Решение от 12.10.2023 по делу № 2-229/2023 от 11.09.2023

Дело № 2-229/2023

УИД 22RS0017-01-2023-000257-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новоегорьевское                                                                        12 октября 2023 года

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Алонцевой О.А.

при секретаре Григоренко М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малевина Виктора Алексеевича к ООО «Лебяжье» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Малевин В.А. в лице представителя Тарасова И.А., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Лебяжье» о признании права собственности на жилое помещение, указывая в обоснование иска, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Малевиным В.А. и <данные изъяты>, истец приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок, на котором расположена указанная квартира, зарегистрировано в установленном законом порядке за истцом, но, поскольку договор купли-продажи не был зарегистрирован в исполнительном органе, в регистрации права собственности на квартиру истцу отказано.

В судебное заседание истец Малевин В.А. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Тарасов И.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам, поддержал в представленном письменном заявлении требования истца в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - ООО «Лебяжье» - Гурьева Н.Н., действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Лебяжье», а также заявление о признании иска Малевина В.А. в полном объеме. Одновременно указала, что ООО «Лебяжье» является правопреемником АОЗТ «Лебяжье», спорная квартира на балансе ООО «Лебяжье» не значится, прав ООО «Лебяжье» на нее не зарегистрировано.

Представитель третьего лица - Рубцовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Караваева В.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом, Малевин В.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в <данные изъяты> кирпичную квартиру площадью 62 кв.м.

Согласно распоряжению Лебяжинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № при упорядочении номеров жилых помещений, квартире, приобретенной ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>.

Правообладателем земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 2200 кв.м является истец Малевин В.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Правопреемником <данные изъяты> является ООО «Лебяжье», что не оспаривалось сторонами, и подтверждается справкой ООО «Лебяжье» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям об объекте, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 62 кв.м.

Учитывая, что техническая инвентаризация объектов до ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> не проводилась, и правообладатели обмер домов (квартир) производили самостоятельно, суд принимает площадь квартиры, указанную на официальном сайте Росреестра, поскольку считает эти данные достоверными.

Сведения о правообладателе <адрес> доме по <адрес> в <адрес>, площадью 62 кв.м, кадастровый № в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При таких обстоятельствах, проанализировав действующее законодательство Российской Федерации, учитывая, что каких-либо правопритязаний на квартиру по <адрес> в <адрес> со стороны иных лиц судом не установлено, а также, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд находит возможным удовлетворить требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 62 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.