Решение по делу № 2-2337/2014 от 14.10.2014

Гражданское дело № 2-2337/14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Нейцель О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании преимущественного права покупки доли, переводе прав и обязанностей покупателя на истца,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании преимущественного права покупки доли, переводе прав и обязанностей покупателя на истца.

Требования мотивированы тем, что решением Куйбышевского районного суда <адрес> от 17.02.2014г. произведен раздел совместно нажитого имущества в период зарегистрированного брака между ФИО3 и истицей, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Суд решил признать за ФИО3 и истицей по 1/2 доли в праве общей совместной собственности на указанную квартиру. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 06.05.2014г. решение Куйбышевского районного суда <адрес> от 17.02.2014г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 – без удовлетворения. Свою 1/2 долю в праве собственности на квартиру истица зарегистрировала в Управлении <адрес>. В спорной квартире проживает истица с сыном. 07.07.2014г. истица получила письмо от ФИО3 с предложением о покупке 1/2 доли в указанной квартире за 1000000 руб. 09.07.2014г. истица дала письменный ответ ФИО3, в котором указала на желание выкупить данную долю. В сентябре 2014г. истица получила письмо от ФИО1, из которого узнала, что 09.07.2014г. ФИО3 продал свою 1/2 долю в праве собственности на данную квартиру, ФИО1, 24.07.2014г. в Управлении Росреестра было зарегистрировано право собственности ФИО1 на 1/2 долю в спорной квартире. Также, в письме было указано о предложении купить 1/2 долю в квартире у ФИО1, Полагает, что ФИО3 нарушил ее право преимущественной покупки 1/2 доли в праве собственности на квартиру, поскольку не был выдержан предусмотренный законом месячный срок со дня извещения о продаже доли. Так, уведомление о продаже доли было истицей получено 07.07.2014г., следовательно, до 08.08.2014г. ответчик не имел права отчуждать 1/2 долю в праве собственности на квартиру третьему лицу. А фактически договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на квартиру между ФИО3 и ФИО1 был подписан 09.07.2014г., а регистрация права в Управлении Росреестра за ФИО1 произведена 24.07.2014г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 25 ГК РФ, просит перевести на себя права и обязанности покупателя по договору купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 64,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, от 09.07.2014г., заключенного между ФИО3 и ФИО1; признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истица ФИО2, в лице представителя ФИО6 и ответчик ФИО1, в лице представителя ФИО7, изъявили желание закончить дело миром. Просят суд утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом с одной стороны и ответчиком с другой, на следующих условиях:

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>59, назначение: жилое, общей площадью 64,8 кв.м., 6 этаж, принадлежащую ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 09.07.2014г.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, назначение: жилое, общей площадью 64,8 кв.м., 6 этаж, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 09.07.2014г.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обязуется в срок до «05» февраля 2015г. передать ФИО1 денежные средства в размере 750000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей в счет приобретения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, назначение: жилое, общей площадью 64,8 кв.м., 6 этаж.

Вышеуказанную сумму ФИО2 обязуется передать ФИО1 в следующем порядке: 150000 рублей наличными денежными средствами, о чем составляется расписка в передаче денежных средств; 600000 рублей кредитными денежными средствами на основании договора с ОАО «Сбербанк России».

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося основанием предъявления иска.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно.

Стороны просят прекратить производство по делу.

Условия мирового соглашения составлены на одном листе, который подписан сторонами, приобщен к материалам дела и является его неотъемлемой частью.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражений относительно заключенного истицей и ответчиком ФИО1 мирового соглашения, не представил.

При таких обстоятельствах суд считает, что мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО1, не противоречит закону, совершено в интересах сторон. Выполнение ими условий мирового соглашения, не нарушает интересов третьих лиц. Мировое соглашение подписано истицей, ответчиком ФИО1

В соответствии с ч.3 ст.144 ГПК РФ, после исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения, снять обеспечительные меры, в отношении 1/2 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 64,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1, наложенные определением Куйбышевского районного суда <адрес> от 13.11.2014г.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2, с одной стороны и ответчиком ФИО1, с другой, согласно которому:

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, назначение: жилое, общей площадью 64,8 кв.м., 6 этаж, принадлежащую ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 09.07.2014г.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, назначение: жилое, общей площадью 64,8 кв.м., 6 этаж, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 09.07.2014г.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обязуется в срок до «05» февраля 2015г. передать ФИО1 денежные средства в размере 750000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей в счет приобретения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>59, назначение: жилое, общей площадью 64,8 кв.м., 6 этаж.

Вышеуказанную сумму ФИО2 обязуется передать ФИО1 в следующем порядке: 150000 рублей наличными денежными средствами, о чем составляется расписка в передаче денежных средств; 600000 рублей кредитными денежными средствами на основании договора с ОАО «Сбербанк России».

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3 о признании преимущественного права покупки доли, переводе прав и обязанностей покупателя на истца - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

После исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения, снять обеспечительные меры, в отношении в отношении 1/2 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 64,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1, наложенные определением Куйбышевского районного суда <адрес> от 13.11.2014г.

Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 15 дней.

Судья О.А. Нейцель