Решение по делу № 2-236/2023 (2-4040/2022;) от 17.11.2022

Дело № 2-236/2023 (2-4040/2022;)

УИД 50RS0044-01-2022-005829-78

                                                       РЕШЕНИЕ

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 января 2022 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи           Козловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания         Леонтьевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-236/2023 по иску Хлопцевой Юлии Владимировны, Иванова Павла Владимировича к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Истцы Хлопцева Ю.В., Иванов П.В. обратились в суд с иском к ответчику Администрации г.о. Серпухов и просят признать за истцами право собственности в равных долях, по ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 0,06 га, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подробного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Бутурлино, в порядке наследования по праву представления.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании Постановления Главы Администрации сельского совета Серпуховского района Московской области от 23.05.1994 №37 их деду В. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Бутурлино. Наследодатель В. умер 18.12.2002, наследниками первой очереди после его смерти являются истцы по праву представления, в связи со смертью их отца Е., сына наследодателя, умершего 28.12.1994 года. После смерти дела В. истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело, истцам было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении иного наследственного имущества. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка было отказано, в связи с отсутствием правой регистрации наследодателя. Истцы продолжают пользоваться земельным участком, несут бремя его содержания, приняли иное наследство после смерти В. Оформить права в отношении спорного имущества в досудебном порядке не позволяет отсутствие зарегистрированного права наследодателей на земельный участок.

Истцы Хлопцева Ю.В., Иванов П.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил письменные пояснения, в которых возражал против удовлетворения исковых требований. Полагал, что истцами пропущен срок исковой давности и не представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин пропуска такого срока (л.д. 39-40).

Третье лицо нотариус Григорьева О.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, возражений по исковым требованиям не представила.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, предметом спора является: земельный участок общей площадью 0,06 га, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подробного хозяйства, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Бутурлино.

Постановлением Главы Администрации сельского совета Серпуховского района Московской области от 23.05.1994 №37 В. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Бутурлино (л.д. 8, 24). В архивных фондах Территориальной администрации Бутурлинского сельского округа Серпуховского района Московской области, Администрации Серпуховского района Московской области за 1994-2018 гг. решение, постановление об изъятии земельного участка у В. не значится (л.д. 23).

Установлено так же, что родителями В. являются: отец – Г., мать – А. (л.д. 17).

Родителями Е. являются: отец – В., мать Б. (л.д. 31).

Брак между В. и Д. зарегистрирован <дата>. Жене после заключения брака присвоена фамилия Иванова (л.д. 17).

Родителями Иванова П.В. являются: отец – Е., мать – Ё. (л.д. 12).

Родителями Ж. являются: отец – Е., мать Ё. (л.д. 19).

Брак между Хлопцевым В.Ю. и Ж. зарегистрирован <дата>. Жене после заключения брака присвоена фамилия Хлопцева (л.д. 22). Брак между З. и Хлопцевой Ю.В. зарегистрирован <дата> (л.д. 37). Указанный брак расторгнут (л.д. 37).

Согласно свидетельств о смерти и записей актов ЗАГС о смерти, отец истцов Е. умер 27.12.1994 (л.д. 20), супруга наследодателя Б. умерла 15.05.1998 (л.д. 18), наследодатель В. умер 18.12.2002 (л.д. 9, 18).

После смерти В. на основании заявления истцов открыто наследственное дело.

Наследниками по закону, принявшими наследство после умершего 18.12.2002 В. являются в ? доли: Т. и Иванов П.В., отец которых Е. умер <дата>. Наследственное имущество состояло из денежного вклада с компенсации и квартиры. Завещание от имени В. не удостоверялось (л.д. 33).

Согласно учетной карточке на земельный участок, юридическая площадь составляет 600 кв.м., фактическая площадь составляет 602 кв.м. (л.д. 11).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

          Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90 г. "О собственности в СССР", но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ.

Судом установлено, что право собственности наследодателя В. в отношении земельного участка подтверждено представленными письменными доказательствами в виде Постановления Главы Администрации сельского совета Серпуховского района Московской области от 23.05.1994 №37, согласно которому В. предоставлен в собственность земельный участок в д. Бутурлино площадью 0,06 га, которое до настоящего времени не отменялось и не изменялось.

При этом данных, свидетельствующих об изъятии спорного земельного участка в связи со смертью собственника, либо данных об отказе от пользования земельным участком, в судебном заседании не представлено, сторонами по делу оспаривается. Фактическая площадь земельного участка соответствует его юридической площади.

Судом так же установлено, что наследниками по закону к имуществу В. являются внуки Хлопцева Ю.В. и Иванов П.В., в установленные законом срок наследники обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили свидетельство о праве на наследство в отношении иного наследственного имущества, однако право собственности в отношении спорного земельного участка не оформили в связи с отсутствием зарегистрированного права наследодателя в отношении наследственного имущества.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя в отношении спорного имущества препятствует истцам оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

Разрешая по существу ходатайство представителя ответчика о применении к требованиям истцов пропуска срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Как указано в ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Статья 199 ГК РФ закрепляет, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Принимая во внимание, что спорное наследственное имущество находилось в фактическом владении и пользовании истцов с момента смерти наследодателя, истцами осуществлялись действия собственников по отношению к земельному участку, достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что после смерти титульного собственника В., умершего 18.12.2002 года, земельный участок изымался, как выморочный, либо по иным основаниям, стороной ответчика не представлено, каких-либо встречных требований не заявлено, длительное не оформление земельного участка в собственность не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований наследников, принявших наследство всеми способами, предусмотренными действующим законодательством.

То обстоятельство, что наследодатель истцов при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок, не свидетельствует однозначно о том, что он отказался от собственности, иные представленные суду доказательства в их совокупности свидетельствуют об обратном.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

Признать за Хлопцевой Юлией Владимировной и Ивановым Павлом Владимировичем право собственности в равных долях, по ? доле за каждым, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 0,06 га, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подробного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Бутурлино, в порядке наследования по закону по праву представления.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                   Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 13 января 2023 года