Решение от 09.09.2015 по делу № 2-2984/2015 от 30.07.2015

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    09 сентября 2015 года                                                               город Москва

    Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре Клычкове Д. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Тимирязевская» к Соловьевой ФИО6, Соловьевой ФИО7 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

    установил:

истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 49 987 руб. 43 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании пени за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере рублей 10 249 руб. 42 коп., а также возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины – 2 307 руб. 00 коп. Также истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. 00 копеек.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики Соловьева И. И., Соловьева Л. Е. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 987 руб. 43 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков.

    Представитель ООО «УК Тимирязевская» по доверенности Карасева М. Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчик Соловьева И. И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

    Ответчик Соловьева Л. Е. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

    В соответствие с положениями статьи 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчиков.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчиков суд не располагает. В суд ответчики вызывались неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчиков о дне слушания дела в суде. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.

    Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

    В соответствие с ч 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Судом установлено, что Соловьева И. И., Соловьева Л. Е. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ. 26., что подтверждается карточкой учета (л.д. 10), выпиской из домовой книги (л.д. 11).

    На основании распоряжения Префекта САО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 52 - 58).

Плата за жилое помещение коммунальные услуги в полном объеме ответчиками не производилась, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 49 987 руб. 43 коп., что подтверждается оборотной ведомостью, приложенной к исковому заявлению (л.д.12 - 25).

Сведений о том, что ответчики исполнили свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает доказанным факт наличия у ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 49 987 руб. 43 коп. и находит данные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

           Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по квартплате и коммунальным платежам- 49 987 руб. 43 коп., пени- 10 249 руб. 42 коп.

            Кроме того, согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчиков в пользу истца подлежит частичному взысканию расходы на юридические услуги, согласно сложности дела и количества судебных заседаний, реального участия представителя в рассмотрении дела по существу – в размере 2000 руб.

Также с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

             На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░8, ░░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 49 987 (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 43 (░░░░░ ░░░) ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 10 249 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 42 (░░░░░ ░░░) ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 000 (░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░12 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 033 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 55 (░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░.;

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 033 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 55 (░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░.;

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

    ░░░░░                                                                                                                                    ░.░. ░░░░