Решение по делу № 2-5120/2024 от 18.09.2024

дело № 2-5120/2024 24RS0040-01-2024-005749-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск     Красноярского края                     20 ноября 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Закутской Л.В.,

с участием прокурора Селезневой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Кайеркан, <адрес>. В указанном жилом помещении в качестве временного жильца зарегистрирована ФИО9., которая в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и взыскать судебные расходы в сумме 3 000 руб.

Участвующие в деле лица, не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены повесткой по месту регистрации.

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Как установлено судом, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 09.08.2001. В указанном жилом помещении в качестве временного жильца зарегистрирована ФИО10., однако фактически в квартире не проживает, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, членом семьи истца ответчик не является, бессрочным правом пользования квартирой не обладает, что подтверждается исковыми материалами и не опровергнуто ответчиком.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом в соответствии с его назначением.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ исходя из результатов рассмотрения спора с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб., которые были понесены истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 удовлетворить.

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО13 (паспорт №) в пользу ФИО14 (паспорт №) государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                     О.М. Боднарчук