Решение по делу № 2-1632/2024 от 08.02.2024

2-1632/2024

№50RS0033-01-2024-000993-69

                                  Р Е Ш Е Н И Е

                       именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

        Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Алексутиной М.В., рассмотрев гражданское дело по иску Давлятова Сухроба Назирмадовича к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области, СНТ "Карболитовец" о признании права собственности на земельный участок,

                                       установил:

        Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1-Зуевский городской округ, <адрес>, СНТ «Карболитовец», для ведения садоводства, в границе координат характерных точек. Решениями исполкома Мособлсовета от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ. № производственному объединению «Карболит» из земель совхоза «Озерецкий» в районе поселка 47 участок был выделен для садоводства земельный участок площадью 24 га. ДД.ММ.ГГГГ ПО «Карболит» выдан Государственный акт на право пользования землей A-I №. Решением ФИО1-Зуевского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав СТ «Карболитовец» рабочих и служащих производственного объединения «Карболит». В пределах территории СТ «Карболитовец» был предоставлен садовый участок без номера, который используется более 15 лет для семейного отдыха и выращивания плодово-ягодных насаждений. В настоящее время садовый участок имеет №, однако, документы на землепользование своевременно не оформлялись. Единый государственный реестр недвижимости не располагает сведениями о спорном земельном участке. Имея намерение надлежащим образом оформить документы на земельный участок, надастровый инженер произвёл его межевание, при выполнении межевания участка было подтверждено расположение участка № в сложившейся застройке товарищества в границах земель, предоставленных товариществу в ДД.ММ.ГГГГ году.

    Истец указывает, что участок обнесен забором, не затрагивает земель общего пользования и не препятствует членам товарищества ими пользоваться, полностью обрабатывается, используется для выращивания плодовых и овощных культур. Решением общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ за ним, истцом закреплен садовый участок № площадью 1288,0 кв.м. и разрешено его документальное оформление в фактически сложившейся границе. Возражений относительно сложившейся границы земельного участка со стороны членов товарищества нет. Спорный участок со всех сторон граничит с земельным участком общего пользования товарищества, границы которого до настоящего времени не установлены. Схема расположения земельного участка согласована с председателем правления СНТ «Карболитовец». Из-за отсутствия правоустанавливающих документов не имеет возможности реализовать свои гражданские права. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просил удовлетворить заявленные исковые требования.

      В судебное заседание истец и его представитель Сергунин А.А. не явились, о дне слушания дела извещены, в письменном сообщении Сергунин А.А. просил рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требвания поддержал в полном объеме.

     Представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом, в письменном сообщении Пономарёв А.Е. не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть данный спор в отсутствие представителя ответчика.

     Ответчик председатель СНТ «Карболитовец» Коршунов В.М. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

     Суд рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       Судом установлено, что истец пользуется земельным участкм № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, ФИО1-Зуевский городской округ, <адрес>, СНТ «Карболитовец», для ведения садоводства, в границе координат характерных точек. Судом установлено, что на основании правоустанавливающих документов истцу был предоставлен садовый участок без номера в пределах территории СТ «Карболитовец», который им используется более 15 лет. В настоящее время садовый участок имеет №, однако, документы на землепользование своевременно не оформлялись. Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены, на кадастровом учете не состоит. Кадастровым инженером была подготовлена карта (план) границ, а также акт согласования местоположения границ земельного участка общей площадью <данные изъяты>0 кв.м., расположенный по указанному адресу.

       Установлено, что решением общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ за истцом закреплен садовый участок № площадью <данные изъяты> кв.м. и разрешено его документальное оформление в фактически сложившейся границе. Возражений относительно сложившейся границы земельного участка со стороны членов товарищества нет. Спорный участок со всех сторон граничит с земельным участком общего пользования товарищества, границы которого до настоящего времени не установлены. Схема расположения земельного участка согласована с председателем правления СНТ «Карболитовец». Росреестр уведомил, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, поэтому истец не имеет возможности реализовать свои гражданские права.

       Указанные обстоятельства подтверждены тщательно исследованными судом материалами дела: сведениями ЕГРЮЛ, выпиской из протокола, членской книжкой, актом согласования, схемой расположения границ земельногоу частка. В настоящее время истец желает реализовать свои гражданские права. Подвергать сомнению вышеуказанные доказательства у суда не имеется законных оснований, поскольку в своей совокупности они согласуются и дополняют друг друга, объективно подтверждают доводы истца, поэтому они принимаются судом во внимание.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 235-236 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                  Р е ш и л:

       Исковые требования Давлятова Сухроба Назирмадовича (СНИЛС: №) к Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> (ИНН №), СНТ "Карболитовец"(ИНН №) – удовлетворить.

      Признать за Давлятовым Сухробом Назирмадовичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ФИО1-Зуевский городской округ, <адрес>, СНТ «Карболитовец», участок №, для ведения садоводства.

      Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ФИО1-Зуевский городской округ, <адрес>, СНТ «Карболитовец», участок № в координатах характерных точек, указаных в Схеме расположения границ земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО6: н1 (X 472850,71; Y 2285312,21), н2 (X 472849,81; Y 2285327,09), н3 (X 472848,92; Y 2285336,85), н4 (X 472795.68; Y 2285330,89), н5 (X 472797,28; Y 2285313,34), нб (X 472797,82; Y 2285310.44), н7 (X 472798,24; Y 2285305,07), н8 (X 472804,59; Y 2285305,82), н9 (X 472804,59; Y 2285308,69), н1 (X 472850,71; Y 2285312,21).

     Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мособлсуд через Орехово-Зуевский горсуд в течение месяца.

                   Судья:                             Кукушкина Л.Н.