Решение по делу № 2-41/2017 (2-709/2016;) от 31.10.2016

Дело № 2- 41/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2017 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Тегешевского сельского поселения к ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО9, ФИО11 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем мотивам, что постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Тегешевское» (адрес изъят) выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,96 га, в том числе 1,60 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 684 долевика. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 1069,5 га. После ликвидации ТОО «Тегешевское» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Тегешевского сельского поселения в (дата) году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе.

В указанном списке среди прочих указаны и к настоящему времени умершие собственники земельных долей, (приложение 8 к настоящему иску), наследники, которых оформили наследство на жилой дом, приусадебные земельные участки, но наследство на земельную долю не оформили.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от (дата) № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии Федеральным законом от (дата) №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрании участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте администрацией Тегешевского сельского поселения (адрес изъят) в (дата) году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в газете «Вести поселения» за номером № от (дата), размещен на официальном сайте «Тегешевское сельское поселение (адрес изъят)».

Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Тегешевского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 статьи 12.1 Закона об обороте администрация Тегешевского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) в 14.00 часов в (адрес изъят). Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Руководствуясь п.7 ст. 12.1 Закона об обороте постановлением главы администрации Тегешевского сельского поселения № от (дата) утвержден список невостребованных земельных долей.

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 – наследник сын ФИО2, умерший (дата), после его смерти наследником является сын ФИО3, ФИО4 - наследник сын ФИО5, ФИО6 – наследник сын ФИО7, ФИО8 – наследник внук ФИО9, ФИО10 – наследник племянник ФИО11 на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования Тегешевское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на указанные земельные доли умерших собственников.

В судебном заседании представитель истца в лице главы администрации Тегешевского сельского поселения ФИО19 исковые требования истца поддержал полностью и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО9, ФИО11 на судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение, они обратились в суд с заявлениями и просят рассмотреть настоящее гражданское дело без их участия, указав, что на удовлетворение исковых требований истца возражений не имеют.

Ответчик ФИО7 на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение, а явился его представитель по доверенности ФИО20 и просит в удовлетворении иска истца в части земельной доли умершей ФИО6, отказать, поясняя, что ФИО7, то есть сын умершей ФИО6 сам желает оформить наследство после смерти матери.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике».

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Новый путь», ТОО «Аниш», ТОО «Дружба», ТОО «Ленинское», ТОО «Кубня», ТОО «Тегешевское», ТОО «Шибулатовское», колхоз «Систебинский» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий; земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Вести поселения» №) от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указаны и умершие собственники земельных долей по настоящему делу. Согласно копии объявления Тегешевского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) года в 14.00 часов в д. (адрес изъят) В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы Тегешевского сельского поселения от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Тегешевского сельского поселения (бывшего ТОО «Тегешевское»), в котором указаны и умершие собственники по данному делу.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО9, ФИО11 свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения ФИО1, ФИО4, ФИО8, ФИО21 и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представили.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от (дата) земельный участок площадью 5947500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что собственники земельных долей, а именно: ФИО1 умерла (дата) в д. (адрес изъят), ФИО22 умер (дата) в д. (адрес изъят) ФИО6 умерла (дата) в д. (адрес изъят), ФИО8 умерла (дата) в д. (адрес изъят), ФИО10 умерла (дата) в д. (адрес изъят)

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО23 от (дата) № усматривается, что на имущество:

- ФИО4, умершего (дата), имеется наследственное дело № (адрес изъят) по закону, принявшей наследство, является жена ФИО12, прож. в д. (адрес изъят).

- ФИО12, умершей (дата), имеется наследственное дело №г. Наследником по закону, принявшим наследство, является сын ФИО5, по состоянию на (дата) снят (дата) с регистрационного учета по месту жительства в (адрес изъят).

- ФИО6, умершей (дата), имеется наследственное дело № (адрес изъят) по закону, принявшим наследство, является сын ФИО7, прож. в д. (адрес изъят).

Свидетельства о праве на наследство на земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего ТОО «Тегешевское» Тегешевского сельского поселения (адрес изъят) ЧР, по вышеуказанным наследственным делам не выдавались.

- ФИО1, умершей (дата), имеется наследственное дело №г. Наследником по закону, принявшим наследство, является сын ФИО2, проживающий в д. (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят). Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего ТОО «Тегешевское» (адрес изъят) ЧР, выдано (дата) по реестру за №.

На имущество: ФИО2, умершего (дата), ФИО8, умершей (дата), ФИО10, умершей (дата), наследственных дел не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к принадлежавшим ФИО6 и ФИО21 земельным долям истцом обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанными в иске требованиями. При этом права ответчиков ФИО5 и ФИО11 на выражение своего волеизъявления в отношении указанного количества невостребованных земельных долей ущемлены не были.

Исходя из установленных судом по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Тегешевского сельского поселения подлежат удовлетворению частично, то есть в отношении ответчиков ФИО5 и ФИО11, а в отношении других ответчиков в удовлетворении иска необходимо отказать, так как судом установлено, что ответчик ФИО7 желает сам оформить наследство в виде земельной доли после смерти матери ФИО6

После смерти ФИО1 принял наследство, в том числе и в виде земельной доли ее сын ФИО2, который получил свидетельство о госрегистрации и на земельную долю умершей матери, после смерти которого в (дата) году наследство принял его сын ФИО3

После смерти (дата) ФИО8 факт принятия наследства ответчиком - ее внуком ФИО9 материалами не доказывается. В то же время по делу отсутствуют документы, подтверждающие о том, что он в действительности является внуком умершей ФИО8, как об этом указано в исковом заявлении истцом.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований истца в отношении ответчиков ФИО3, ФИО9 и ФИО7 необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Тегешевского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 (наследник ФИО5), ФИО10 (наследник ФИО10 А.Г.) и признать право на невостребованные земельные доли размером 1,96 га каждая, в том числе 1,60 га пашни (всего 2 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5947500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: (адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования – Тегешевского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО4 (наследник ФИО5) и ФИО10 (наследник ФИО10 А.Г.) размером 1,96 га каждая, в том числе 1,60 га пашни (всего 2 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5947500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят).

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

     Судья: К.А. Соловьева