Решение по делу № 2-1229/2018 от 29.11.2018

Дело № 2-1229/2018

Поступило в суд: 29.11.2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 24 декабря 2018 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Новоичинского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области к Каменеву А.А. , Каменевой Н. И., Каменевой Т. В., Дорджиевой М. А. и Зуеву Е.Е. о признании права муниципальной собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска администрация Новоичинского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области указывает, что на ее территории расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью 107486006 кв.м., находящийся в общей долевой собственности граждан. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом составлен список невостребованных земельных долей и опубликован в газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ, на информационных стендах Новоичинского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области. С момента публикации до ДД.ММ.ГГГГ истцом принимались возражения от граждан относительно необоснованности включения их в указанный список. С учетом поступивших возражений от граждан, постановлением администрации Новоичинского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей указанного земельного участка. Просит суд прекратить право собственности Каменева А.А., Каменевой Н.И., Каменевой Т.В., Дорджиевой М.А. и Зуева Е.Е. на земельные доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок и признать право муниципальной собственности на пять земельных долей площадью 135 га (1339 баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в счет невостребованных земельных долей Каменева А.А., Каменевой Н.И., Каменевой Т.В., Дорджиевой М.А. и Зуева Е.Е.

Представитель истца и ответчики в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с Указом Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы России» каждому члену акционерного общества, имеющему пай, были выданы свидетельства на право собственности на землю (л.д. 5).

На территории Новоичинского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью 107486006 кв.м., находящийся в общей долевой собственности граждан (л.д. 16-25).

Администрацией Новоичинского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области составлен и опубликован в газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях бывшего <данные изъяты> Куйбышевского района Новосибирской области. В указанный список включены земельные доли, принадлежащие на праве общей долевой собственности Каменеву А.А., Каменевой Н.И., Каменевой Т.В., Дорджиевой М.А. и Зуеву Е.Е. (л.д. 6-7).

Список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах Новоичинского сельсовета, представлен ДД.ММ.ГГГГ на утверждение общего собрания участников долевой собственности. Извещение о проведении собрания участников общей долевой собственности на земельный участок опубликовано в газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, расположенный в границах Новоичинского сельсовета Куйбышевского района от ДД.ММ.ГГГГ, кворум на собрании отсутствовал, и собрание не правомочно было принимать решения по повестке дня, опубликованной в газете «Трудовая жизнь» (л.д. 10).

Каменев А.А., Каменева Н.И., Каменева Т.В., Дорджиева М.А. и Зуев Е.Е. на общем собрании участников общей долевой собственности не присутствовали, письменные возражения на необоснованность включения в список невостребованных земельных долей не представили (л.д. 10, 11).

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ администрация Новоичинского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего <данные изъяты> Куйбышевского района Новосибирской области на территории муниципального образования Новоичинского сельсовета Куйбышевского района, в который были включены Каменев А.А., Каменева Н.И., Каменева Т.В., Дорджиева М.А. и Зуев Е.Е. (л.д. 12-15).

Доказательств того, что Каменев А.А., Каменева Н.И., Каменева Т.В., Дорджиева М.А. и Зуев Е.Е. передали свои земельные доли в аренду, распорядились ими иным образом или зарегистрировали свои права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суду не представлено.

Таким образом, земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, являются невостребованными, поэтому следует прекратить право собственности ответчиков на земельные доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок и признать за Новоичинским сельсоветом Куйбышевского района Новосибирской области право общей долевой собственности на пять земельных долей площадью 135 га (1339 баллогектар) без выдела в натуре в счет невостребованных земельных долей Каменева А.А., Каменевой Н.И., Каменевой Т.В., Дорджиевой М.А. и Зуева Е.Е.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности Каменева А.А., Каменевой Н. И., Каменевой Т. В., Дорджиевой М. А. и Зуева Е.Е. на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Новоичинским сельсоветом Куйбышевского района Новосибирской области право общей долевой собственности на пять земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 135 га без выдела в натуре (1339 баллогектар) в счет невостребованных земельных долей граждан: Каменева А.А. , Каменевой Н. И., Каменевой Т. В., Дорджиевой М. А. и Зуева Е.Е. .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья         подпись         Исаев И.Н.