Решение по делу № 2-2506/2024 от 04.03.2024

дело 2-2506/2024

27RS0004-01-2024-002125-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июня 2024 года                                                   г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

судьи Черновой А.Ю.,

при помощнике Глазневой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО1 об установлении границ земельного участка, указав третьим лицом не заявляющим самостоятельные требования – филиал ППК «Роскадастр».

Иск обоснован тем, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенного по адресу <адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Границы земельного участка истца были сформированы и внесены в Единый государственный реестр недвижимости в <данные изъяты> году. ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>, границы которого также сформированы и внесены в ЕГРН. При этом ответчик самостоятельно установила забор на смежной границе участка истца по неверно определенным координатам. Земельные участки сторон являются смежными земельными участками и имеют общую границу. В процессе исследования фактических границ земельного участка истца кадастровым инженером выявлено пересечение границ земельных участков сторон. Ответчик отказалась от согласования местоположения границ земельных участков с истцом в ходе проведения кадастровых работ по определению границ, зарегистрировав за собой право собственности на основании выполненных с ошибкой материалов межевания. Указанные неправомерные действия подтверждаются заключением специалиста - кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ, чем нарушены права истца. В сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка ответчика имеется реестровая ошибка.

Ссылаясь на ст.ст.39, 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", истец просил:

- установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу <адрес> земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенного по адресу <данные изъяты> по координатам, указанным в выписке из Единого государственного реестра недвижимости № <данные изъяты>

- обязать Филиал публично-правовой компании "Роскадастр" по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии исключить сведения о смежной границе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу <адрес> земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенного по адресу гХабаровск, <адрес>, по координатам, указанным в выписке из Единого государственного реестра недвижимости № <данные изъяты>

- обязать ФИО1 перенести установленный ею забор на смежной границе указанных участков по координатам, указанным в выписке из Единого государственного реестра недвижимости № <данные изъяты>. и в заключении специалиста – кадастрового инженера № от <данные изъяты>

Определением суда от 22.03.2024г. к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, привлечены Департамент муниципальной собственности администрации <адрес>, администрация <адрес>.

В предварительном судебном заседании от истца поступило заявление об уточнении исковых требований и об отказе от исковых требований, согласно которому в присутствии правообладателя земельного участка с № ФИО2 были отснята общая граница участка смежная с земельным участком по адресу: <адрес> по существующим закреплениям - металлическим столбам, на которых закреплен забор.

Данные, полученные в результате геодезической съемки, а также сведения о координатах поворотных точек границ, а также сведения о координатах земельных участков, имеющихся в ЕГРН. обработаны на ПК с использованием специализированного программного комплекса GeoMer Pro v2.7.

Просит установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенного по адресу <адрес> земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051404:528, площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенного по адресу <адрес> по координатам Н1-Н2, указанным в Таблице 1 "Геодезические данные ЗУ с КН № (к приложению Б)", содержащейся в заключении специалиста - кадастрового инженера № от <данные изъяты>.

От остальных исковых требований, указанных в исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, истец отказывается.

Истец просил рассмотреть дело по существу в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело по существу в свое отсутствие, предоставила суду заявление в порядке ст.39 ГПК РФ, исходя из которого признает уточненные исковые требования, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались в порядке ст.113-117 ГПК РФ, ходатайств об отложении дела не заявлено.

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 04.06.2023г. в части требований принят отказ истца от иска, производство по делу прекращено.

В соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка <данные изъяты> по адресу: <адрес>, образованного путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>

ФИО2 является собственником земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>.

Указанное подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно заключению специалиста – кадастрового инженера от <данные изъяты>. № при ответе на вопрос: исследовать фактические границы земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес>, определить смежную границу с участком по адресу: <адрес> в <адрес>; установить возможность проведения межевания (уточнения границ) участка с К№ определены данные, полученные в результате геодезической съемки, а также сведения о координатах поворотных точек границ, а также сведения о координатах земельных участков, имеющихся в ЕГРН, которые обработаны на ПК с использованием специализированного программного комплекса <данные изъяты>

Согласно выводам данного специалиста: между участками по адресам <адрес>, расположенными по <адрес> в <адрес>, проходит граница в виде деревянного забора с сеткой рабица. Координаты смежной границы зафиксированы на <данные изъяты>. в присутствии ФИО2, представлены в таблице 1 заключения. Схема границ в приложении Б.; координаты участка <данные изъяты> имеют пересечение с фактическими границами участка <данные изъяты>. Граница земельного участка <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты>. не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (межевание не проведено). Для проведения межевания по существующему забору необходимо подписать акт согласования границ для внесения в ЕГРН фактических границ (деревянного забора) с правообладателем смежного земельного участка <данные изъяты>.

Разрешая уточненные требования истца об установлении смежной границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес> земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – согласно выписке из ЕГРН - <данные изъяты> ( с учетом объединения с участком <данные изъяты>)    по координатам <данные изъяты>, указанным в Таблице 1 "Геодезические данные <данные изъяты> № (к приложению Б)", содержащейся в заключении специалиста - кадастрового инженера № от <данные изъяты>., суд исходит из следующего.

Согласно указанной таблице 1 «геодезические данные <данные изъяты> (к приложению Б), содержащейся в заключении специалиста – кадастрового инженера № от <данные изъяты>., а также приложению Б, координаты фактической смежной границы земельных участков <данные изъяты> в точках <данные изъяты> определены соответственно:                   х <данные изъяты>

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений ст.198 ч.4.1 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе судебного разбирательства ответчику судом разъяснены правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ч.3 ГПК РФ, с которыми ответчик согласился. Об этом же свидетельствует письменное заявление.

Учитывая, что признание иска является диспозитивным волеизъявлением ответчика, добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, ответчику разъяснены последствия признания иска, суд считает, что имеются основания для принятия признания иска ФИО1, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить смежную границу земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> по координатам точек <данные изъяты>, указанным в таблице 1 «геодезические данные <данные изъяты> (к приложению Б), содержащейся в заключении специалиста – кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГг.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                   Чернова А.Ю.

мотивированное решение составлено 07 июня 2024г.