Решение по делу № 2-514/2024 (2-4731/2023;) от 22.11.2023

Дело 2-514/2024

УИД 23RS0058-01-2023-006359-86

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 мая 2024 года                                                                                   город Сочи

Хостинский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Крижановской О.А.,

при секретаре Гончаровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженовой Надежды Николаевны к Кривошееву Александру Николаевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Хостинского районного суда города Сочи находится гражданское дело по иску Баженовой Надежды Николаевны к Кривошееву Александру Николаевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Явившись в судебное заседание, стороны представили суду ходатайство об утверждении мирового соглашения, представив текст мирового соглашения, подписанный сторонами и просили суд мировое соглашение утвердить.

По условиям данного мирового соглашения, текст которого приобщен к материалам гражданского дела, стороны настоящего мирового соглашения договорились о том, что Баженова Н.Н. заявляет добровольный отказ от иска в рамках гражданского дела №2-514/2024 (2-4731/2023), рассматриваемого Хостинским районным судом г. Сочи.

Кривошеев А.Н. предоставляет Баженовой Н.Н. право частного ограниченного пользования (далее – Частный сервитут) частью земельного участка, площадью 24 кв.м., расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером <адрес> (общая площадь земельного участка 1000 кв.м., адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. <адрес>, з/у 11В) в соответствии с определёнными координатами, для обеспечения Баженовой Н.Н. права круглосуточного беспрепятственного прохода и проезда автомашин к своему земельному участку с кадастровым номером <адрес> и расположенным на нем объектам недвижимости, а также от этого земельного участка к местам общего пользования.

    Баженова Н.Н. предоставляет Кривошееву А.Н. право частного ограниченного пользования (далее – Частный сервитут) частью земельного участка, площадью 24 кв.м., расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером <адрес> (общая площадь земельного участка 600 кв.м., адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, квартал жилой застройки «<адрес> <адрес>», <адрес>, з/у 9) в соответствии с определёнными координатами, для обеспечения Кривошееву А.Н. права круглосуточного беспрепятственного прохода и проезда автомашин к своему земельному участку с кадастровым номером <адрес> и расположенным на нем объектам недвижимости, а также от этого земельного участка к местам общего пользования.

    Суд, изучив ходатайство, мировое соглашение, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Условия мирового соглашения, предоставленного сторонами, не противоречат требованиям закона, не ущемляют права и охраняемые законом интересы других лиц, а потому суд признает возможным утвердить данное мировое соглашение на предложенных сторонами условиях и прекратить производство по делу.

Условия мирового соглашения оформлены отдельным заявлением, согласованы и подписаны обеими сторонами.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ в случае утверждения мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

    В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, также если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

    В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд разъяснил сторонам последствия принятия отказа от иска, утверждения мирового соглашения сторон и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.8-153.10, 220,221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное 17 мая 2024 года между Баженовой Надеждой Николаевной и Кривошеевым Александром Николаевичем, согласно которому:

Баженова Н.Н. заявляет свой добровольный отказ от иска в рамках гражданского дела № 2-514/2024, рассматриваемого Хостинским районным судом г. Сочи.

Кривошеев А.Н. предоставляет Баженовой Н.Н. право частного ограниченного пользования (далее – Частный сервитут) частью земельного участка, площадью 24 кв.м., расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером <адрес> (общая площадь земельного участка 1000 кв.м., адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. <адрес>, з/у 11В) в соответствии со следующими координатами:

Обозначение характерных точек	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Цель установления частного сервитута – для обеспечения Баженовой Н.Н. права круглосуточного беспрепятственного прохода и проезда автомашин к своему земельному участку с кадастровым номером <адрес> и расположенным на нем объектам недвижимости, а также от этого земельного участка к местам общего пользования.

    Земельный участок, часть которого предоставляется Баженовой Н.Н. для установления частного сервитута принадлежит Кривошееву А.Н. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.10.2022 г.

    Границы частного сервитута, устанавливаемого для Баженовой Н.Н., в отношении части земельного участка с кадастровым номером <адрес>, указанные в п. 2.1.1. настоящего Соглашения определяются в соответствии с Заключением кадастрового инженера № 24-58 от 15.05.2024.

    Сервитут для Баженовой Н.Н. устанавливается бессрочно на безвозмездной основе.

