Решение по делу № 2-321/2023 (2-3036/2022;) от 17.10.2022

ДЕЛО № 2-321/2023

УИД 92RS0004-01-2022-003702-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года                                                  город Севастополь

Резолютивная часть оглашена 18 мая 2023 года.

Полный текст решения составлен 24 мая 2023 года.

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Чан В.П.,

при секретаре судебного заседания Маннаповой И.А.,

с участием представителя истца Козлова С.Г.,

истца Комиренко Н.В.,

представителей ответчика Арзуманян А.Г., Поляковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-321/2023 по иску Региональной общественной организации Общество защиты прав потребителей "Защитим себя сами" к Государственному унитарному предприятию города Севастополя "Управляющая компания Нахимовского района" о признании действий незаконными, возложении обязанности совершить определенные действия, взыскании пени, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Региональная общественная организация Общество защиты прав потребителей «Защитим себя сами» обратилась в суд с иском к ГУПС «УК Нахимовского района», в котором, уточнив исковые требования просила признать несоответствующими требованиям ч.1.3 ст. 161 и ч.3 ст.200 Жилищного кодекса Российской Федерации отказ ответчика от выполнения обязательств по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, возложить на ответчика обязанность исполнять обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № по <адрес> до наступления обязательств, установленных ч.3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, взыскать с ответчика в пользу каждого собственника жилых помещений многоквартирного жилого дома № по <адрес> пени за просрочку оказания услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, штраф в размере 50 % от взысканной судом суммы и компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что региональная общественная организация обратилась в суд в интересах собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Государственное унитарное предприятие города Севастополя "Управляющая компания Нахимовского района" не выполняет обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома № по <адрес>. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Козлов С.Г. уточненные исковые требования поддержал, дав пояснения, аналогичные содержанию искового и уточненного заявлений, просил уточненные требования удовлетворить в полном объеме.

Комиренко Н.В. в судебном заседании просила вынести законное и обоснованное решение на усмотрение суда.

Представители ответчика Арзуманян А.Г. и Полякова А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении по доводам письменных возражений на уточненное исковое заявление.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляло ГУПС «УК Нахимовского района».

Также установлено, что решением Главного управления государственного жилищного надзора города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом № по <адрес> исключен из раздела реестра лицензий города Севастополя, содержащего сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет ГУПС «УК Нахимовского района» с ДД.ММ.ГГГГ в связи с выявлением нарушений лицензионных требований, установленных частью 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом «д» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденнных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП города Севастополя «Управляющая компания Нахимовского района» многоквартирный жилой дом № по <адрес> снят с обслуживания с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уставу Региональной общественной организации Общество защиты прав потребителей «Защитим себя сами», целью организации является содействие защите прав потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества, на безопасность их жизни и здоровья, получение информации о товарах (работах, услугах) и их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение потребителей, защита их интересов (пункт 2.1).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Из пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, следует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Разрешая заявленные Региональной общественной организацией требования, суд исходит из того, что материалы дела не содержат сведений о том, что собственники жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> приняли решение, дали согласие, а также изъявили желание на обращение Региональной общественной организации в суд с настоящим иском в их интересах. Не представлено решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № по <адрес> об обращении Региональной общественной организации Общество защиты прав потребителей «Защитим себя сами» с настоящим иском в интересах собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, Региональная общественная организация не обладает актуальными сведениями о собственниках и нанимателях жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что также свидетельствует об отсутствии волеизъявления со стороны собственников помещений многоквартирного жилого дома на обращение в суд с настоящими требованиями.

С учетом изложенного, принимая во внимание пояснения сторон, а также исследованные письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения уточненного искового заявления.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования Региональной общественной организации Общество защиты прав потребителей "Защитим себя сами" к Государственному унитарному предприятию города Севастополя "Управляющая компания Нахимовского района" о признании действий незаконными, возложении обязанности совершить определенные действия, взыскании пени, штрафа, компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                               В.П. Чан