63RS0039-01-2023-006291-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20.12.2023г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Косенко Ю.В.,
при секретаре Лозюк Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6817/2023 по иску Ильметова А. И. к Потребительскому кооперативу № 509 о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Ильметов А.И. обратился в суд с иском к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гараж, указав, что решением Исполкома Куйбышевского городского Совета Народных Депутатов №600 от 23.08.1991г. Ленинскому райисполкому было разрешено проектирование многоместного кооперативного гаража-стоянки в Ленинском районе г. Самары на земельном участке, расположенном по ул. Коммунистическая/Дачная на пред заводской площадке опытного завода «4ГПЗ». На основании данного решения был создан гаражно-строительный кооператив. Строительство гаражей закончено, фактически все построенные гаражи были переданы в пользование членам ГСК-509 в 1995г. Ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, паевой внос он выплатил в полном объеме, членские взносы оплачены, пользуется гаражом по назначению, вместе с тем, в настоящее время оформить право собственности на гараж он не имеет возможности по не зависящим от него обстоятельствам.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 17,7 кв.м., на 3 (третьем) этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, ПК-509.
В судебном заседании представитель истца Израйлева А.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв, согласно которого не возражает против удовлетворения требований истца.
Представитель третьего лица Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, согласно которого в удовлетворении требований Ильметова А.И. просит отказать, указывая на отсутствие оснований.
Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что требования Ильметова А.И. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Ленинского района Совета народных депутатов г. Самары № 377 от 30.10.1991г. был создан гаражно-строительный кооператив ГСК № 509.
Постановлением Администрации г. Самары от 26.06.1992 года г. № 442 гаражно-строительному кооперативу № 509 был предоставлен земельный участок площадью 0,22га в постоянное пользование и разрешено строительство 4-х этажного гаража на 150 мест по ул. Коммунистической в Ленинском районе г. Самары.
Постановлением Главы г.о. Самары № 570 от 11.08.2000г. были внесены изменения и дополнения в указанное постановление, в соответствии с которыми ПК № 509 предоставлено два земельных участка общей площадью 4728,5 кв.м. на основании данного постановления ПК № 509 был выдан акт об отводе границ участка от 11.09.2000 года.
В соответствии со справкой от 05.12.2022г. Ильметов А.И. является членом ПК № 509 и ему принадлежит по праву собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что истец полностью оплатил стоимость гаража №, что подтверждается справкой ПК №509.
Строительство указанного нежилого помещения осуществлялось на законных основаниях, в настоящее время оно строительством окончено, ему присвоен почтовый адрес, испрашиваемый гараж имеет №, передан истцу, последний пользуется гаражом по назначению, то есть в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания имущества. Других правообладателей указанного гаража не имеется.
Данные обстоятельства подтверждаются актом приемки законченного строительством объекта, справкой ПК №509, а также не оспаривалось ответчиком в отзыве.
ООО «Поволжское Региональное БТИ» изготовлен технический паспорт помещения, который содержит описание испрашиваемого объекта недвижимости.
Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что гараж истца конкретно определен, поскольку имеет точное описание в техническом паспорте, что позволяет выделить его из числа других и идентифицировать его, а также учитывая, что истец пользуется гаражом, несет бремя содержания имущества, суд приходит к выводу о том, что у Ильметова А.И. возникло право собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, требования последнего о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ильметова А. И. удовлетворить.
Признать за Ильметовым А. И. право собственности на гараж №, общей площадью 17,7 кв.м., на 3 (третьем) этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца.
Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2023г.
Судья Ю.В. Косенко
Копия верна. Судья