Решение по делу № 2-5903/2022 от 15.08.2022

Дело № 2-5903/2022

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кокриной Н.А., при секретаре судебного заседания Тарасовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суровой Н.В. к Сафроновой Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

     Сурова Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Сафроновой Г.В., указывая, что [ДД.ММ.ГГГГ] между Сафроновой Г.В. и Суровой Н.В. заключен договор купли-продажи доли в праве общей собственности на часть квартиры, расположенной по адресу :[Адрес].

Сурова Н.В. зарегистрировала право собственности в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по [Адрес] на долю в праве общей собственности на жилое помещение –квартиру, находящуюся по адресу: [Адрес]

С [ДД.ММ.ГГГГ] Сафронова Г.В. в квартире, находящейся по адресу: [Адрес], не проживает, с регистрационного учета не снята.

Сурова Н.В. считает, что нахождения на регистрационном учета Сафроновой Г.В. является незаконным и необоснованным, поскольку нарушает права истца, как собственника квартиры.

Сурова Н.В. просит признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Сафронову Г.В. из жилого помещения, находящегося по адресу: [Адрес].

Сурова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила признать Сафронову Г.В. утратившей право пользования отчужденным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Сафронова Г.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, судебная повестка, направленная по месту регистрации, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

С учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ адресат несет риск неполучения поступившей корреспонденции и признается извещенным надлежащим образом, что дает право суду рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в порядке, предусмотренном статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно требований ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует: по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, т.к. им в нарушение указанных норм не представлено доказательств уважительных причин неявки в суд, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об отложении рассмотрения дела не просил. С согласия представителя истца дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 288 ч. 1 и ч. 2 Гражданского кодекса РФ

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что Сурова Н.В. является собственником [Адрес] ([ ... ] на основании договора купли-продажи.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: [ФИО 1] (дочь собственника), [ ... ] [ФИО 2] (внук собственника) и ответчик Сафронова Г.В., [ДД.ММ.ГГГГ] рождения с [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]

На момент заключения договора купли - продажи в квартире были зарегистрированы бывший собственник [ФИО 3], которая по настоящее время не снята с регистрационного учета.

На основании договора купли Сафронова Г.В. обязался освободить отчуждаемую долю в праве на жилое помещение и передать ключи в срок до [ДД.ММ.ГГГГ]

Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, не соответствует целям регистрационного учета, установленным государством, а также влечет за собой дополнительные расходы собственника по оплате коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в квартире не проживает, её вещей в квартире нет, она не является членом семьи собственника спорной квартиры, обязанностей по оплате за коммунальные услуги не несет, каких-либо соглашений по пользованию жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами УФМС по [Адрес], ответственными за регистрацию в силу закона. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину, уплаченную им при подаче искового заявления, в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Суровой Н.В. к Сафроновой Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Сафронову Г.В., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт [Номер] выдан УВД [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ].) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес]

Решение является основанием для снятия Сафроновой Г.В. с регистрационного учета по указанному адресу: [Адрес]

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                           Кокрина Н.А.