

    С 1979 года Маслова Т.В. зарегистрирована и по настоящее время проживает в указанной квартире.

    В 2017 году Маслова Т.В. решила оформить право собственности на квартиру в порядке приватизации, однако, ей было отказано в связи с тем, что для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходим правоустанавливающий документ, подтверждающий, что квартира находится в муниципальной собственности, либо стоит на балансе предприятия.

    Квартира не числится в реестре муниципальной собственности Тисульского района.

    Ранее истец на территории Тисульского района участия в приватизации не принимала.

    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, сведения о занимаемой истцом квартире, отсутствуют в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

    По независящим от нее обстоятельствам, истец не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, ...

В судебном заседании истец Маслова Т.В. поддержала заявленное требование.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района Агафонова М.А., действующая на основании доверенности, исковые требования признала, о чем представила суду письменное заявление и отзыв на иск, в котором указывает, что право истицы на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации нарушено, поэтому ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований. Просит суд признать за Масловой Т.В. право собственности на квартиру, ...

    В судебном заседании установлено, что Маслова Т.В. с 1979 года проживает в квартире, ..., которая была предоставлена ей правлением колхоза «Россия» в 1979году. Ее муж Маслов В.Н. 09 июня 2015 года умер. В указанной квартире Маслова Т.В. зарегистрирована и проживает по настоящее время. Квартира расположена на земельном участке ..., принадлежащем Масловой Т.В. на праве собственности.

    В 2017 году истец решила приватизировать квартиру, обратившись в отдел приватизации, но ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Квартира в Реестре муниципальной собственности Тисульского района Кемеровской области не числится.

    Ранее истец участия в приватизации на территории Тисульского района не принимал.

    На основании Распоряжения администрации Тисульского района от 06.04.1992 г. № 208-р колхоз «Россия» реорганизован в ТОО «Россия», на основании распоряжения администрации Тисульского района от 26.12.1993 г. № 740-р ТОО «Россия» реорганизовано в ТОО «Колбинское». СПК «Колбинский» являющееся правопреемником ТОО «Колбинское» на основании свидетельства № 579 от 27.03.2001 г., в 2003 году ликвидировано, документы о ликвидации СПК «Колбинский» на хранение в архивный отдел администрации района не поступали.

    Сведения о занимаемой истцом квартире отсутствуют в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей А., К., а также:

- техническим паспортом на квартиру, ... сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 5-8);

- свидетельством о государственной регистрации права от 22.03.2016 года (л.д. 9);

- справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского муниципального района № 130 от 17.10.2016 г. (л.д. 10);

- справкой администрации Куликовского сельского поселения № 723 от 13.12.2017 г. (л.д. 11);

- архивными справками № 9-т, 10-т от 14.12.2017 г. (л.д. 12, 13);

- справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского муниципального района № 79 от 14.12.2017 г. (л.д. 14);

- отказом Администрации Тисульского муниципального района о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации, ... ... (л.д. 15);

- уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 21.12.2017 г. об отсутствии запрашиваемой информации об объекте недвижимости (л.д. 16).;

- свидетельством о смерти (л.д. 17);

- паспортными данными (л.д. 18).

Таким образом, истец по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Ранее она не принимала участие в приватизации жилого помещения, что подтверждается соответствующей справкой администрации Тисульского района.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Анализ ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет сделать вывод о том, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. А если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требование истца и признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное ..., представляющее собой квартиру ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ... ░░ ░░░░░░░░, ...

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

         ░░░░░                                                   ░.░. ░░░░░░░░