    Баженова Н.Н. предоставляет Кривошееву А.Н. право частного ограниченного пользования (далее – Частный сервитут) частью земельного участка, площадью 24 кв.м., расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером <адрес> (общая площадь земельного участка 600 кв.м., адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, квартал жилой застройки «<адрес> <адрес>», <адрес>, з/у 9) в соответствии со следующими координатами:

Обозначение характерных <данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Цель установления частного сервитута – для обеспечения Кривошееву А.Н. права круглосуточного беспрепятственного прохода и проезда автомашин к своему земельному участку с кадастровым номером <адрес> и расположенным на нем объектам недвижимости, а также от этого земельного участка к местам общего пользования.

    Земельный участок, часть которого предоставляется Кривошееву А.Н. для установления частного сервитута принадлежит Баженовой Н.Н. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.05.2024.

    Границы частного сервитута, устанавливаемого для Кривошеева А.Н., в отношении части земельного участка с кадастровым номером <адрес>, указанные в п. 2.2.1. настоящего Соглашения определяются в соответствии с Заключением кадастрового инженера № 24-58 от 15.05.2024 г.

    Сервитут для Кривошеева А.Н. устанавливается бессрочно на безвозмездной основе.

    Частные сервитуты, устанавливаемые для Сторон, осуществляются Сторонами строго в пределах границ, определенных согласно п. 2.1.2. и п. 2.2.2. настоящего Соглашения.

    Обременение частей вышеназванных земельных участков частными сервитутами не лишает собственников права владения, пользования и распоряжения земельным участком в целом. Осуществление частных сервитутов должно быть наименее обременительным для земельного участка собственника, в отношении которого он установлен.

    В случае перехода от Сторон права собственности своим земельным участком к иному лицу частный сервитут передается такому лицу одновременно с правами собственности земельным участком. Стороны договорились, что Сторона, которая отчуждает свой земельный участок, обязуется письменно сообщить приобретателю о существовании настоящего мирового соглашения, а также о невозможности использования земельного участка без установленного частного сервитута.

    Частные сервитуты не могут быть самостоятельными предметами купли-продажи, залога и не могут передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками/пользователями земельных участков, для обеспечения использования которых частные сервитуты установлены.

    Стороны обязаны: Предоставлять друг другу возможность осуществлять частные сервитуты в порядке, установленном настоящим Соглашением. Пользоваться частями земельных участков друг друга в порядке, установленным разделом 3 настоящего Соглашения, и наименее обременительным для собственника способом. В течение 10 (десяти) рабочих дней со дня вступления Определения Хостинского районного суда г. Сочи об утверждении настоящего Соглашения в законную силу произвести все необходимые действия и мероприятия для государственной регистрации частных сервитутов в органах Росреестра, согласовать дату предоставления документов на государственную регистрацию, явиться лично либо обеспечить явку своего представителя в определенную Сторонами дату для совместной подачи документов. Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения документов с государственной регистрации, предоставить друг другу копии выписок из ЕГРН. Бережно использовать, а также содержать в надлежащем состоянии дорожное полотно частных сервитутов, по обоюдному согласию своевременно и незамедлительно производить все необходимые ремонтно-восстановительные работы, с соответствующим распределением понесенных расходов соразмерно причиненному ущербу, в том числе по факту проведения любых строительных работ на земельных участках Сторон.

    Стороны договорились принимать все меры к разрешению разногласий между ними путём переговоров. В случае если Стороны не достигли взаимного согласия, споры рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.

    Стороны договорились, что существующие строения и сооружения, расположенные на участках Сторон на момент заключения настоящего Соглашения, не препятствуют использованию и не нарушают права и законные интересы Сторон.

    Соглашение вступает в силу в момент подписания Сторонами, а на государственную регистрацию передается в соответствии с условиями, определенными п. 4.1.3. настоящего Соглашения.

    Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых для Хостинского районного суда г. Сочи, передается в материалы гражданского дела № 2-514/2024 (2-4731/2023), по одному для каждой из Сторон, один экземпляр договора подлежит переводу органом государственной регистрации прав в форму электронного образа и подлежит хранению уполномоченным органом регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости.

Судебные расходы, понесенные Сторонами в результате рассмотрения гражданского дела №2-514/2024, рассматриваемого Хостинским районным судом г. Сочи стороны несут самостоятельно.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Баженовой Надежды Николаевны к Кривошееву Александру Николаевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                О.А. Крижановская

На момент опубликования вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.

Судья                                                 Крижановская О.А.