Решение по делу № 2-876/2022 от 14.03.2022

Дело № 2-876/2022

Поступило в суд: 14.03.2022 г.

УИД 54RS0013-01-2022-001064-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 июня 2022 г.                                                                      город Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Новосадовой Н.В.,

при секретаре Телепиной Г.А.,

с участием: помощника прокурора города Бердска Хоменко А.В.,

представителя истца Корякиной Л.А.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заостровской Н. Д. к Ефимовой А. А.ндровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Заостровская Н.Д. обратилась с иском к Ефимовой А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец, ответчик и З.А.. Ответчик является дочерью истца, летом 2017 года она попросила зарегистрировать ее по месту жительства в спорном жилом помещении для трудоустройства, также вселилась в спорную квартиру. Прожив полгода, в декабре 2017 года, ответчик добровольно выехала из квартиры, забрав свои вещи и оставив ключи от квартиры. В настоящее время регистрация ответчиком носит формальный характер, нарушает права истца, поскольку препятствует распорядиться своим имуществом.

Просит признать Ефимову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.2-3).

Истец Заостровская Н.Д. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, с участием представителя (л.д.28).

Представитель истца Корякина Л.А., действующая на основании ордера (л.д.27), требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении, приведенном выше. Также пояснила, что неприязненных отношений между истцом и ответчиком нет, Ефимова А.А. добровольно выехала из квартиры поскольку встретилась с мужчиной, с которым решила проживать отдельно. Членом семьи Заостровской Н.Д., несмотря на близко родственные отношения, Ефимова А.А. не является уже длительное время, поскольку совершеннолетняя, у нее самостоятельные доходы, своя семья.

Ответчик Ефимова А.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще. Согласно сведениям АСР УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области, Ефимова А.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.23).

Учитывая мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст. 699 Гражданского кодекса РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора № 821 передачи квартир (домов) в собственности граждан от 01.12.2016 года (л.д.5-6), истец Заостровская Н.Д. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.4). Как указано выше, по сведениям АСР УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области Ефимова А.А. с 03.07.2017 года зарегистрирована по месту жительства, по адресу: <адрес> (л.д.23), что также подтверждается справкой ООО «УК Альтернатива Новый Поселок» (л.д.8).

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, ответчик Ефимова А.А. с 2017 года зарегистрирован в указанной квартире, проживала в ней по устной договоренности временно, в течение 6 месяцев, впоследствии добровольно выехала из квартиры.

Объективно указанные доводы подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Н., пояснившая, что на протяжении десяти лет знакома с Заостровской Н.Д., ходит к ней в гости. Заостровская Н.Д. проживает одна, самостоятельно платит коммунальные услуги. Был период, лет пять назад, когда у нее проживала дочь Алла, но потом она познакомилась с каким-то мужчиной и уехала.

Оценив установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства в их совокупности, поскольку ответчик собственником, либо членом семьи собственника жилого помещения не является, между истцом и ответчиком возникли отношения на основании устного договора безвозмездного пользования, без указания срока, однако ответчик добровольно реализовал свое право на отказ от договора безвозмездного пользования, фактически не проживает в спорном жилом помещении, вещей ответчика в квартире нет, доказательств иному, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, сторонами не представлено и судом не установлено, следовательно, у ответчика отсутствуют законные основания для пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233,237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Заостровской Н. Д. удовлетворить.

Признать Ефимову А. А.ндровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    /подпись/                                  Н.В. Новосадова