Решение по делу № 2-1265/2022 от 28.02.2022

...

    04RS0...-11

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    25 апреля 2022 г.                                                                                   <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2015г.,

    установил:

Истец обратился в суд с иском к КУИиЗ <адрес>, в котором просил суд установить факт пользования истцом земельным участком площадью 902 кв.м. и создания на нем жилого дома до 31.12.2015г., расположенных по адресу <адрес> в следующих границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что в ***. истец вступил в члены ДНТ <данные изъяты> в *** г. построил жилой дом. Подтверждение факта пользования земельным участком необходимо ему для обращения в последующем к ответчику с заявлением о приобретении земельного участка по Закону Республики Бурятия от *** ...-III.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, опросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от *** N 601-III (ред. от ***) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ***) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:

домовая книга;

документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ***;

документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ***;

решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ***;

регистрация по месту жительства (прописка).

Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.

Факт использования земельного участка с расположенным на нем жилым домом истцом в период до 31.12.2015г. суд находит подтвержденным в судебном заседании.

Так, истцом представлены членская книжка ДНТ «<данные изъяты>» на имя истца ... с датой вступления в ДНТ ***., квитанции об оплате членских взносов ДНТ Орбита, Договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от ***., Акт разграничения балансовой принадлежности ... от ***., Акт об осуществлении технологического присоединения от ***., Акт ввода прибора в эксплуатацию от ***. по адресу: <адрес>, Договор на проведение буровых работ от ***. по адресу: <адрес>, космоснимок Гугл Планета Земля по состоянию на ***

Кроме того, факт пользования участком и жилым домом подтвердили свидетели ФИО4, ФИО5, проживающие на территории ДНТ «<данные изъяты>», оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется.

Таким образом, доводы истца подтверждаются имеющимися в деле доказательствами.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведенным на нем до *** жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО1 земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до ***

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд <адрес>.

Решение суда в окончательном виде изготовлено 04.05.2022г.

Судья                                                                                Э.К. Урбашкиева