Решение по делу № 33-3615/2024 от 15.01.2024

Судья: Невмержицкая Н. А.                                дело № 33-3615/2024

50RS0024-01-2023-000962-41

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е       О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Красногорск Московская область                    24 января 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Ситниковой М.И.,

судей      Воронко В.В., Коноваловой С.В.,

при помощнике судьи Драчевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-523/2023 по иску ФИО к ФИО о реальном разделе жилого дома со служебными строениями и сооружениями и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями и земельный участок,

по частной жалобе ФИО на определение Луховицкого районного суда Московской области от 11 декабря 2023 года о назначении по делу экспертизы,

заслушав доклад судьи Ситниковой М.И.,

у с т а н о в и л а:

ФИО обратился в суд с иском о реальном разделе жилого дома со служебными строениями и сооружениями и земельного участка, прекращении права долевой собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями и земельный участок, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 56.2 кв.м., и 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 3 594 кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты>. Собственником 1/3 доли вышеуказанных жилого дома и земельного участка является ответчик ФИО Соглашение о способе выдела доли истца из общего имущества между сторонами не достигнуто.

Определением суда от <данные изъяты> по делу назначена комплексная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено в части землеустройства эксперту - ИП ФИО, в части строительства - эксперту ООО «Орион» ФИО

Из заключения эксперта ООО «Орион» ФИО следует, что реальный раздел жилого дома возможен, экспертом предложен один вариант реального раздела дома с отступлением от размера долей. Расчет компенсации в связи с отступлением от размера долей произведен исходя из кадастровой стоимости объекта спора.

В судебном заседании эксперт ФИО заключение поддержала.

Эксперт ИП ФИО в судебном заседании выводы судебной землеустроительной экспертизы поддержала, пояснив, что исходя из заключения эксперта в области строительства представила варианты раздела земельного участка.

Представитель истца в судебном заседании ходатайствовал о назначении дополнительной землеустроительной экспертизы с целью предложения варианта раздела земельного участка при выделении гаража в собственность одной из сторон, поскольку в случае его раздела изменится его назначение.

Представители ответчика ходатайствовали о назначении повторной строительно-технической экспертизы в связи с тем, что выводы эксперта ООО «Орион» ФИО противоречивы, недостоверны, не основаны на действующей методике проведения строительно-технических исследований. Эксперт, по сути, не произвел обследование объекта экспертизы, не выяснил реальные нагрузки на фундамент в случае реального раздела, не осуществил надлежащее исследование (обследование) фундамента строения - лит а, не привел в экспертизе используемое оборудование. Полагают, что квалификация эксперта не позволяет проводить соответствующие экспертизы.

Определением Луховицкого районного суда Московской области от 11 декабря 2023 года назначена дополнительная комплексная судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

В частной жалобе ФИО просит определение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

Частная жалоба в соответствии с ч. 4 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрена коллегиально.

Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об оставлении определения суда первой инстанции без изменения, а частной жалобы - без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 87 ГПК РФ, в случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту. В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

Из материалов дела следует, что по делу была проведена комплексная судебная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза.

Перечень вопросов, которые были поставлены на разрешение эксперта в области строительства, были приведены в определении суда от 17.08.2023г.

Отвечая на первый вопрос, эксперт ООО «Орион» ФИО не указала возможен ли раздел спорного жилого дома со служебными строениями и сооружениями в соответствии с долями сторон с соблюдением технических, противопожарных и санитарных норм.

Отвечая на вопрос о возможном разделе жилого дома с отступлением от размера долей, эксперт расчет денежной компенсации произвела исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, а не из рыночной стоимости, что в данном случае может свидетельствовать о нарушении прав одной из сторон на выплату денежной компенсации в результате отступления от размера долей.

При ответе на 4 вопрос проектируемые переоборудования на плане не обозначены.

Фотоматериалы, приведенные в экспертизе, не имеют предметной ссылки на зафиксированный объект, измерительные приборы на фотоиллюстрациях также отсутствуют.

Поскольку заключение судебной строительно-технической экспертизы выполнено неполно, исходя из задач гражданского судопроизводства, суд первой инстанции с учётом требований ст. 87 ГПК РФ пришёл к обоснованному выводу о назначении по делу дополнительной судебной строительно-технической экспертизы для устранения неполноты выполненного заключения строительно-технической экспертизы.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции и не находит оснований для отмены определения, постановленного в соответствии с требованиями норм процессуального права. Расходы на проведение экспертизы возложены на стороны применительно к тем обстоятельствам, которые ими оспариваются. При этом окончательное распределение понесенных судебных расходов осуществляется судом по правилам статьи 98 ГПК РФ при вынесении итогового судебного акта.

Исходя из положений статей 104 и 218 ГПК РФ определение о назначении судебной экспертизы может быть обжаловано в части вопросов, связанных с судебными расходами на её проведение, а также в части приостановления производства по делу до окончания проведения экспертизы.

Таким образом, судебная коллегия не входит в обсуждение вида назначенной экспертизы, поскольку вопрос о допустимости доказательств и их оценки относится к полномочиям суда первой инстанции при вынесении решения по делу.

Доводы частной жалобы ФИО не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемого определения суда первой инстанции.

Определение суда законно и обоснованно.

Руководствуясь статьями 329 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

о п р е д е л и л а:

определение Луховицкого районного суда Московской области от 11 декабря 2023 года оставить без изменения, частную жалобу ФИО – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи