Решение по делу № 2-93/2023 (2-1165/2022;) от 30.09.2022

66RS0016-01-2022-001283-56

Дело № 2-93/2023

Мотивированное решение составлено 07.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Поджарской Т.Г., с участием истца Лагуновой Л.В., представителя ответчика Шептякова К.А., при секретаре Медведевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лагуновой Л. В. к Межмуниципальному отделу по Артемовскому, Режевскому городским округам Управления Росреестра по Свердловской области, Администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Лагунова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Межмуниципальному отделу по Артемовскому, Режевскому городским округам Управления Росреестра по Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №.

    В процессе рассмотрения к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Артемовского городского округа, в качестве третьих лиц Евсейченко Н.М., Созонов А.С. (л.д. 31-32, 42-43).

В обоснование исковых требований Лагунова Л.В. в иске указала, что 28.05.2020 она приобрела в собственность гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, на основании договора купли-продажи. Ранее гараж № принадлежал Созонову А.С. без документов. Земельный участок, расположенный под гаражом, принадлежит истцу по договору купли-продажи. В настоящее время Лагунова Л.В. не может подать документы для государственного регистрации права на гараж, поскольку он был приобретен у продавца без каких-либо документов, был составлен договор купли-продажи гаража в простой письменной форме, нотариально не оформлен, оформлена расписка о получении денег продавцом и акт передачи объекта (гаража). Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, каких-либо обременений в отношении гаража не наложено. Гараж находится во владении истца с момента приобретения, Лагунова Л.В. открыто и добросовестно владеет гаражом, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

В процессе рассмотрения дела истец отказалась от исковых требований к Межмуниципальному отделу по Артемовскому, Режевскому городским округам Управления Росреестра по Свердловской области о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №.

    В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска.

    Судом установлено, что отказ истца от исковых требований и прекращение производства по делу не противоречит закону – ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

    Последствия принятия отказа от искового заявления и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается истцу понятны, что следует из расписки (л.д. 60).

Таким образом, имеются основания для принятия отказа истца от исковых требований к Межмуниципальному отделу по Артемовскому, Режевскому городским округам Управления Росреестра по Свердловской области о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, и прекращения производства по делу в указанной части.

Истец Лагунова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика Межмуниципального отдела по Артемовскому, Режевскому городским округам Управления Росреестра по Свердловской области Шептяков К.А., действующий на основании доверенности (л.д. 53), в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований к Межмуниципальному отделу по Артемовскому, Режевскому городским округам Управления Росреестра по Свердловской области, поскольку Управление не является надлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика Администрации Артемовского городского округа извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 35, 45), решение по делу оставил на усмотрение суда.

Третьи лица Евсейченко Н.М., Созонов А.С. извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились без указания причин (л.д. 49, 50).

Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

    Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что 28.05.2020 между Созоновым А.С. и Лагуновой Л.В. заключен договор купли-продажи гаража (л.д. 12-13), в соответствии с которым Лагунова Л.В. приобрела недвижимое имущество – кирпичный гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, стоимостью 168 000 руб., которые уплачены в полном объеме 28.05.2020, что подтверждается распиской Созонова А.С. О получении денежных средств (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ между Созоновым А.С. и Лагуновой Л.В. составлен акт приема-передачи объекта (гаража) (л.д. 15).

    Согласно справке от 05.06.2022 на л.д. 10, Лагунова Л.В. является членом ГСК №, гаражный бокс №. 06.07.2020 Лагуновой Л.В. выплачен в полном объеме паевой взнос в размере 400 руб.

Из заключения ИП ФИО1 от 25.09.2022 № 30А/22 (л.д. 24) следует, что рыночная стоимость гаражного бокса №, площадью 17,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №, составляет 168 000 руб.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.08.2022 (л.д. 16), в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости (нежилом здании) - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №.

Согласно акту о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации, утвержденному Советом депутатов трудящихся от 26.04.1976 (л.д. 55-58), ФИО2 в бессрочное пользование для строительства и дальнейшей эксплуатации предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> (вдоль лесозащитной полосы), на котором бессрочный пользователь обязуется возвести типовой автогараж для индивидуального автотранспорта.

Оценивая в совокупности все представленные доказательства по делу: письменные, пояснения истца, доводы, указанные истцом в исковом заявлении, судом установлено, что земельный участок под спорным объектом недвижимости отведен под строительство объектов гаражного назначения. Истец является членом гаражно-строительного кооператива, выплатила паевой взнос в полном объеме.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что Лагунова Л.В. является собственником гаражного бокса, площадью 17,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №, при этом регистрация права на указанный гараж не может быть осуществлена Лагуновой Л.В. в установленном законом порядке в силу отсутствия документов, устанавливающих или подтверждающих право на объект недвижимости.

В связи с чем, исковые требования Лагуновой Л.В. о признании за ней права собственности на указанное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лагуновой Л. В. удовлетворить.

Признать за Лагуновой Л. В. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №.

Принять отказ истца Лагуновой Л. В. от исковых требований к Межмуниципальному отделу по Артемовскому, Режевскому городским округам Управления Росреестра по Свердловской области о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №.

Производство по гражданскому делу № 2-93/2023 по иску Лагуновой Л. В. к Межмуниципальному отделу по Артемовскому, Режевскому городским округам Управления Росреестра по Свердловской области, Администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в части предъявляемых исковых требований к Межмуниципальному отделу по Артемовскому, Режевскому городским округам Управления Росреестра по Свердловской области прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение с исковым заявлением в суд с участием тех же сторон, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                    Т.Г. Поджарская